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• 147****1893

  要看更名的雙方是什么關(guān)系。
  夫妻間更名房產(chǎn)，只有手續(xù)費(fèi)幾百元，沒有稅費(fèi)，
  直系親屬間《父子，兄弟姐妹》可以選擇贈(zèng)予或是買賣方式，過戶房產(chǎn)給對(duì)方，依據(jù)過戶方式不同，以及住房性質(zhì)不同，收取稅費(fèi)不同。
  如果什么也不是的兩人，只有買賣方式過戶，贈(zèng)予也可以，但是非直系贈(zèng)予，一分錢稅也不免除。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:28:07
• 154****0300

  房產(chǎn)證過戶辦理流程：
  　　一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
  　　二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
  　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
  　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
  　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；

  查看全文↓ 2018-09-16 21:28:01
• 154****6005

  更名費(fèi)用高主要是因?yàn)榻灰锥愘M(fèi)占的比例多，存在5.65%營業(yè)稅、1%個(gè)稅、契稅1%（購買家庭單位非首套房是3%）！

  查看全文↓ 2018-09-16 21:27:52

相關(guān)問題

• 問 有人知道嗎？越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
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  交房時(shí)應(yīng)注意哪些問題——二手房交易1·驗(yàn)房的時(shí)候?qū)τ诜课莸慕Y(jié)構(gòu)·質(zhì)量以及線路的檢查大致的看一下，沒有太大的問題就可以，像是物業(yè)費(fèi)·水電費(fèi)·煤氣費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清楚并有單據(jù)可以做為證明。2·查看清楚交易的金額·房屋的面積·買賣合同·以及發(fā)票是否足夠·各種證件是否齊全。3·開發(fā)商所給的房屋實(shí)測面積表·竣工備案表要看看原件。較好可以復(fù)印一份，所謂小心使得萬年船。4·收房時(shí)物業(yè)會(huì)一起查看，有問題向物業(yè)反應(yīng)清楚，方便及時(shí)修理。交房時(shí)應(yīng)注意哪些問題——新房交易1·新房交房時(shí)較好不要趕在人特別多的時(shí)候去驗(yàn)房，因?yàn)榈綍r(shí)候?qū)з彆?huì)很忙沒有太多時(shí)間陪你仔細(xì)驗(yàn)房，而且人太多難免打擾你驗(yàn)房的質(zhì)量。較好是推后幾天，這樣就可以仔細(xì)驗(yàn)房了。2·如果購買的新房是在頂樓的話一定要檢查房頂?shù)姆浪欠褡龅暮细?，到了雨季是否?huì)有漏雨的現(xiàn)象發(fā)生。

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• 問 請(qǐng)問裝修100平房子費(fèi)用多少？有人知道嗎？越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
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  很多消費(fèi)者衡量家裝性價(jià)比時(shí)，有這樣的誤區(qū)：往往只比較產(chǎn)品價(jià)格和施工數(shù)量，卻忽略了整套裝修流程中的具體內(nèi)容及主材質(zhì)量。擦亮眼睛，別再為“低價(jià)格劣品質(zhì)”買單了。 生活家，您可別再錯(cuò)過： ①全國覆蓋18個(gè)一線核心城市，為150000家庭帶去健康家裝體驗(yàn)； ②發(fā)揮強(qiáng)大平臺(tái)優(yōu)勢，全球直采國際國內(nèi)大牌主材； ③德系施工，工藝精益求精，工人夠靠譜； ④聚合全國上千名精銳設(shè)計(jì)師，開啟萬能設(shè)計(jì)模式，很美觀夠?qū)嵱茫?⑤鄭重環(huán)保承諾，打造高品質(zhì)健康整裝； ⑥客戶投訴零推諉，售后有保障。 在選擇裝修公司時(shí)，“低價(jià)格”足夠吸睛，但一切別“以價(jià)格論”。游擊隊(duì)式的裝修很便宜，給你，你敢要嗎？生活家重磅推出的拎包裝產(chǎn)品，只為實(shí)現(xiàn)家裝產(chǎn)品好而不貴，彰顯超高性價(jià)比，讓消費(fèi)者省時(shí)省力省心又省錢。

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• 問 房屋網(wǎng)簽與提供樣本一樣嗎？有人知道嗎？越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  1、小產(chǎn)權(quán)房拿不到正式的房產(chǎn)證，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)，如果要買賣交易也是屬于私人行為，不能進(jìn)行網(wǎng)上簽約，即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。其同時(shí)對(duì)房屋的保值和也有一定影響。2、小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，不具備普通商品房的法律性質(zhì)，所以并不是商品房，法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對(duì)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是無效的，人民法院也不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的案件，購房人的權(quán)益很難得到維護(hù)。

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• 問 有人知道嗎？越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  1. 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，試配泡沫混凝土，確定其水泥、發(fā)泡劑、水、集料及外加劑等的摻量。2. 清理基層上的塵土、雜物和積水。3. 按照泡沫混凝土層的設(shè)計(jì)厚度、設(shè)計(jì)坡度，用水泥砂漿貼點(diǎn)標(biāo)高（貼灰餅），再拉線，沖筋。若設(shè)計(jì)無規(guī)定坡度值，坡度值宜為2%。4. 在屋面與女兒墻交界處及凸出屋面的構(gòu)造物四周埋設(shè)分格條。5. 在基層上灑水濕潤，然后涂刷一道素水泥漿。6. 在發(fā)泡瓶內(nèi)加入發(fā)泡劑及發(fā)泡劑量12～13倍的水充氣加壓3～6分鐘，待空壓機(jī)氣壓升壓到0.6～0.8MPa后停機(jī)待用。

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• 問 ??房產(chǎn)證更名費(fèi)貴不貴呢？有人知道嗎？
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  房產(chǎn)證更名費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本程序：1.在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。2.因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。3.非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。

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