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• 145****6109

  可以寫(xiě)兩人的名字
  寫(xiě)兩個(gè)人的名字審核時(shí)會(huì)審核兩人的所有貸款所需要資料，并且如果沒(méi)有對(duì)產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行約定，默認(rèn)各擁有50%；
  屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是：[1]
  第一，查證有無(wú)房屋所有權(quán)原始取得的事實(shí)；
  第二，查證有無(wú)繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實(shí)：其中之“事實(shí)”，首先應(yīng)以書(shū)證和物證為依據(jù)，沒(méi)有書(shū)證和物證時(shí)，可以尋找證人、證言或其他證明。書(shū)證和物證主要包括：
  ①產(chǎn)權(quán)證，如土改時(shí)發(fā)給的房地產(chǎn)證．建造房屋后領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)變更后領(lǐng)取的所有權(quán)證(通過(guò)買(mǎi)受．受贈(zèng)、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)證)。
  ②其他證書(shū)和物證。如遺囑，信件，分家析產(chǎn)合約書(shū)、基建時(shí)的加工費(fèi)及材料費(fèi)單據(jù)、歷年繳納房地產(chǎn)稅的稅單和贈(zèng)與書(shū)等可以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證書(shū)、物證。
  ③其他證明。

  查看全文↓ 2018-10-10 11:09:46
• 148****7077

  不是的，主要有兩種情況。
  
  1、購(gòu)房人就是還貸人。
  
  在這種情況下，購(gòu)買(mǎi)者自己滿(mǎn)足貸款的要求，可以用自己的名義買(mǎi)房和貸款，房產(chǎn)證上的名稱(chēng)是購(gòu)買(mǎi)者自己的名字，也是貸方的名稱(chēng)。
  
  2、購(gòu)房人不是還貸人。
  
  在這種情況下，購(gòu)買(mǎi)者自己不滿(mǎn)足貸款的各種條件，包括購(gòu)買(mǎi)者是未成年人，或購(gòu)買(mǎi)者是成年人，但經(jīng)濟(jì)收入和其他指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，可以有輔助還款，購(gòu)買(mǎi)者的父母或其他人。
  
  只要它符合銀行的貸款條件并愿意償還購(gòu)房者，銀行也會(huì)批準(zhǔn)此類(lèi)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋。 此時(shí)，財(cái)產(chǎn)證書(shū)的名稱(chēng)不是貸款持有人的名稱(chēng)，而是購(gòu)買(mǎi)者的名稱(chēng)。

  查看全文↓ 2018-10-10 11:09:40
• 136****7039

  可以寫(xiě)你和你父親的名字，你父親是主貸款人，你是共同還款人

  查看全文↓ 2018-10-10 11:09:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房是誰(shuí)貸款寫(xiě)誰(shuí)名字嗎?買(mǎi)房貸款人是不是房產(chǎn)證就必須寫(xiě)誰(shuí)的名字嗎?
  答

  買(mǎi)房貸款人，房產(chǎn)證就必須寫(xiě)誰(shuí)的名字。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房是誰(shuí)貸款寫(xiě)誰(shuí)名字嗎?房產(chǎn)證的名字可以和房屋貸款名字不同嗎?
  答

  辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)貸款買(mǎi)房子名字應(yīng)該寫(xiě)誰(shuí)的?房是誰(shuí)貸款寫(xiě)誰(shuí)名字嗎?
  答

  　貸款買(mǎi)房子可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字　　一、若兩個(gè)人屬于夫妻關(guān)系，根據(jù)是一手房還是二手房，提供如下材料：　　1、一手房按揭貸款　　買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明?！　?、二手房按揭貸款　　貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明?！　《?、若兩個(gè)人不屬于夫妻關(guān)系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結(jié)婚證等。

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• 問(wèn) 誰(shuí)貸款房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  貸款買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字？這個(gè)問(wèn)題其實(shí)很簡(jiǎn)單，你記住，遵循一個(gè)基本原則，那就是誰(shuí)負(fù)責(zé)還款，就可以寫(xiě)誰(shuí)的名字。比如，如果還款的時(shí)候就你自己還款，那就完全可以寫(xiě)你的名字即可；但是，如果還款的時(shí)候是夫妻雙方共同還款，就可以寫(xiě)夫妻雙方的名字。當(dāng)然了，如果另一方雖為公同還款人，但是這一方主動(dòng)放棄署名的話(huà)，那就另當(dāng)別論了?；蛘咭环綖榱梭w現(xiàn)對(duì)另一方的愛(ài)與尊重，雖然只有一方為還款人，但是依然可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。 明白了嗎？ 請(qǐng)采納，謝謝支持！

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• 問(wèn) ??誰(shuí)貸款房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字嗎？有什么說(shuō)法嗎？
  答

  1. 首先,貸款按揭購(gòu)房不管**款是誰(shuí)付的,銀行都是確認(rèn)為房產(chǎn)所有人貸款的,通俗的說(shuō)就是房產(chǎn)證商寫(xiě)的誰(shuí)的名字銀行就是確認(rèn)誰(shuí)來(lái)還月供貸款的,不管月供是誰(shuí)還。2. 在銀行規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有繳納滯納金,也沒(méi)有補(bǔ)交拖欠未還月供,銀行有權(quán)將此房屋進(jìn)行拍賣(mài)。要在房屋月供期間,夫妻雙方都是銀行的還貸人。

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