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• 157****8492

  法律有明文規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)是一方所有，男方有證據(jù)證明是婚前財(cái)產(chǎn)，加上你名字估計(jì)意義不大

  查看全文↓ 2018-10-09 10:38:19
• 151****9583

  不婚前財(cái)產(chǎn)公證，也可以簽署協(xié)議，這樣婚前財(cái)產(chǎn)都可以變成共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-10-09 10:38:15
• 147****8451

  果男方有將房子作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的意思表示，那么房產(chǎn)就是你們的共同財(cái)產(chǎn)（**好有書面約定，不公證也沒關(guān)系，不過到時(shí)候要起訴），不過現(xiàn)在看來男方是不愿意的。
  不過，夫妻共同生活10年后（也可能是8年，具體我給忘了），一方的婚前財(cái)產(chǎn)（指房子）自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)很少有人知道的。
  至于土地，如果是他父親的遺產(chǎn)，而且遺囑中明確說明此地屬于他的，那么這塊地就是男方享有產(chǎn)權(quán)。還有，這個(gè)問題也容易解決，你們結(jié)婚后可以在地上蓋個(gè)房，到時(shí)候土地及房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)都屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-09 10:38:07

相關(guān)問題

• 問 怎樣證明婚前買房是共同財(cái)產(chǎn)？婚前的購房怎樣算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？？
  答

  該房不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。和你結(jié)婚后，才領(lǐng)取該房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明。　　其次，該房產(chǎn)不能因?yàn)槟愕木幼《D(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！睋?jù)此，要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及你的居住時(shí)間的長短而改變。

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• 問 婚前買房可以寫上男女雙方的名字嗎？萬一感情變化離婚財(cái)產(chǎn)如何分配？
  答

  購買商品房的時(shí)候，購房合同可以寫上兩個(gè)人的名字，只需要在簽合同的時(shí)候，在買房人一欄中填寫兩個(gè)人的名字以及身份證號碼即可。等到辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，兩個(gè)人都要向房管局交納相關(guān)的證件。然后，按照規(guī)定做房產(chǎn)份額約定公證即可。 離婚按出資比例分配?；楹蠊餐€款部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，平均分配，由取得房屋一房補(bǔ)償給另一方

• 問 新婚姻法對婚前個(gè)人按揭貸款買房是怎么解釋的？
  答

  司法解釋（三）第十條規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購房款，即在婚前取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，那么離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對比較公平。對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實(shí)際情況，對其作出公平合理的補(bǔ)償。

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• 問 如果我和女朋友結(jié)婚，用我父親的名義買房，婚后財(cái)產(chǎn)如何分配？
  答

  以一方父親的名義購房，房產(chǎn)證上寫其父名字，則該房應(yīng)認(rèn)定為其父所有；如發(fā)生糾紛需分割該房時(shí)，應(yīng)向另一方返還其出資。

• 問 婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？”：不屬于共同財(cái)產(chǎn)、只是他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費(fèi)心：不用作婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證（公證費(fèi)用也不低呢），只要他把房屋購買合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時(shí)能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購，就完全可以作為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說專為結(jié)婚而婚前購買的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的”：沒有這樣的規(guī)定，但是，如果購房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，視為婚前購房一方對另一方的贈(zèng)與。也就是說：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購房合同和發(fā)票共同證明問題。

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