已有11個(gè)回答

• 137****6807

  只要你老爸沒有房子，他就有資格申請。年收入多少誰知道。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:32:18
• 155****3282

  您好：
  1、可以，你們是屬于兩個(gè)家庭，所以可以。
  2、平房那個(gè)是填寫北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表，另一個(gè)是填寫北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表。
  3、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)70平是你填；
  4、可購買**高總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（28）萬元以內(nèi)（含）的經(jīng)濟(jì)適用住房，這個(gè)是單位填寫的。
  5、單位和街道只要有其中一個(gè)蓋章就行。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:17:07
• 158****1224

  您好:現(xiàn)在的規(guī)定是:經(jīng)濟(jì)適用房、房產(chǎn)證日期不滿五年不能買賣交易,如果滿五年了打算交易,那么需要房管局出示一個(gè)放棄回購的聲明才能買賣,否則國家擁有優(yōu)先回購權(quán)。

  查看全文↓ 2014-01-18 22:34:21
• 132****5295

  我堅(jiān)決支持，樓上的說法，只有有紅本才能正常交易

  查看全文↓ 2014-01-18 13:22:37
• 136****9735

  現(xiàn)行的政策是買經(jīng)濟(jì)適用房后滿5年可以上市交易自由買賣.但要交10%的土地出讓金及過戶相關(guān)稅費(fèi),不會是價(jià)款的70%給政府.

  查看全文↓ 2014-01-18 09:05:29
• 153****4074

  如果是商品房過戶就要辦理一個(gè)死亡證明,到公證處辦一份公證就可以過戶到你爸爸名下,辦理手續(xù)過程中**好還要提供戶口本。

  查看全文↓ 2014-01-17 21:59:04
• 142****0393

  這是國家硬性規(guī)定的，目前北京市經(jīng)濟(jì)適用房只面向拆遷戶，不得向社會散戶銷售。你具有申請表，只能說你有購買資格，可是，現(xiàn)在連拆遷戶都在排隊(duì)等待，別說你不是了，沒辦法，有的中介公司可以跟開發(fā)商有關(guān)系，能從內(nèi)部拿到房號，這樣的后果就是你要加價(jià)數(shù)萬，甚至十幾萬來買這個(gè)號，如果不愿意受中介盤剝，那就買二手的經(jīng)濟(jì)適用房吧，這是唯一的辦法！
  ！

  查看全文↓ 2014-01-17 19:48:04
• 137****9942

  可以,但要5年以后,而且國家要收取你利潤的70%的稅,所以我覺得賣的話沒啥意思,因?yàn)槔麧櫶佟?/span>

  查看全文↓ 2014-01-17 12:33:00
• 134****7176

  有房產(chǎn)證和原始購房合同(或者叫拆遷協(xié)議),手續(xù)齊全,就可以買賣!如果是按經(jīng)適房管理的回遷房,補(bǔ)3%的土地出讓金。其他同商品房!

  查看全文↓ 2014-01-17 12:18:12
• 132****6164

  你好，拆遷戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房是不能進(jìn)行買賣的！

  查看全文↓ 2014-01-16 20:42:01
• 146****3362

  這個(gè)具體的填法，您**好還是去咨詢一下房管局吧！他們會把全部信息條件告訴你的！

  查看全文↓ 2014-01-16 20:03:46

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的買賣問題
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場決定。 居民個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個(gè)人所有。經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制； 申請購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。1.申請之日前五年內(nèi)[6]有購買或出售房產(chǎn)的2.通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的。3.以投靠子女方式落戶的4.離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策。5.離婚時(shí)間不足2年的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)實(shí)用房能過戶孩子么
  答

  不能直接過戶到你名下，你只能選擇繼承的方式到你名下。繼承2種方式，1死者有遺囑 直接繼承，2 直系親屬 第一繼承人 第二、第三繼承人。你應(yīng)該是沒有遺囑，屬第二種，第一繼承人是兒女，故你為第一繼承人，如你想繼承則第二第三取消。辦理：如有兄弟姐妹，要一起到公證處 其它兄妹 先辦理自愿放棄遺產(chǎn)繼承，公證處一一做筆錄 錄像，出公證書。過戶：拿公證書 房本 死亡證明 戶口本 到建委過戶大廳辦理過戶手續(xù)，需繳納契稅，下新房產(chǎn)證為你的名字，日期按原購房時(shí)契稅票日期為準(zhǔn)計(jì)算5年。

  全部5個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)實(shí)用房過戶流程是什么樣的呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需5年才可上市交易，如果是買賣滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，購房者可以在付清各項(xiàng)過戶費(fèi)用后辦理經(jīng)濟(jì)適用房過戶。現(xiàn)在的房價(jià)雖然趨于穩(wěn)定，但是整體價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了廣大購房者的消費(fèi)水平，除了進(jìn)行購房貸款之外，購房者還能夠購買經(jīng)濟(jì)適用房，以下是經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程、經(jīng)濟(jì)適用房過戶所需資料及經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)。2016經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；3、未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。

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• 問 拆遷戶可以購買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  這是國家硬性規(guī)定的，目前北京市經(jīng)濟(jì)適用房只面向拆遷戶，不得向社會散戶銷售。你具有申請表，只能說你有購買資格，可是，現(xiàn)在連拆遷戶都在排隊(duì)等待，別說你不是了，沒辦法，有的中介公司可以跟開發(fā)商有關(guān)系，能從內(nèi)部拿到房號，這樣的后果就是你要加價(jià)數(shù)萬，甚至十幾萬來買這個(gè)號，如果不愿意受中介盤剝，那就買二手的經(jīng)濟(jì)適用房吧，這是唯一的辦法??！

• 問 北京拆遷戶買經(jīng)濟(jì)適用房政策
  答

  因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據(jù)北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)濟(jì)適用房，實(shí)行政府限價(jià)的政策，開發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價(jià)以內(nèi)調(diào)整不同樓層和 朝向房屋的價(jià)格。具體的程序是： （1）居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。 （2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 （3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

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