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• 148****5488

  各銀行對(duì)第一次還款的約定有不一樣，通常有以下幾種情況：
  1、如中國(guó)銀行，以指定日期為還款日，當(dāng)月不足一月的，累計(jì)到下個(gè)月一同收取，假設(shè)2015年8月10日放款，還款指定日期為1號(hào)，則9月1日不會(huì)扣款，10月1日扣第一次月供，就有1個(gè)月加21天的利息一起扣。
  2、如工商銀行，以指定日期為還款日，當(dāng)月不足一月的，也會(huì)在當(dāng)月扣取，這樣當(dāng)月扣取的第一次月供就不足一個(gè)月，就會(huì)比以后的月供少。
  4、大多數(shù)銀行采取的是放款對(duì)應(yīng)日扣取月供，如本月5號(hào)放款，第一次還款在下個(gè)月的4號(hào)扣取。

  查看全文↓ 2018-10-29 00:44:01
• 154****4304

  如果是貸款購(gòu)買一手現(xiàn)房或者二手房，通常在銀行放款之后的次月開(kāi)始還貸款。如果借款人貸款購(gòu)買期房，時(shí)間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。

  查看全文↓ 2018-10-29 00:43:51
• 135****3291

  房貸的還款時(shí)間一般是在房貸下款后的次月，借款人需要在次月按時(shí)繳納房貸所需的費(fèi)用。另外，大多數(shù)銀行會(huì)允許借款人進(jìn)行提前還款的操作，但是一般會(huì)要求借款人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間。
  
  　　你可以通過(guò)等額本金或是等額本息的方式還款，這兩種方式是銀行提供的主要還款方式，都具有各種不同的特點(diǎn)，借款人可以隨意選擇一種方式還款。

  查看全文↓ 2018-10-29 00:43:40
• 151****9592

  　一般會(huì)有2種情況：一是本月放款當(dāng)月還款，二是本月放款次月還款。結(jié)案后，柜面會(huì)通知您領(lǐng)取放款材料，其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書(shū)，會(huì)告知您的還款日和金額。建議購(gòu)房者詳細(xì)咨詢放款銀行。按月償還貸款本息的，具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，其他期次應(yīng)還利息按月計(jì)息。

  查看全文↓ 2018-10-29 00:43:28
• 141****8671

  不知道你現(xiàn)在買房進(jìn)行到什么進(jìn)度了。房貸是你跟銀行，公積金中心（如果是公積金貸款）簽完合同，然后等到銀行放款的那一天，會(huì)通知你的。比如說(shuō)你是8月1號(hào)收到通知說(shuō)已經(jīng)放款了，那么以后每個(gè)月的1號(hào)（從9月1號(hào)算起）就是還貸的日期，在這之前就需要把房貸的款存到你還房貸的卡上，每個(gè)月的1號(hào)當(dāng)天就會(huì)從還房貸的卡上收取房貸了。

  查看全文↓ 2018-10-29 00:43:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金還房貸多久可以提取一次
  答

  一般情況下，公積金申請(qǐng)?zhí)崛≠J款額度，每月可以提取一次，最長(zhǎng)提取期限為5年，每月需要還款1次。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)一般是多久交一次？一次交多少？
  答

  1、應(yīng)該按月交。但是一般物業(yè)管理企業(yè)為了方便也會(huì)預(yù)收三個(gè)月。 2、根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部的物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法，物業(yè)管理費(fèi)在前期物業(yè)管理時(shí)期，由房地產(chǎn)管理部門按照物業(yè)管理區(qū)的設(shè)施設(shè)備、配套完善程度，物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)評(píng)定服務(wù)等級(jí)，物價(jià)部門根據(jù)服務(wù)等級(jí)批準(zhǔn)一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，多層的**低的等級(jí)是0.2元/平方米，高的幾元。 成立了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)管理由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商決定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一般情況下房?jī)r(jià)是樓面價(jià)的幾倍？
  答

  房?jī)r(jià)通常=樓面地價(jià)+建設(shè)成本+財(cái)稅管理費(fèi)用+企業(yè)所得稅+預(yù)期利潤(rùn)，因此樓面價(jià)越高的話，房?jī)r(jià)也就越高，通常樓面價(jià)為房?jī)r(jià)的30%到40%左右，因此，一個(gè)凈利潤(rùn)為10%的房地產(chǎn)項(xiàng)目，樓盤(pán)的房?jī)r(jià)通常為樓面價(jià)的2.5倍，這個(gè)倍率主要取決于開(kāi)放商想要賺取多少利潤(rùn)。

• 問(wèn) ??一般情況下新樓網(wǎng)簽要等多久
  答

  先錄系統(tǒng)審核購(gòu)房資格（大概一個(gè)月左右），購(gòu)房資格審核過(guò)了后，簽網(wǎng)簽合同，提交貸款資料，銀行審核面簽，然后等銀行放款交房

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• 問(wèn) ??一般物業(yè)費(fèi)是多久交一次？交多少？
  答

  如果物業(yè)收費(fèi)是每天多少錢，說(shuō)明是按天數(shù)計(jì)費(fèi)，那么收費(fèi)應(yīng)該是每天都要交；如果是沒(méi)有多少錢，說(shuō)明是按月數(shù)計(jì)費(fèi)，那么收費(fèi)就該是每個(gè)月都要交。但是為了避免不必要的麻煩，減少成本多數(shù)物業(yè)一般都規(guī)定一個(gè)收費(fèi)期間，要求業(yè)主在什么時(shí)間段內(nèi)繳納。但這并不是說(shuō)是按那個(gè)時(shí)間段收費(fèi)。

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