交房時應注意哪些問題——二手房交易1·驗房的時候對于房屋的結構·質量以及線路的檢查大致的看一下,沒有太大的問題就可以,像是物業(yè)費·水電費·煤氣費等費用結算清楚并有單據(jù)可以做為證明。2·查看清楚交易的金額·房屋的面積·買賣合同·以及發(fā)票是否足夠·各種證件是否齊全。3·開發(fā)商所給的房屋實測面積表·竣工備案表要看看原件。較好可以復印一份,所謂小心使得萬年船。4·收房時物業(yè)會一起查看,有問題向物業(yè)反應清楚,方便及時修理。交房時應注意哪些問題——新房交易1·新房交房時較好不要趕在人特別多的時候去驗房,因為到時候導購會很忙沒有太多時間陪你仔細驗房,而且人太多難免打擾你驗房的質量。較好是推后幾天,這樣就可以仔細驗房了。2·如果購買的新房是在頂樓的話一定要檢查房頂?shù)姆浪欠褡龅暮细?,到了雨季是否會有漏雨的現(xiàn)象發(fā)生。
全部3個回答>關于屋面保溫驗收怎么做?有人知道嗎?越詳細越好!介紹下!謝謝!
137****1187 | 2018-09-16 17:38:57
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155****7315
1. 根據(jù)設計要求,試配泡沫混凝土,確定其水泥、發(fā)泡劑、水、集料及外加劑等的摻量。
查看全文↓ 2018-09-16 17:41:16
2. 清理基層上的塵土、雜物和積水。
3. 按照泡沫混凝土層的設計厚度、設計坡度,用水泥砂漿貼點標高(貼灰餅),再拉線,沖筋。若設計無規(guī)定坡度值,坡度值宜為2%。
4. 在屋面與女兒墻交界處及凸出屋面的構造物四周埋設分格條。
5. 在基層上灑水濕潤,然后涂刷一道素水泥漿。
6. 在發(fā)泡瓶內加入發(fā)泡劑及發(fā)泡劑量12~13倍的水充氣加壓3~6分鐘,待空壓機氣壓升壓到0.6~0.8MPa后停機待用。 -
144****0788
屋面保溫怎么做:
查看全文↓ 2018-09-16 17:41:07
1、保溫材料a、根據(jù)保溫材料的特點和施工工藝的不同,分為散料、現(xiàn)場澆筑的拌合物和板塊料三種。散料式保溫材料由膨脹珍珠巖、蛭石、爐渣等制成。由于這些散料在施工時容易受到刮風等其他因素的影響,不易成形,施工難度大,所以在實際中較少采用。b、現(xiàn)場澆筑式保溫材料是將骨料和水泥、石灰等膠合攪拌而成,加工性好,但如果對于在潮濕狀態(tài)施工建議在保溫層中設置通氣口來散發(fā)潮氣。C、板塊料由苯板、加氣混凝土板等制成。這種材料使用廣泛,且施工速度快、保溫效果好、施工時建議**好使用兩層以上的板塊疊合組成保溫層。
2、保溫層的位置a、保溫層設在結構層與防水層之間是目前**常見的做法,保溫層設在屋蓋系統(tǒng)的低溫一側,不僅保溫效果好而且符合受力的原則,構造也簡單。施工中建議在保溫層下面設置隔汽層。b、保溫層設置在防水層上面,這種做法對于保溫材料有著特殊的要求,建議選用吸濕性低,耐氣候性強的憎水材料,并在保溫層上加鋪鋼筋混凝土、磚等較重的覆蓋層。C、保溫層與結構層結合:雖然這種保溫做法少見,但是這種做法能使屋面板同時具備結構層和保溫層的雙重功能,還能降低建造成本。 -
133****7251
絕緣層位于結構和防水層之間是目前**常見的做法。絕緣層位于屋頂系統(tǒng)的低溫側。它不僅具有良好的隔熱效果,而且符合力的原理,結構簡單。
查看全文↓ 2018-09-16 17:40:57
絕緣層設置在防水層中,這種保溫材料的使用方法有特殊要求,建議使用低吸濕,耐氣候的疏水材料,鋼筋混凝土,磚和其他厚覆蓋層的隔熱層。
保溫層和結構層:雖然這種保溫層很少,但這種方法可以使屋面板兼具結構層和保溫層的雙重功能,同時也可以降低建筑成本。 -
132****5900
[推薦]屋面保溫層施工工藝標準
查看全文↓ 2018-09-16 17:39:27
范圍
本工藝標準適用于工業(yè)與民用建筑工程屋面采用松散、板狀保溫材料和現(xiàn)澆整體保溫材料保溫層工程的施工。
施工準備
2.1 材料及要求:
2.1.1 材料的密度、導熱系數(shù)等技術性能,必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定,應有試驗資料。 松散的保溫材料應使用無機材料,如選用有機材料時,應先做好材料的防腐處理。
2.1.2 材料:
相關問題
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要看更名的雙方是什么關系。夫妻間更名房產(chǎn),只有手續(xù)費幾百元,沒有稅費,直系親屬間《父子,兄弟姐妹》可以選擇贈予或是買賣方式,過戶房產(chǎn)給對方,依據(jù)過戶方式不同,以及住房性質不同,收取稅費不同。如果什么也不是的兩人,只有買賣方式過戶,贈予也可以,但是非直系贈予,一分錢稅也不免除。
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很多消費者衡量家裝性價比時,有這樣的誤區(qū):往往只比較產(chǎn)品價格和施工數(shù)量,卻忽略了整套裝修流程中的具體內容及主材質量。擦亮眼睛,別再為“低價格劣品質”買單了。 生活家,您可別再錯過: ①全國覆蓋18個一線核心城市,為150000家庭帶去健康家裝體驗; ②發(fā)揮強大平臺優(yōu)勢,全球直采國際國內大牌主材; ③德系施工,工藝精益求精,工人夠靠譜; ④聚合全國上千名精銳設計師,開啟萬能設計模式,很美觀夠實用; ⑤鄭重環(huán)保承諾,打造高品質健康整裝; ⑥客戶投訴零推諉,售后有保障。 在選擇裝修公司時,“低價格”足夠吸睛,但一切別“以價格論”。游擊隊式的裝修很便宜,給你,你敢要嗎?生活家重磅推出的拎包裝產(chǎn)品,只為實現(xiàn)家裝產(chǎn)品好而不貴,彰顯超高性價比,讓消費者省時省力省心又省錢。
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房地產(chǎn)契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移時向產(chǎn)權承受人征收的一種稅賦。營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人,就其營業(yè)額按率計征的一種稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權所有人征收的一種稅。營業(yè)稅附加是指對交納營業(yè)稅的單位和個人,就其實繳的營業(yè)稅為計稅依據(jù)而征收的城市維護建設稅與教育費附加。印花稅指對在經(jīng)濟活動中或經(jīng)濟交往中書立的或領受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。
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施工記錄是在施工過程中形成的,確保工程質量、安全的各種檢查、記錄的統(tǒng)稱,包括通用施工記錄和專用施工記錄。施工質量驗收記錄是參與工程建設的有關單位根據(jù)相關標準、規(guī)范對工程質量是否達到合格做出的確認文件統(tǒng)稱。1.結構實體混凝土強度驗收記錄(1)依據(jù)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50204—2002)的規(guī)定編制。涉及混凝土結構安全的重要部位應進行結構實體檢驗,在混凝土結構子分部工程驗收前進行,其檢驗范圍限于涉及安全的柱、墻、梁等結構構件的重要部位,并實行有見證取樣和送檢(結構實體檢驗應采用由各方參與的見證抽樣方式,以保證檢驗結果的工整性)。
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