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咨詢一下,農(nóng)民建房優(yōu)惠政策是什么?

141****1817 | 2018-09-24 01:00:20

已有3個(gè)回答

  • 155****4279

    農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼,主要針對(duì)危房改造,并不是全部的蓋房子都有補(bǔ)貼。 住建部**新數(shù)據(jù)顯示,從2008年至2014年,中央累計(jì)安排1191億多元資金支持農(nóng)村危房改造。
      參考資料:
    中央下?lián)苊裾值木葹?zāi)補(bǔ)助費(fèi)主要用于災(zāi)民房屋倒塌重建和房屋受損修繕,市政府下?lián)艿木葹?zāi)補(bǔ)助費(fèi)和區(qū)政府配套的救災(zāi)補(bǔ)助費(fèi)主要用于本區(qū)農(nóng)村貧困戶、困難家庭(農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)的200%,人均4680元以下)(下同)因農(nóng)作物嚴(yán)重受災(zāi)或絕收造成生活困難的臨時(shí)生活補(bǔ)助,房屋倒塌重建和房屋毀壞修繕,災(zāi)民轉(zhuǎn)移補(bǔ)助。
      (一)倒房重建和修繕補(bǔ)貼
      1、對(duì)農(nóng)村貧困戶的倒塌房屋,給予一定的重建補(bǔ)貼,標(biāo)準(zhǔn)一般為5000元/間。
      2、對(duì)農(nóng)村貧困戶的毀壞房屋,可視實(shí)際修繕情況給予一定的修繕補(bǔ)助,標(biāo)準(zhǔn)一般為400—3000元/間。
      3、對(duì)受損的敬老院和其它社會(huì)福利機(jī)構(gòu),根據(jù)受損程度,可給予適當(dāng)?shù)男蘅樠a(bǔ)助,一般不超過50000元/所。
      (二)對(duì)受災(zāi)農(nóng)村貧困戶生活困難補(bǔ)助
      1、對(duì)農(nóng)作物絕收的貧困戶可給予一次性生活補(bǔ)助,一般為500元/畝,總額一般不超過2500元/戶。
      2、對(duì)農(nóng)作物嚴(yán)重受災(zāi)的貧困戶給予適當(dāng)?shù)纳钛a(bǔ)助,根據(jù)實(shí)際畝數(shù),一般不超過500元/戶。
      3、對(duì)因?yàn)?zāi)受傷的貧困人員,根據(jù)實(shí)際醫(yī)療自費(fèi)總費(fèi)用的40%給予補(bǔ)助。
      (三)困難家庭的受災(zāi)補(bǔ)助,參照貧困戶的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),適當(dāng)減少補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-09-24 01:01:02
  • 157****7213

    購房人需持身份證件、銀行帳號(hào)、商品房買賣合同、購房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放的《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請財(cái)政購房補(bǔ)貼款項(xiàng),縣住建局匯總審核后向縣財(cái)政局申請撥付購房補(bǔ)貼款項(xiàng),由縣財(cái)政局審核撥付款項(xiàng),再由縣住建局統(tǒng)一組織發(fā)放購房補(bǔ)貼。

    農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼政策
    1、農(nóng)民進(jìn)城后,如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的,國家有一定的補(bǔ)償,一般來說3-5萬元,也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。
    2、農(nóng)民工進(jìn)城買房,以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房,免征契稅。在2014年5月國家出臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后,地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個(gè)規(guī)定,也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。
    3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方,與開發(fā)商合作推廣活動(dòng),購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用,具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。

    務(wù)院于20擔(dān)穿曹費(fèi)丨渡查殺腸輯14前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出,創(chuàng)新人口管理,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口
    與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型,統(tǒng)一登記為居民戶口,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、
    衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。

    查看全文↓ 2018-09-24 01:00:55
  • 137****8621

    農(nóng)民建房的土地屬于宅基地,有的地方統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一圖紙,有的地方根據(jù)農(nóng)民自己的需要設(shè)計(jì)圖紙,一般都需要到村里備案,建筑面積大的,需要到當(dāng)?shù)劓?zhèn)土地管理和規(guī)劃部門登記。
    現(xiàn)在沒有具體的政策規(guī)定,只有對(duì)宅基地的土地要求,具體規(guī)定要查當(dāng)?shù)氐恼?guī)章,只要是宅基地合法使用,建筑施工圖紙安全,符合建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建設(shè),就沒有什么限制。

    查看全文↓ 2018-09-24 01:00:48

相關(guān)問題

  • 資料顯示,現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房要經(jīng)過審批的,實(shí)行住宅準(zhǔn)建制度,只有取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《村鎮(zhèn)房屋建設(shè)準(zhǔn)建證》等證件之后,才能動(dòng)工蓋房。申請宅基地來修建房屋需要經(jīng)過層層的審批。沒到得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)而自主建房將會(huì)拿不到房產(chǎn)證,屬于違法建筑 。現(xiàn)行農(nóng)村蓋房政策是:農(nóng)村集體土地按法律規(guī)定只有本集體成員(一般為本村農(nóng)業(yè)戶口)享有使用權(quán);非本村集體戶口,原有房屋在本村,且已獲得縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的合法土地使用證的,其本人和后代子女可以繼續(xù)享有該房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。但是,城市戶口的人不允許申請?jiān)谡厣辖ǚ浚谵r(nóng)村建房是違法的。城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證,農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口,才能辦理相關(guān)證件。因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的,只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。而出現(xiàn)以下3類情況將禁蓋,6種被收:一、3類情況下將禁止建房1、一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房;2、出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房,比如,再耕地上建造房屋,或是建房前未被獲得審批的;3、政府正在進(jìn)行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整,或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的,也將會(huì)停止農(nóng)村自建房審批。二、6種房屋將被依法收回1、農(nóng)村房屋主人去世后,無人繼承房屋和宅基地的;2、將農(nóng)村房屋違法違規(guī)出售給城市居民的;3、農(nóng)村房屋長期被閑置,成為危房或是已經(jīng)坍塌兩年以上的;4、獲得土地拆遷賠償或是已經(jīng)分到安置房的,其原來的房屋將會(huì)被收回;5、農(nóng)民利用新的宅基地建房后,老宅基地必須被收回;6、農(nóng)村五保戶去世后,其房屋和宅基地也將會(huì)被收回

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  • 現(xiàn)在的農(nóng)村戶口往往比城市戶口更有些優(yōu)勢 因?yàn)閲覍?duì)農(nóng)村的扶植越來越大 而且可以有自己的地 現(xiàn)在農(nóng)業(yè)稅也沒有了 農(nóng)村戶口就可以有自己的地 什么汽車下鄉(xiāng) 家電下鄉(xiāng) 對(duì)農(nóng)民的優(yōu)惠政策越來越大 農(nóng)村戶口沒什么不好的 汽車下鄉(xiāng),農(nóng)機(jī)下鄉(xiāng)符合條件的用戶買下鄉(xiāng)的款才能享受10%的補(bǔ)貼 稅少一些政府還補(bǔ)貼 有財(cái)政補(bǔ)貼。如果是農(nóng)村戶口的話,國家會(huì)給你解決一部分的資金補(bǔ)貼。 申請享受農(nóng)村低保待遇,按屬地管理原則,以家庭為單位、以戶主為申請人向戶籍所在地村民委員會(huì)提交書面申請,并提供下列相關(guān)證件和證明材料: (一)戶口簿及家庭成員居民身份證的原件和復(fù)印件; (二)家庭成員收入證明; (三)夫妻一方為外地農(nóng)業(yè)戶口,須提供結(jié)婚證和戶口遷移證明,有子女的同時(shí)提供子女戶口證明; (四)夫妻離婚的須提供離婚證和離婚判決(調(diào)解)書; (五)屬殘疾人的提供殘疾證; (六)喪失或基本喪失勞動(dòng)能力的人員,應(yīng)當(dāng)出具醫(yī)院的診斷證明; (七)民政部門認(rèn)為須提供的其他有關(guān)證明材料。 申請人要求有關(guān)單位或組織出具收入等情況證明的,有關(guān)單位或組織應(yīng)在5日內(nèi)如實(shí)提供。 村民委員會(huì)在接到低保申請及有關(guān)材料后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)申請人的家庭成員、家庭收入等有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí),根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況召開村民代表會(huì)議進(jìn)行民主評(píng)議,確定對(duì)象并張榜公示7天,無異議后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處初審。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處自受理申請材料之日起20個(gè)工作日內(nèi),對(duì)申請人的家庭經(jīng)濟(jì)狀況和生活水平進(jìn)行調(diào)查,并由村民委員會(huì)張第二榜公示,同時(shí)上報(bào)縣區(qū)民政部門審批。 縣區(qū)民政部門自接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處報(bào)送的有關(guān)材料和初審意見之日起15個(gè)工作日內(nèi),辦結(jié)審批手續(xù)。經(jīng)縣區(qū)民政部門抽查和審定,并將其家庭成員、家庭收入、人均補(bǔ)助差額等情況在其居住地以戶為單位張第三榜公示,接受村民監(jiān)督。對(duì)符合農(nóng)村低保條件的家庭,發(fā)給河南省農(nóng)村居民**低生活保障證;對(duì)不符合保障條件的申請人,應(yīng)當(dāng)書面通知申請人并說明理由。同時(shí),報(bào)市民政部門備案。 村民委員會(huì)成立農(nóng)村低保民主評(píng)議小組,對(duì)農(nóng)村低保情況進(jìn)行民主評(píng)議。評(píng)議小組成員經(jīng)民主推選產(chǎn)生,一般應(yīng)為村組干部、黨員、人大代表、政協(xié)委員和村民代表。村民委員會(huì)應(yīng)設(shè)立固定的農(nóng)村低保公示欄。 本報(bào)6日訊從6日開始,人均年收入低于683元的農(nóng)村困難群眾,就可以向村委會(huì)提出農(nóng)村居民**低生活保障的書面申請了。這是記者從6日召開的全省建立農(nóng)村居民**低生活保障制度動(dòng)員大會(huì)上了解到的。 據(jù)了解,農(nóng)村**低生活保障的申報(bào)流程是:符合享受低保條件的村民向所在村村委會(huì)提出書面申請,村委會(huì)接到申請后進(jìn)行家庭收入入戶調(diào)查,初步認(rèn)定符合標(biāo)準(zhǔn)后,召開村民代表大會(huì)進(jìn)行評(píng)議并將申請名單進(jìn)行張榜公示5到10天,無異議的上報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門,鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門負(fù)責(zé)人下到申請人所在村進(jìn)行復(fù)查核對(duì),通過審查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門上報(bào)到縣民政局審批,符合資格的人員名單再次在所在村進(jìn)行為期5到10天的公示,無異議的領(lǐng)取相關(guān)證明,每季度到農(nóng)村信用聯(lián)社領(lǐng)取低保金。 申報(bào)過程原則上不超過1個(gè)月國務(wù)院關(guān)于在全國建立農(nóng)村**低生活保障制度的通知指出,農(nóng)村**低生活保障的管理既要嚴(yán)格規(guī)范,又要從農(nóng)村實(shí)際出發(fā),采取簡便易行的方法。申請農(nóng)村**低生活保障,一般由戶主本人向戶籍所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提出申請;村民委員會(huì)受鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府委托,也可受理申請。 受鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府委托,在村黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下,村民委員會(huì)對(duì)申請人開展家庭經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)查、組織村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議后提出初步意見,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報(bào)縣級(jí)人民政府民政部門審批。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府民政部門要核查申請人的家庭收入,了解其家庭財(cái)產(chǎn)、勞動(dòng)力狀況和實(shí)際生活水平,并結(jié)合村民民主評(píng)議,提出審核、審批意見。 村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及縣級(jí)人民政府民政部門要及時(shí)向社會(huì)公布有關(guān)信息,接受群眾監(jiān)督。公示的內(nèi)容重點(diǎn)為:**低生活保障對(duì)象的申請情況和對(duì)**低生活保障對(duì)象的民主評(píng)議意見,審核、審批意見,實(shí)際補(bǔ)助水平等情況。對(duì)公示沒有異議的,要按程序及時(shí)落實(shí)申請人的**低生活保障待遇;對(duì)公示有異議的,要進(jìn)行調(diào)查核實(shí),認(rèn)真處理。 返鄉(xiāng)農(nóng)民工領(lǐng)取《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》后,可以憑證享受相關(guān)扶持政策,其中包括從事第二、三產(chǎn)業(yè)成功創(chuàng)業(yè),或從事一定規(guī)模的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),可以獲得一次性的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。在其創(chuàng)辦的企業(yè)中,但凡吸納返鄉(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)的,也可以獲得一次性的就業(yè)補(bǔ)貼。此外,返鄉(xiāng)農(nóng)民工還沒有實(shí)現(xiàn)就業(yè)的,可以獲得政府部門給予的創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼等。辦理《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》后,返鄉(xiāng)農(nóng)民工應(yīng)履行三個(gè)義務(wù):一是主動(dòng)參加各有關(guān)部門組織的培訓(xùn);二是主動(dòng)求職,積極應(yīng)聘公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)推薦的就業(yè)崗位;三是與公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)保持聯(lián)系,如實(shí)報(bào)告就業(yè)狀況。據(jù)介紹,《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》發(fā)放的對(duì)象,主要是具有柳州農(nóng)村戶籍、在法定勞動(dòng)年齡內(nèi)、有勞動(dòng)能力、在2008年下半年以后返回原籍、目前還沒有就業(yè)的外出務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者。要享受政府給予的這些政策,返鄉(xiāng)農(nóng)民工需要持有效身份證原件、村委會(huì)證明、村委會(huì)公示材料、在外務(wù)工的有關(guān)證明材料之一(包括勞動(dòng)合同、工資單、工作牌、計(jì)生證等),以及本人一寸免冠近照3張,前往戶口所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)保障事務(wù)所申請辦理,有關(guān)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)將在指定的期限內(nèi)受理,對(duì)符合條件的人員頒發(fā)該優(yōu)惠證。 廣東本省農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),可按程序向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門申請?zhí)峁?*高不超過5萬元的小額貸款。廣東省2009年2月2日正式公布了關(guān)于農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)的政策,鼓勵(lì)對(duì)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)。 根據(jù)新政策,就業(yè)困難農(nóng)民工自主創(chuàng)業(yè)的,在辦理工商營業(yè)執(zhí)照后,可向勞動(dòng)保障部門申請一次性創(chuàng)業(yè)資助。 在農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠方面,農(nóng)民工在戶籍所在地創(chuàng)辦注冊資本(金)10萬元以下的企業(yè),或設(shè)立個(gè)體工商戶,憑當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門出具的相關(guān)證明,兩年內(nèi)免收工商登記費(fèi)、減免其他各項(xiàng)行政性收費(fèi),經(jīng)營國家限制的行業(yè)的除外。 對(duì)農(nóng)村流動(dòng)性小商小販,以及農(nóng)民在集貿(mào)市場或地方政府指定區(qū)域內(nèi)銷售自產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品的,免于工商登記,免收各項(xiàng)工商行政事業(yè)性收費(fèi)。而且,農(nóng)民工開辦農(nóng)民專業(yè)合作社實(shí)行“登記不收費(fèi)、處罰不罰款”的政策。 根據(jù)新政策,農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)從事下列服務(wù)的可免征營業(yè)稅:(1)創(chuàng)辦托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機(jī)構(gòu)等提供養(yǎng)育服務(wù),婚姻介紹服務(wù),喪葬服務(wù);(2)從事農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植物保護(hù)、農(nóng)牧保險(xiǎn)以及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù),家禽、牲畜、水生動(dòng)物的配種和疾病防治;(3)從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)。 土地方面農(nóng)民辦企業(yè)有優(yōu)惠政策有稅收優(yōu)惠及享受**長期限為3年的免收登記類、證照類、管理類行政事業(yè)性收費(fèi)優(yōu)惠,直到期滿為止。農(nóng)民購買農(nóng)用車有優(yōu)惠政策購車成本將降低5%-10%凡戶籍在重慶市的農(nóng)村居民,在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其購房單價(jià),主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價(jià)以下;遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌鼍鶅r(jià)以下,免征契稅。超過均價(jià)50%,則不享受該優(yōu)惠政策,其超出部分,按現(xiàn)行政策征收契稅。據(jù)《重慶市財(cái)政局關(guān)于農(nóng)民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補(bǔ)充通知》渝財(cái)農(nóng)稅〔2008〕9號(hào)文件,農(nóng)村居民所購房屋單價(jià),超過當(dāng)?shù)厣夏甓缺镜厣唐贩科骄灰變r(jià)格50%以內(nèi)的,其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅,超出均價(jià)50%以上的不享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠。 國家對(duì)農(nóng)村戶口優(yōu)惠政策,有太多太多啦.......................

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  • 農(nóng)村獨(dú)生女家庭建房將享受優(yōu)惠政策一是農(nóng)村獨(dú)生女家庭建房時(shí),多批宅基地20平方米。二是農(nóng)村獨(dú)生女家庭在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建房屋,可免繳30平方米的城市建設(shè)配套費(fèi)。三是農(nóng)村特困獨(dú)生女家庭在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的扶貧建房和救災(zāi)建房,可免繳城市建設(shè)配套費(fèi)。

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