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• 153****3822

  說(shuō)的是一年，但是大多數(shù)都要一年多，還有更長(zhǎng)的

  查看全文↓ 2018-10-09 19:50:26
• 142****3099

  從交房開(kāi)始算365個(gè)工作日，一年半至兩年的時(shí)間

  查看全文↓ 2018-10-09 19:50:20
• 138****2746

  如果是新房，時(shí)間大概在一到兩年才可以辦理房產(chǎn)證。如果是二手房，僅僅只算房產(chǎn)過(guò)戶的話從提交材料到更名大概是15個(gè)工作日！

  查看全文↓ 2018-10-09 19:50:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證幾天出來(lái)一般情況下？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  那要看你的契稅印花稅和住房維修基金是你自己去繳納還是委托的開(kāi)發(fā)商代替你繳納。如果是你自己繳納，很快你就能拿到你的房產(chǎn)證，如果是你委托的開(kāi)發(fā)商繳納，他們會(huì)拖個(gè)一兩年才給你交納辦理房產(chǎn)證，拿著你的錢(qián)去周轉(zhuǎn)兩年，相當(dāng)于兩年的免息貸款！所以~~建議這些稅費(fèi)你自己去交，這樣你就能盡快得到你的房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 一般什么情況下需要房產(chǎn)證？
  答

  出售的時(shí)候必須要用到還有就是孩子上學(xué)的時(shí)候

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證幾天能辦好？
  答

  規(guī)定是房管部門(mén)受理當(dāng)事人申請(qǐng)辦理辦理房產(chǎn)證之后，會(huì)在30個(gè)工作日之內(nèi)辦理完那筆審核手續(xù)，核發(fā)住房的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第二十三條自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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• 問(wèn) 一般情況下房?jī)r(jià)是樓面價(jià)的幾倍？
  答

  房?jī)r(jià)通常=樓面地價(jià)+建設(shè)成本+財(cái)稅管理費(fèi)用+企業(yè)所得稅+預(yù)期利潤(rùn)，因此樓面價(jià)越高的話，房?jī)r(jià)也就越高，通常樓面價(jià)為房?jī)r(jià)的30%到40%左右，因此，一個(gè)凈利潤(rùn)為10%的房地產(chǎn)項(xiàng)目，樓盤(pán)的房?jī)r(jià)通常為樓面價(jià)的2.5倍，這個(gè)倍率主要取決于開(kāi)放商想要賺取多少利潤(rùn)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一般情況下房貸多久還一次
  答

  各銀行對(duì)第一次還款的約定有不一樣，通常有以下幾種情況：1、如中國(guó)銀行，以指定日期為還款日，當(dāng)月不足一月的，累計(jì)到下個(gè)月一同收取，假設(shè)2015年8月10日放款，還款指定日期為1號(hào)，則9月1日不會(huì)扣款，10月1日扣第一次月供，就有1個(gè)月加21天的利息一起扣。2、如工商銀行，以指定日期為還款日，當(dāng)月不足一月的，也會(huì)在當(dāng)月扣取，這樣當(dāng)月扣取的第一次月供就不足一個(gè)月，就會(huì)比以后的月供少。4、大多數(shù)銀行采取的是放款對(duì)應(yīng)日扣取月供，如本月5號(hào)放款，第一次還款在下個(gè)月的4號(hào)扣取。

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