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• 147****0039

  開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的房?jī)r(jià)通常都是按照建筑面積計(jì)價(jià)的，你應(yīng)具體詢(xún)問(wèn)清楚

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:32
• 142****9226

  1、關(guān)于“面積”
  “建筑面積”是包括了公共分?jǐn)偯娣e和實(shí)得建筑面積的。即建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
  “實(shí)得建筑面積”就是人們俗稱(chēng)的“實(shí)用面積”。它是“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。
  業(yè)主直接可以利用的面積稱(chēng)為“使用面積”，俗稱(chēng)“地磚面積”。它是在實(shí)用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個(gè)內(nèi)容空間的概念。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:11
• 156****3582

  面積和其他一般的商鋪都是差不多的吧。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:02
• 137****4717

  就現(xiàn)在中國(guó)商鋪來(lái)看，50平的面積，實(shí)際使用面積只占5--6成，那么您的商鋪使用面積在25到30之間都有可能，您盡可能的去考慮，商圈位置，店鋪在商場(chǎng)位置為**佳，**后考慮市場(chǎng)是否成熟，如是新商場(chǎng)不建議您馬上購(gòu)買(mǎi)，新的商場(chǎng)的不成熟起步很難，5年之內(nèi)你的成本可能一毛都收不回，還有可能倒貼，這就是我作為一個(gè)過(guò)來(lái)人的經(jīng)驗(yàn)，不知道對(duì)樓主是否有幫助

  查看全文↓ 2018-08-29 16:03:45
• 131****4584

  我主要是做商鋪的,這個(gè)問(wèn)題**主要是看你商鋪的位置如何,還有你的資金狀況如何,哪些行業(yè)允許開(kāi),哪些不允許開(kāi),如果位置可以的話,并可以開(kāi)餐飲,那樣的話面積大些也可以,做生意不一定要自己開(kāi)才行,只要選好項(xiàng)目你出租給其他人也可以,這樣還更穩(wěn)妥.

  查看全文↓ 2018-08-29 16:03:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，市區(qū)中心位置的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)一平多少錢(qián)？有人知道嗎。
  答

  這個(gè)很難說(shuō)??！各地的水平不一樣！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)信息哪里有？都多大面積的？謝謝！
  答

  如果你資金實(shí)力雄厚，一樓的商鋪是越大越好的！增值空間大，人源充足，如果你只是要開(kāi)個(gè)干洗店，凈面積有個(gè)四十平米基本夠用了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)報(bào)價(jià)是多少？有人知道嗎，謝謝！
  答

  過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算方法如下：請(qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣(mài)方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買(mǎi)方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。

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• 問(wèn) 個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用是多少？有人知道嗎？謝謝
  答

  房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開(kāi)具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)來(lái)投資靠譜嗎？有人知道不？謝謝！
  答

  1、比黃金更保值，比股票更穩(wěn)定投資商鋪與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)商鋪都能鑒別商鋪的好壞，二則商鋪有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅**，而且還可自主經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。在通貨膨脹的壓力下，購(gòu)商鋪是唯一可讓資產(chǎn)保值**的穩(wěn)妥方式。而相比股票而言，商鋪的投資穩(wěn)健更顯而易見(jiàn)。股市跌宕起伏，而投資商鋪可坐享其資產(chǎn)**帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。2、租金、增值、經(jīng)營(yíng)多點(diǎn)齊發(fā)隨著商鋪的成熟，商鋪的租金會(huì)逐年遞增，同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也越來(lái)越成熟，成熟商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金(1%—3%)，5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。

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