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• 145****9218

  現(xiàn)在的農(nóng)村戶口往往比城市戶口更有些優(yōu)勢 因為國家對農(nóng)村的扶植越來越大 而且可以有自己的地 現(xiàn)在農(nóng)業(yè)稅也沒有了 農(nóng)村戶口就可以有自己的地 什么汽車下鄉(xiāng) 家電下鄉(xiāng) 對農(nóng)民的優(yōu)惠政策越來越大 農(nóng)村戶口沒什么不好的 汽車下鄉(xiāng)，農(nóng)機下鄉(xiāng)
  符合條件的用戶
  買下鄉(xiāng)的款才能
  享受10%的補貼 稅少一些政府還補貼 有財政補貼。如果是農(nóng)村戶口的話，國家會給你解決一部分的資金補貼。 申請享受農(nóng)村低保待遇，按屬地管理原則，以家庭為單位、以戶主為申請人向戶籍所在地村民委員會提交書面申請，并提供下列相關證件和證明材料：
  （一）戶口簿及家庭成員居民身份證的原件和復印件；
  （二）家庭成員收入證明；
  （三）夫妻一方為外地農(nóng)業(yè)戶口，須提供結婚證和戶口遷移證明，有子女的同時提供子女戶口證明；
  （四）夫妻離婚的須提供離婚證和離婚判決（調(diào)解）書；
  （五）屬殘疾人的提供殘疾證；
  （六）喪失或基本喪失勞動能力的人員，應當出具醫(yī)院的診斷證明；
  （七）民政部門認為須提供的其他有關證明材料。
  申請人要求有關單位或組織出具收入等情況證明的，有關單位或組織應在5日內(nèi)如實提供。
  村民委員會在接到低保申請及有關材料后，應當及時對申請人的家庭成員、家庭收入等有關情況進行調(diào)查核實，根據(jù)調(diào)查核實的情況召開村民代表會議進行民主評議，確定對象并張榜公示7天，無異議后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處初審。
  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處自受理申請材料之日起20個工作日內(nèi)，對申請人的家庭經(jīng)濟狀況和生活水平進行調(diào)查，并由村民委員會張第二榜公示，同時上報縣區(qū)民政部門審批。
  縣區(qū)民政部門自接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處報送的有關材料和初審意見之日起15個工作日內(nèi)，辦結審批手續(xù)。經(jīng)縣區(qū)民政部門抽查和審定，并將其家庭成員、家庭收入、人均補助差額等情況在其居住地以戶為單位張第三榜公示，接受村民監(jiān)督。對符合農(nóng)村低保條件的家庭，發(fā)給河南省農(nóng)村居民**低生活保障證；對不符合保障條件的申請人，應當書面通知申請人并說明理由。同時，報市民政部門備案。
  村民委員會成立農(nóng)村低保民主評議小組，對農(nóng)村低保情況進行民主評議。評議小組成員經(jīng)民主推選產(chǎn)生，一般應為村組干部、黨員、人大代表、政協(xié)委員和村民代表。村民委員會應設立固定的農(nóng)村低保公示欄。 本報6日訊從6日開始，人均年收入低于683元的農(nóng)村困難群眾，就可以向村委會提出農(nóng)村居民**低生活保障的書面申請了。這是記者從6日召開的全省建立農(nóng)村居民**低生活保障制度動員大會上了解到的。
  
  據(jù)了解，農(nóng)村**低生活保障的申報流程是：符合享受低保條件的村民向所在村村委會提出書面申請，村委會接到申請后進行家庭收入入戶調(diào)查，初步認定符合標準后，召開村民代表大會進行評議并將申請名單進行張榜公示5到10天，無異議的上報到鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門負責人下到申請人所在村進行復查核對，通過審查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門上報到縣民政局審批，符合資格的人員名單再次在所在村進行為期5到10天的公示，無異議的領取相關證明，每季度到農(nóng)村信用聯(lián)社領取低保金。
  
  申報過程原則上不超過1個月
  國務院關于在全國建立農(nóng)村**低生活保障制度的通知指出，農(nóng)村**低生活保障的管理既要嚴格規(guī)范，又要從農(nóng)村實際出發(fā)，采取簡便易行的方法。
  申請農(nóng)村**低生活保障，一般由戶主本人向戶籍所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請；村民委員會受鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府委托，也可受理申請。
  
  受鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府委托，在村黨組織的領導下，村民委員會對申請人開展家庭經(jīng)濟狀況調(diào)查、組織村民會議或村民代表會議民主評議后提出初步意見，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報縣級人民政府民政部門審批。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府民政部門要核查申請人的家庭收入，了解其家庭財產(chǎn)、勞動力狀況和實際生活水平，并結合村民民主評議，提出審核、審批意見。
  
  村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及縣級人民政府民政部門要及時向社會公布有關信息，接受群眾監(jiān)督。公示的內(nèi)容重點為：**低生活保障對象的申請情況和對**低生活保障對象的民主評議意見，審核、審批意見，實際補助水平等情況。對公示沒有異議的，要按程序及時落實申請人的**低生活保障待遇；對公示有異議的，要進行調(diào)查核實，認真處理。 返鄉(xiāng)農(nóng)民工領取《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》后，可以憑證享受相關扶持政策，其中包括從事第二、三產(chǎn)業(yè)成功創(chuàng)業(yè)，或從事一定規(guī)模的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，可以獲得一次性的創(chuàng)業(yè)補貼。在其創(chuàng)辦的企業(yè)中，但凡吸納返鄉(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)的，也可以獲得一次性的就業(yè)補貼。此外，返鄉(xiāng)農(nóng)民工還沒有實現(xiàn)就業(yè)的，可以獲得政府部門給予的創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓補貼等。
  
  辦理《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》后，返鄉(xiāng)農(nóng)民工應履行三個義務：一是主動參加各有關部門組織的培訓；二是主動求職，積極應聘公共就業(yè)服務機構推薦的就業(yè)崗位；三是與公共就業(yè)服務機構保持聯(lián)系，如實報告就業(yè)狀況。
  
  據(jù)介紹，《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》發(fā)放的對象，主要是具有柳州農(nóng)村戶籍、在法定勞動年齡內(nèi)、有勞動能力、在2008年下半年以后返回原籍、目前還沒有就業(yè)的外出務工農(nóng)村勞動者。要享受政府給予的這些政策，返鄉(xiāng)農(nóng)民工需要持有效身份證原件、村委會證明、村委會公示材料、在外務工的有關證明材料之一（包括勞動合同、工資單、工作牌、計生證等），以及本人一寸免冠近照3張，前往戶口所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動保障事務所申請辦理，有關經(jīng)辦機構將在指定的期限內(nèi)受理，對符合條件的人員頒發(fā)該優(yōu)惠證。 廣東本省農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，可按程序向當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T申請?zhí)峁?*高不超過5萬元的小額貸款。廣東省2009年2月2日正式公布了關于農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)的政策，鼓勵對農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)。
  根據(jù)新政策，就業(yè)困難農(nóng)民工自主創(chuàng)業(yè)的，在辦理工商營業(yè)執(zhí)照后，可向勞動保障部門申請一次性創(chuàng)業(yè)資助。
  在農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)稅費優(yōu)惠方面，農(nóng)民工在戶籍所在地創(chuàng)辦注冊資本(金)10萬元以下的企業(yè)，或設立個體工商戶，憑當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T出具的相關證明，兩年內(nèi)免收工商登記費、減免其他各項行政性收費，經(jīng)營國家限制的行業(yè)的除外。
  對農(nóng)村流動性小商小販，以及農(nóng)民在集貿(mào)市場或地方政府指定區(qū)域內(nèi)銷售自產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品的，免于工商登記，免收各項工商行政事業(yè)性收費。而且，農(nóng)民工開辦農(nóng)民專業(yè)合作社實行“登記不收費、處罰不罰款”的政策。
  根據(jù)新政策，農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)從事下列服務的可免征營業(yè)稅：(1)創(chuàng)辦托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機構等提供養(yǎng)育服務，婚姻介紹服務，喪葬服務；(2)從事農(nóng)業(yè)機耕、排灌、病蟲害防治、植物保護、農(nóng)牧保險以及相關技術培訓業(yè)務，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治；(3)從事技術轉讓、技術開發(fā)業(yè)務和與之相關的技術咨詢、技術服務業(yè)務。 土地方面農(nóng)民辦企業(yè)有優(yōu)惠政策有稅收優(yōu)惠及享受**長期限為3年的免收登記類、證照類、管理類行政事業(yè)性收費優(yōu)惠，直到期滿為止。
  農(nóng)民購買農(nóng)用車有優(yōu)惠政策購車成本將降低5%-10%
  凡戶籍在重慶市的農(nóng)村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其購房單價，主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下；遠郊區(qū)縣在當?shù)厥袌鼍鶅r以下，免征契稅。超過均價50%，則不享受該優(yōu)惠政策，其超出部分，按現(xiàn)行政策征收契稅。據(jù)《重慶市財政局關于農(nóng)民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補充通知》渝財農(nóng)稅〔2008〕9號文件，農(nóng)村居民所購房屋單價，超過當?shù)厣夏甓缺镜厣唐贩科骄灰變r格50%以內(nèi)的，其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅，超出均價50%以上的不享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠。 國家對農(nóng)村戶口優(yōu)惠政策，有太多太多啦.......................

  查看全文↓ 2018-06-28 14:13:59
• 151****0830

  一、直接補貼
  多數(shù)地區(qū)政策都有明確規(guī)定，凡是農(nóng)村戶籍居民在城市買商品房都會給予100-500元/平米的補貼。
  通常情況下都是100-200元/平米補貼。房產(chǎn)企業(yè)或者當?shù)刎斦p向補貼下會達到300-400元/平米，一般都是指定區(qū)域或者滿足特定的條件下。500元/平米的補貼目前暫時知曉的是蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)、以及四川眉山有這么高的補貼。
  浙江金華、杭州富陽出臺政策，購買商品房并辦理合同備案的，政府對購房人按合同成交金額的1%給予補貼?！?*高一次性補貼80萬元。
  需要明確的是，各地所給予的補貼金額都有所不同，具體應在購房同時咨詢清楚。
  二、契稅補貼
  購房同時，當?shù)刎斦詫嵗U契稅進行補貼。各地區(qū)補貼力度有所不同，有些是補貼50%，有些地區(qū)則直接全額補貼。
  三、下調(diào)**款比例
  現(xiàn)在規(guī)定的三成的**款比例在農(nóng)民進城買房時已經(jīng)進行了調(diào)整。多地出臺意見，明確農(nóng)民購房的**款比例可以是20%，而且針對農(nóng)民工群體放寬了公積金政策。凡有條件的農(nóng)民群體都可以用公積金申請貸款，享受優(yōu)惠利率。
  四、降低貸款利率
  政策鼓勵銀行和信用社、房屋抵押登記部門對農(nóng)民進城購房采取相應簡便措施，在抵押登記、貸款等方面優(yōu)化流程，實行優(yōu)惠利率。如湖北宜昌在農(nóng)民購房方面指定銀行貸款給予9.5折優(yōu)惠，并免收抵押登記費、不動產(chǎn)登記費和土地測繪費等，
  五、有償退出補貼
  安徽提出，農(nóng)民將宅基地退出，縣政府按每畝不低于5萬元人民幣給予獎勵；河南出臺意見，在城里購買商品房的農(nóng)民，在自愿的情況下，可以退出老家的宅基地，歸還耕地、林地。當?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e給予一次性補償?？偠灾?，退出了農(nóng)村的土地就會在購房時給予一定的補貼。不過到目前為止，多數(shù)農(nóng)民在這一方面都不買賬。
  六、其他優(yōu)惠政策
  在子女教育、醫(yī)療養(yǎng)老、就業(yè)創(chuàng)業(yè)等方面的政策性優(yōu)惠，降低農(nóng)民進城買房的成本投入。也讓進城農(nóng)民能夠享受到與城鎮(zhèn)居民等同的福利與待遇。
  同時在農(nóng)民購房的審批、貸款、程序等方面一路開綠燈。購房定居后，從事工商業(yè)經(jīng)營的，工商、稅務、衛(wèi)生計生、環(huán)保等部門優(yōu)先辦理注冊登記或審批備案手續(xù)。
  此外，開發(fā)商也會在售房給農(nóng)民的同時給予相應的便利性優(yōu)惠。具體情況還得咨詢當?shù)亻_發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:13:53
• 135****9897

  國家一直鼓勵農(nóng)民進城買房，自愿退出土地和宅基地的，國家補貼800塊錢每平方，由于各地經(jīng)濟水平的有限，可能數(shù)據(jù)也不一樣，具體的要參考你所在地區(qū)的政策。
  以河南省為例，“豫九條”提出，對商品住房庫存較大、消化周期長的縣（市、區(qū)），當?shù)卣捌浞抗懿块T要積極組織農(nóng)民團購買房，團購超過一定規(guī)模的，政府可以適當給予一定比例補貼。同時，對農(nóng)民進城購買的新房和二手房，當?shù)卣梢栽趪乙?guī)定標準的基礎上，進一步適當降低交易手續(xù)費；對農(nóng)民進城購買的首套商品住房，當?shù)卣梢越o予一定比例的購房補貼，或在契稅額度上給予適當比例補貼。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:13:47

相關問題

• 問 農(nóng)民購房有哪些優(yōu)惠政策 政府會不會補貼呢
  答

  無論是不是為了去庫存，樓市為鼓勵農(nóng)民工購房也是夠拼的。2015年底，擴大農(nóng)民工購房需求寫入中央經(jīng)濟工作會議報告，各地方就開始對農(nóng)民工購房提供財政補貼。 報道稱“縣級城市農(nóng)民工購房意愿占比超八成” 關于農(nóng)民工的購房意愿，部分媒體進行了小范圍的調(diào)查。調(diào)查結果顯示，在省轄市一級城市，農(nóng)民工購房所占比重達20%左右；在縣級城市，農(nóng)民工購房意愿更加強烈，所占比重能夠占到60%；而有些縣城農(nóng)民工購房比重可以占到80%。 在這些有購房意愿的農(nóng)民工朋友當中，主要考慮的問題包括改善居住條件、子女教育、贍養(yǎng)老人以及適齡青年結婚等方面。于是，各地方相繼出臺農(nóng)民工購房補貼政策，從買房時每平方米補貼多少錢，到子女上學可以在居住地就近入學，而且沒有額外費用等。 從先行省市的情況看，直接鼓勵措施包括：財政直接按購房面積補貼現(xiàn)金、減征所繳房屋契稅和鼓勵銀行放貸等。而中央經(jīng)濟工作會議關于“農(nóng)民工市民化”的提法，意味著農(nóng)民在城市買房和身份轉換要同步進行，社會保障配套服務要趕緊完善，預期“買房入戶”政策又將逐步鋪開。 都有哪些省市出臺了具體的補貼政策？ 四川：2016年1月20日，四川省住房城鄉(xiāng)建設工作會議提出，將實施財政補貼等政策，支持農(nóng)民居民進城買房。此前，四川省眉山市提出，對進城買房的農(nóng)民，由財政部門每平方米直接補貼200至300元，同時享受稅收優(yōu)惠減征，以及水電氣繳費“折扣”。 山東：2016年1月22日，山東省政府在例行新聞發(fā)布會上指出，將對農(nóng)民首次城鎮(zhèn)買房給予稅收和財政支持；鼓勵農(nóng)村轉移人口進城落戶，形成買房、租房預期。 江西：1月25日，江西省省長鹿心社在政府工作報告中提出，江西2016年將對首次購買城鎮(zhèn)住房的符合條件的農(nóng)民給予財政補貼，并按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策，探索將將農(nóng)民工和個體工商戶納入住房公積金制度范圍。 安徽：安徽省宿州市泗縣2015年5月中旬宣布，農(nóng)民進城購房后，泗縣財政部門將按所購房屋實有建筑面積給予每平方米200元補助，每套**高2萬元。同時，購房者還可領取相當于所繳房屋契稅數(shù)額的補助。 還有……小編也找不出來更多了。 實際上，因為要直接耗費地方政府的財政支出，有些補貼方案在一些省市嘗試之后并未推廣，更沒有在全國范圍內(nèi)形成主流。2016年，國家可能會對農(nóng)民工進城購房給予更大的資金支持，我們可以試目以待。

• 問 購房優(yōu)惠政策有哪些
  答

  1、杭州市富陽區(qū)的政策是側重于吸引人才而設。全日制碩士人員，具有中級技術職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補助購房款的3%，**多不超過5萬元。全日制博士學或副高級專業(yè)技術職務任職資格或高級技師職業(yè)資格人員，補助購房款的10%，**多不超過15萬元。**高級別的中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補助80萬元。2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財政補貼。從2016年4月1日至6月30日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼。3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。商品房購房時間以合同備案日期為準，二手房購房時間以產(chǎn)權登記受理日期為準。對同一房屋，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受。4、河南漯河市區(qū)購買面積144平方米以下新建普通商品住房的購買人，至2016年2月29日(含)止購房，可申請獲得財政補貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購房，可申請獲得財政補貼100元/平方米。5、福建省連江縣實施的則是“面積梯度”原則。購買戶型在60平方米以內(nèi)的，每套給予1.2萬元的財政補貼;購買戶型在60平方米到100平方米的，每套給予2.2萬元的財政補貼;購買戶型在100平方米到144平方米的，每套給予3.2萬元的財政補貼。這是因為，相較于城市戶籍人口較強的購買力，農(nóng)村人選購的房型面積普遍較小。所以，在補貼政策中會特別區(qū)隔開面積大小或者城鄉(xiāng)區(qū)別。6、安徽蕪湖市民在市區(qū)購買新建商品住房簽訂購房合同并備案的，凡應交4%契稅的購房者，在繳納契稅后由市財政部門給予應繳契稅50%的補助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米(含)以上戶型。7、山東濰坊個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的，給予實繳契稅額100%補貼的同時，對購買300平方米以下商業(yè)或辦公用房用于創(chuàng)業(yè)的個人，給予實繳契稅額50%補貼。8、河南安陽市居民只要在市區(qū)范圍內(nèi)購買普通商品住房，便可直接享受2萬元的購房補貼。安陽是十分少見的不分戶籍、大小，按套數(shù)實施補貼的地方。9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期間，在市區(qū)范圍內(nèi)個人購買商品住房或二手住房，可享受普惠購房補助。普惠購房補助。按購房款0.8%給予補助，單套**高不超過1.5萬元，并以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。在享受上述普惠購房補助的基礎上，再給予購房款1.5%的人才購房補助，單套**高不超過2.5萬元，并以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。更多房產(chǎn)信息可以登錄“房便利”網(wǎng)站。

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• 問 ??購房優(yōu)惠有哪些？首次購房優(yōu)惠政策有哪些？
  答

  首次購房必須滿足三個條件：1、購房者必須年滿18周歲；2、所購買的房子必須是90平米以下的普通住房；3、購房者名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。但如果是與父母一起購買、按照房改政策購買、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。對于首次購房的界定：對于首次購房的界定，也有明確規(guī)定。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權登記信息庫中，無產(chǎn)權登記的，或者有產(chǎn)權登記，但是產(chǎn)權是來源于自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置的、都屬于首次購房。都可以依法享受到國家首次購房優(yōu)惠政策。而對于首次購房信息的查詢，必須以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)，提供本人身份證，商品房買賣合同；如果本人不能親自查詢，可以交由委托人全權代理同時提供代理人身份證原件。首次購房優(yōu)惠政策：1、個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。6、免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉讓手續(xù)費。國家對于首次購房優(yōu)惠政策的調(diào)控一直在進行中，間接地調(diào)整了房地產(chǎn)市場交易，同時也給首次置業(yè)的朋友帶來了福利。如果您是首次購房，請一定先了解清楚首次購房優(yōu)惠政策，保障自己的合法利益不受侵害，輕輕松松享受該有的優(yōu)惠政策。

  全部5個回答>
• 問 有哪些**新購房優(yōu)惠政策?
  答

  一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。五、下調(diào)個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。七、個人轉讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。 八、購買自住普通住房的，住房公積金貸款**低**比例調(diào)整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭**高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬元。九、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續(xù)費。 十、調(diào)整本市普通住房標準。具體規(guī)定由房屋、規(guī)土、財政、稅務等部門另行公布。十一、繼續(xù)加大中心城區(qū)舊區(qū)改造力度，重點對成片二級舊里以下房屋實施改造，“拆、改、留”并舉，努力改善舊區(qū)居民住房條件。十二、建立和完善住房保障體系，通過收購等方式，增加廉租住房房源，加大實物配租力度，擴大廉租住房租賃補貼范圍，解決低收入家庭的住房困難。十三、加強對市場信息和基礎數(shù)據(jù)的整合、監(jiān)測和分析，建立房地產(chǎn)市場信息發(fā)布制度。進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)市場經(jīng)營行為，加強房地產(chǎn)市場管理，實施存量房交易資金監(jiān)管，切實保障購房消費者的合法權益。十四、嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，加強土地供應管理，從緊經(jīng)營性商品住房項目的土地供應。首次購房證明辦理的要點是什么？ 一、 首次購房證明是享受稅收優(yōu)惠的前提要件 ，客戶務必在進入交易環(huán)節(jié)前完成查閱手續(xù)，**晚應和辦證外聯(lián)單一并送達辦證窗口。 二、首次購房證明查閱有辦理周期，一般為 7 個工作日。 三、符合下列條件的，才可申請首次購房（查閱）查閱： 1 、年滿 18 周歲的個人； 2 、購買 90 平方米及以下普通住房； 3 、購房人現(xiàn)名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，但與父母一起購房買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 四、申請查閱的基本要求： 1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。 2 、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。 3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同（包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。 4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。 5 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。

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• 問 購房優(yōu)惠政策有哪些？首次買房優(yōu)惠政策是什么？哪些情況算首次？？
  答

  買房子我們要留意政策，房屋買賣政策還是要根據(jù)當?shù)氐恼雠_的政策來進行。首次買房子的話一般都可以享受到優(yōu)惠，需要買房者出臺相關的首次買房證明，在辦理時候也很方便。那么首次買房優(yōu)惠政策內(nèi)容是什么？哪些情況算首次購房？下面我們來了解下買房政策吧。首次買房優(yōu)惠政策內(nèi)容是什么？1、對個人首次購買90平方米及以下住房公積金貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭**高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬元。8、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易（轉讓）手續(xù)費。哪些情況算首次購房？1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。2、全款買過一套房，貸款買房；全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。3、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。在買房子時候首次購房要準備好個人的資料，去一些正規(guī)的樓盤了解下，在專業(yè)人士的指導下進行房屋的買賣。以上就是關于首次買房優(yōu)惠政策內(nèi)容是什么？哪些情況算首次購房的相關介紹，要買房子我們不能大意，畢竟是自己家的大事，選擇合適的房屋也很重要。

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