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• 152****3820

  可以商量的
  還有稅費。（這個時候一般都是下午1點左右）就可以繳稅了.2％，不過要記?。浩醵愂滋追?％（房子面積90方以上的1，銀行會通知時間過戶，按揭公司收。有兩聯(lián)，你將對數(shù)聯(lián)交回給房管局辦證處
  ⑤交回對數(shù)聯(lián)他會開一張遞件回執(zhí)給你：
  按揭費大概是貸款額的0，上午遞件（將交易資料遞入房管局）
  ③遞件后房管局會核對資料.5％）
  交易管理費3元/.5％（過五年且面積小于144平米免征）
  個人所得稅：1％（過五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征）
  交易管理費3元/平米
  交易登記費50元
  賣方產(chǎn)生稅費： ①簽按揭完合同后：營業(yè)稅5。

  查看全文↓ 2018-10-05 21:50:54
• 145****0915

  銀行中介費：300-500元，印花稅：0.01%（去雙數(shù)），抵押服務(wù)費：0.1%，登記費：80元

  查看全文↓ 2018-10-05 21:50:42
• 145****4792

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：
  工本費：100元；
  公證費：300-600元；
  評估費：千分之1.5到千分之3；
  其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費。

  查看全文↓ 2018-10-05 21:50:32

相關(guān)問題

• 問 按揭貸款費用是怎么算的？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  根據(jù)你的描述我覺得你應(yīng)該是首套購房了，131平的房子在多數(shù)地區(qū)不算是140以上的非普通住宅，我不知道你是什么地區(qū)，根據(jù)總房價25萬可以猜測大概不是一二線城市?！　‰m然政策是規(guī)定未滿五年的房子的營業(yè)稅和個稅都是賣方負責(zé)，但是現(xiàn)在都默認是賣方凈得款為25萬要是他包稅可能就要漲價了。如果你合理避稅的話可以走差額的營業(yè)稅和個稅，契稅按原來的購房價甚至更低去過戶就能節(jié)省點了。具體得您自己去計算下：契稅1.5%*過戶價，營業(yè)稅5.5%*過戶價或者5.5*原購房價于現(xiàn)在過戶價的差額，個稅1%*過戶價或者20*差額，印花稅不同地區(qū)也不一樣有些是首套免費有些是5塊錢有些是0.5%*過戶價。不同地區(qū)對營業(yè)稅和個稅的征收標準也不同有些可以讓您自由選擇全額或差額，有些是要么兩者都是全額要么兩者都是差額，這都是要您自己計算稅費差距的。還有就是房本的工本費，一般是80元左右。

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• 問 請問，買房各種費用是什么？貴不貴??？
  答

  您好！購房者在買房時，會經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。開發(fā)商在銷售房屋時，只告訴購房者所購房屋的總價，在房屋的總價中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。那么，在購置房屋的過程中，購房者都需要交納哪些費用，需要交納多少費用呢？ 本期，我們分階段分析一下買房過程中需要交納的各種費用情況。第一步：交**款 簽買賣合同■應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容在您選好房并交付了一定的定房費用（也就是所說的定金）后，開發(fā)商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。在簽訂合同的同時您一定要認真閱讀合同文本，確認雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補充協(xié)議或者特別約定?！龊炗嗁彿亢贤瑫r別忘了查驗...您好！購房者在買房時，會經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。開發(fā)商在銷售房屋時，只告訴購房者所購房屋的總價，在房屋的總價中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。那么，在購置房屋的過程中，購房者都需要交納哪些費用，需要交納多少費用呢？ 本期，我們分階段分析一下買房過程中需要交納的各種費用情況。第一步：交**款 簽買賣合同■應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容在您選好房并交付了一定的定房費用（也就是所說的定金）后，開發(fā)商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。在簽訂合同的同時您一定要認真閱讀合同文本，確認雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補充協(xié)議或者特別約定。■簽訂購房合同時別忘了查驗“兩書”在簽訂合同的同時，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便于在收樓時能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的?！鼋煌?*款還應(yīng)交印花稅在簽訂了購房合同后，別忘了在交納**款的同時，還需交納印花稅：按照總房價的0.5‰交納。

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• 問 請問大家，水電煤的費用是包含入物業(yè)費里面嗎？求指教！謝謝！
  答

  我是沈陽的。對沈陽的事情多少知道點。開發(fā)商在建設(shè)住宅時，需要交納相關(guān)的配套費，配套費的范圍，各地有所不同。沈陽市的配套費用不含煤氣的費用。沈陽市的煤氣配套，包含兩個費用。一是煤氣工程的建設(shè)費用，就是紅線內(nèi)（小區(qū)內(nèi)）的煤氣管線和樓內(nèi)的管線，二是市街管網(wǎng)的費用。第一種費用打入工程建設(shè)費用，包含在商品房的造價之內(nèi)，不必用戶單獨繳納；第二種費用需要另行繳納，每戶1600元。這個費用是經(jīng)過市物價局批準的，可以直接向用戶收取。所以，用戶在購房時，需要另外繳納1600元的煤氣管網(wǎng)費。以上僅供參考，如有不明，可以相互探討。

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• 問 請問大家：有人有地板保養(yǎng)費用清單嗎？求指教！謝謝！
  答

  地板只要在維護期內(nèi)，你只要一個電話就行了，他們會派人為你保養(yǎng)。很方便的。

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• 問 請問大家，家裝公司的費用怎么算？求解答，求指教，謝謝！
  答

  家庭裝修中所涉及的項目大致分為墻面、頂面、地面、門、窗及家具等幾個部分。 計算墻面面積 墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。涂料、壁紙的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算；高度：無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內(nèi)地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除（1／2），但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0．3 平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長計算，單位為米。

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