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• 146****6854

  看小區(qū)規(guī)定物業(yè)費(fèi)多少錢 物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積算的
  
  比如你們小區(qū)1元錢的物業(yè)費(fèi) 你100平方 那你的物業(yè)費(fèi)就是一月100元 一般是按季度收 你按年給也可以。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:45:02
• 131****0344

  物業(yè)收費(fèi)規(guī)定：
  第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。
  
  第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:44:45
• 158****8173

  物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:44:30
• 157****9020

  物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積算的。
  物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門審批的，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:44:19
• 143****3832

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司上報(bào)，經(jīng)物價(jià)局核價(jià)并備案的，每一個(gè)小區(qū)定價(jià)都不一樣，考慮因素有很多。小區(qū)物業(yè)費(fèi)，問(wèn)物業(yè)公司人員即可，如果對(duì)小區(qū)有異議可以咨詢一下物價(jià)局。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:44:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少合適？
  答

  近期因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)導(dǎo)致物業(yè)和業(yè)主鬧矛盾的事情非常多，甚至還有的小區(qū)業(yè)主聯(lián)合起來(lái)要求更換物業(yè)或者自持。這就非常尷尬了，即便把物業(yè)趕跑了，如果業(yè)主自身沒(méi)有一個(gè)好的計(jì)劃，那么整個(gè)小區(qū)基本上就會(huì)癱瘓。垃圾沒(méi)有人清理，樓道也沒(méi)人清掃，更重要的是小區(qū)治安情況得不到保證。那么小區(qū)的物業(yè)費(fèi)一般交多少比較合適呢？根據(jù)筆者統(tǒng)計(jì)所在省會(huì)城市的新房物業(yè)費(fèi)情況發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)新房住宅的物業(yè)費(fèi)都在2.5-3元之間。如果按照一百平產(chǎn)權(quán)面積來(lái)計(jì)算，那么一年的物業(yè)費(fèi)大概是2500元-3000元之間。但是根據(jù)全國(guó)的物業(yè)費(fèi)水平來(lái)看，普通住宅的物業(yè)費(fèi)是有低層、高層之分的，而有沒(méi)有電梯也對(duì)物業(yè)費(fèi)的多少有不小的影響。按照不同地域的住宅區(qū)物業(yè)費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)估：有電梯的住宅一般為1.50——2.00元/月/平方米，估房屋面積100平米就是1800元/年——2400元/年沒(méi)有電梯的0.60——1.50元/月/平方米，估房屋面積100平米就是720元/年——1800元/年以上標(biāo)準(zhǔn)僅作參考，其實(shí)在實(shí)際的買房過(guò)程中，物業(yè)費(fèi)的多少還是有等級(jí)區(qū)分的。相信大家都有所了解，等級(jí)越高，建筑地區(qū)越靠近市中心的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)越高，原因是高檔小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量較高。有些人就是為了享受高質(zhì)量的生活水平而選擇性價(jià)比較高的高檔小區(qū)居住。反之則是經(jīng)濟(jì)條件有限，購(gòu)買房產(chǎn)的等級(jí)較低的中級(jí)小區(qū)，但隨之而來(lái)的是居住小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施不完善，其實(shí)也可以說(shuō)是較為落后的，所以雖然他們所繳納的物業(yè)費(fèi)較低，但是他們的享受程度較低。據(jù)了解，我國(guó)大部分的一線城市的物價(jià)較高，由于地理位置的優(yōu)勢(shì)，其房屋建筑也較為高級(jí)，造成了房屋物業(yè)費(fèi)的價(jià)格相對(duì)高昂。在現(xiàn)實(shí)生活中，無(wú)論在哪個(gè)報(bào)道中幾乎都可以看到業(yè)主和物業(yè)之間的眾多不愉快的事情，這大多數(shù)會(huì)發(fā)生在小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量較為低下的情況下。有些業(yè)主在某項(xiàng)服務(wù)沒(méi)有得到滿足的情況下會(huì)以其辦事不力或者工作服務(wù)不到位為由，不交或少交物業(yè)費(fèi)，這也就造成了業(yè)主對(duì)物業(yè)成見(jiàn)大的現(xiàn)象。所以避開(kāi)高檔小區(qū)、市中心位置的小區(qū)等，讓那些對(duì)物業(yè)費(fèi)敏感的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，或許是一個(gè)辦法。如果是小區(qū)的服務(wù)設(shè)施和服務(wù)工作實(shí)在是無(wú)法達(dá)到法定標(biāo)準(zhǔn)，那么小區(qū)住戶可以通過(guò)投訴或舉報(bào)的方式來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。**不可行的途徑就是采取冷暴力的方式不交或少交或拖欠物業(yè)費(fèi)，為了大家的共同利益，所以大家一定要冷靜行事，推動(dòng)物業(yè)事業(yè)更好發(fā)展和不斷提高其服務(wù)本領(lǐng)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般小區(qū)的物業(yè)費(fèi)多少一平？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  從0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,這要看你所說(shuō)的小區(qū)的檔次和物業(yè)服務(wù)水平等,要綜合小區(qū)的硬件和軟件之后,才能核算出來(lái)!

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)物業(yè)費(fèi)中人工費(fèi)占多少？
  答

  我同意老兄的觀點(diǎn)，在上海，政府規(guī)定小區(qū)電梯費(fèi)為五毛五分，因各小區(qū)管理費(fèi)不一樣，電梯費(fèi)約占物業(yè)管理費(fèi)的30%--50%。

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• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)物業(yè)費(fèi)是多久交一次？交多少？
  答

  物業(yè)費(fèi)是在業(yè)主去物業(yè)公司辦理交房手續(xù)的時(shí)候開(kāi)始計(jì)算的，也就是業(yè)主去物業(yè)處簽訂物業(yè)服務(wù)合同和領(lǐng)取房屋鑰匙開(kāi)始。目前大部分物業(yè)管理合同的收費(fèi)方式是按季度或是半年收取，還有些物業(yè)公司一次收取一年的費(fèi)用，主要原因是物業(yè)服務(wù)靠物業(yè)費(fèi)維持，所需資金，物業(yè)公司難以全部墊付。一、業(yè)主什么時(shí)候交物業(yè)費(fèi)？1.物業(yè)費(fèi)是按照開(kāi)發(fā)商通知你交房的時(shí)間算的，這和你住不住裝不裝修沒(méi)有關(guān)系，說(shuō)白了房子正式歸屬于你，從那日起你就要交物業(yè)費(fèi)。2.如果對(duì)此有疑問(wèn)，建議你直接查當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理?xiàng)l例，上面寫的很清楚或者咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫治飿I(yè)科。二、物業(yè)費(fèi)可以一個(gè)月交一次嗎？1.物業(yè)費(fèi)的交納期限，法律沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，具體期限由物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主在物業(yè)服務(wù)合同中協(xié)商確定。2.一般情況下，物業(yè)服務(wù)公司會(huì)每年收取一次，也可以每月或者每季度收取一次。業(yè)主什么時(shí)候交物業(yè)費(fèi)是在拿到鑰匙，正式交房成功的那一刻，就開(kāi)始需要繳納相關(guān)費(fèi)用。如果您不想一年交一次，您可以和您的物業(yè)進(jìn)行溝通，看能否一季度或者一個(gè)月交一次

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• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)商品房的物業(yè)費(fèi)怎么算？
  答

  國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè) 服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知 (發(fā)改價(jià)格[2003]1864號(hào))中提出 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分: 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用; 6、辦公費(fèi)用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用; 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

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