已有5個(gè)回答

• 144****1874

  不能直接過(guò)戶到你名下，你只能選擇繼承的方式到你名下。
  繼承2種方式，1死者有遺囑 直接繼承，2 直系親屬 第一繼承人 第二、第三繼承人。
  你應(yīng)該是沒(méi)有遺囑，屬第二種，第一繼承人是兒女，故你為第一繼承人，如你想繼承則第二第三取消。
  辦理：如有兄弟姐妹，要一起到公證處 其它兄妹 先辦理自愿放棄遺產(chǎn)繼承，公證處一一做筆錄 錄像，出公證書。
  過(guò)戶：拿公證書 房本 死亡證明 戶口本 到建委過(guò)戶大廳辦理過(guò)戶手續(xù)，需繳納契稅，下新房產(chǎn)證為你的名字，日期按原購(gòu)房時(shí)契稅票日期為準(zhǔn)計(jì)算5年。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:57:25
• 153****5086

  經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定5年后才可以上市交易 過(guò)戶給子女也要5年 房子建成或者發(fā)證5年任意一項(xiàng)到5年都可以交易 5年以內(nèi)沒(méi)法進(jìn)入市場(chǎng) 所以不能過(guò)戶 包括子女。
  而且過(guò)戶給子女也是要交一定過(guò)戶費(fèi)的。 希望能幫到你。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:57:20
• 148****5372

  經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定5年后才可以上市交易 過(guò)戶給子女也要5年 房子建成或者發(fā)證5年任意一項(xiàng)到5年都可以交易 5年以內(nèi)沒(méi)法進(jìn)入市場(chǎng) 所以不能過(guò)戶 包括子女。而且過(guò)戶給子女也是要交一定過(guò)戶費(fèi)的。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:57:14
• 135****3430

  可以過(guò)戶！要滿5年！不滿5年只能給下一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的人

  查看全文↓ 2018-10-10 15:56:21
• 131****5436

  滿五年后，繳納土地出讓金和稅費(fèi)，然后辦理原房主的房產(chǎn)證就可以過(guò)戶了。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:56:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)實(shí)用房過(guò)戶流程是什么樣的呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需5年才可上市交易，如果是買賣滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房者可以在付清各項(xiàng)過(guò)戶費(fèi)用后辦理經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)雖然趨于穩(wěn)定，但是整體價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了廣大購(gòu)房者的消費(fèi)水平，除了進(jìn)行購(gòu)房貸款之外，購(gòu)房者還能夠購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，以下是經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶流程、經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶所需資料及經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶費(fèi)。2016經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；3、未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的買賣問(wèn)題
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場(chǎng)決定。 居民個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個(gè)人所有。經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購(gòu)買對(duì)象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請(qǐng)審批制度，商品房購(gòu)買對(duì)象和條件不受限制； 申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)有下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。1.申請(qǐng)之日前五年內(nèi)[6]有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的2.通過(guò)購(gòu)買商品房或作為商品房代理人落戶的。3.以投靠子女方式落戶的4.離婚前已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策。5.離婚時(shí)間不足2年的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)實(shí)用房五年后過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  五年后需要交的稅是1.5%的契稅，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人稅，不知道您是全款買還是貸款買的，需要根據(jù)你那的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)來(lái)算，或是交易價(jià)。。。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房能否進(jìn)行買賣
  答

  只要你老爸沒(méi)有房子，他就有資格申請(qǐng)。年收入多少誰(shuí)知道。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 違規(guī)購(gòu)買“經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房”應(yīng)該受到什么處罰？
  答

  應(yīng)該是退掉或者加錢吧 也沒(méi)有什么大不了的

  全部3個(gè)回答>