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• 141****8657

  擔保人給別辦理擔保貸款業(yè)務時需提交的資料以下幾點：
  1、借款人有效身份證件的原件和復印件
  2、借款人的當地常住戶口或當地居住滿一年證明材料。
  3、借款人從事生產經營活動的，須提供經營場所產權證明或租賃合同
  4、涉及自然人保證的，應當提交保證人身份證原件及復印件、工作單位或收入證明、保證人出具同意提供擔保的書面承諾（當前產品無須出具，只須簽訂聯(lián)保協(xié)議、保證合同）；
  5、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明。
  6、貸款人要求提供的其他資料。
  根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規(guī)定，個人住房置業(yè)擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議;
  4、在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款;
  5、擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押。

  查看全文↓ 2018-09-11 23:39:33
• 136****5689

  借款人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、收入證明、所在單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章
  

  查看全文↓ 2018-09-11 23:39:25
• 136****8759

  房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
  權利人及配偶的身份證
  權利人及配偶的戶口本
  權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
  收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）
  如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  申請條件：
  1. 中國（不含港澳臺）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。
  2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲（含70歲）的成年人。
  3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行
  4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。
  個人房產
  1、房屋產權證、購房合同及發(fā)票原件； ...展開 房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
  權利人及配偶的身份證
  權利人及配偶的戶口本
  權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
  收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）
  如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  申請條件：
  1. 中國（不含港澳臺）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。
  2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲（含70歲）的成年人。
  3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行
  4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。
  個人房產
  1、房屋產權證、購房合同及發(fā)票原件；
  2、身份證原件、戶口簿原件
  3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件
  4、婚姻證明（結婚或未婚證明）
  公司房產
  1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發(fā)票原件
  2、企業(yè)法人身份證明、法人授權委托書、經辦人身份證原件
  3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、企業(yè)組織機構代碼證（加蓋公章）
  4、公司章程、股東會決議/董事會決議
  在建工程
  1、土地使用證
  2、建設用地規(guī)劃許可證
  3、建設工程規(guī)劃許可證
  4、建筑工程施工許可證
  5、營業(yè)執(zhí)照
  6、商品房預售許可證收起

  查看全文↓ 2018-09-11 23:39:16
• 136****2781

  房產抵押貸款擔保要求的資料是啥？
  一、身份證明（夫妻雙方）；
  二、婚姻證明；
  三、戶口本；
  四、收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明）
  五、房產證；（或復印件）
  六、貸款用途證明；
  七、收款方的身份證明以及收款帳號；
  八、近一期的房產的水電費單。
  另外，房產抵押貸款擔?？蛻舻男庞糜涗浐苤匾?，是反映客戶的還款意愿的歷史證據，如果，信用不好，房產再足值，銀行也不會受理房產抵押貸款擔保的，也就是說一分錢不接。

  查看全文↓ 2018-09-11 23:39:06
• 148****1990

  擔保貸款，即申請貸款的人需要和銀行貸款，但是受其抵押物不足等原因，銀行要求第三方承擔擔保責任才能進行放款。擔保方可以是個人也可以是企業(yè)，或者專業(yè)的擔保公司，一旦借款人還不上貸款，第三方擔保人需要墊還。在擔保公司叫做代償。
  一般個人擔保貸款多為自然人擔保，企業(yè)融資多需要專業(yè)擔保公司。各擔保公司要求各不相同。

  查看全文↓ 2018-09-11 23:38:53

相關問題

• 問 擔保貸款抵押的條件是什么呢？
  答

  可以找擔保公司做貸款的，具體的條件是個人貸款對象及條件借款人需要的 條件是1、年齡在18-60歲的自然人；2、具備北京市的居留權，戶口不限（港澳臺及外籍亦可）；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、具備良好的信用記錄，能夠提供一定的個人或家庭資產；借款人應提供的材料1、本人身份證、戶口本；2、結婚證/離婚證或法院判決書；3、收入證明（銀行指定格式）；4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章（公司的法人或股東提供）；銀行利率及還款方式1、各家銀行規(guī)定的貸款利率；2、銀行審批后確認放款。

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• 問 ??貸款抵押擔保和反擔保是什么意思？
  答

  擔保是指債權人為確保債務得到清償，而在債務人或第三人的特定的物和權利上設定的，可以支配他人財產的一種權利的行為?！睹穹ㄍ▌t》和《擔保法》規(guī)定，在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現(xiàn)的，可以設定擔保。擔保的方式有：保證、抵押、質押、留置和定金。 反擔保是指第三人為債務人提供擔保時，要求債務人提供反擔保，以保障擔保人的利益。 (1)保證。是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。 (2)抵押。是指債務人或第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依法從該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。 (3)質押。又稱動產質押，是指債務人或者第三人將財產或財產權利移交債權人占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變買該財產的價款優(yōu)先受償。 (4)留置。是指在保管、運輸、承攬加工合同及其他法律規(guī)定可以留置的合同中，債權人按照合同約定占有債務人的財產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權留置該財產，以該財產折價或者以拍賣該財產的價款優(yōu)先受償。 (5)定金。是指當事人可以約定一方向對方給付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。

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• 問 辦抵押貸款的要求是什么
  答

  要求你有信用。。。

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• 問 ??貸款抵押擔保方式是什么呢？
  答

  個人住房貸款一般采用抵押、質押、保證和抵押（質押）加保證四種擔保方式。　　抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的的財產作為抵押而向借款發(fā)放貸款的方式?！　∠铝形锲房梢宰鳛閭€人住房貸款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定著的物；二、抵押人依法取得的土地使用權；三、貸款銀行認可的其他符合法律規(guī)定的財產?！　≠|押貸款方式是指借款人或者第三人將符合規(guī)定條件的權利憑證交由貸款銀行占有，貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發(fā)放貸款的方式。

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• 問 抵押裝修貸款擔保的**比例是什么呢？
  答

  如果這套60平米的房子沒有貸款,是可以進行抵押貸款的。具體你聯(lián)系一個擔保公司,他們會幫你辦理一系列的手續(xù),必須要擔保公司銀行才會貸款給你。貸款的比例是銀行評估價的5成左右。關于你爸的年齡問題。一般來說,男性的貸款年限 當前年齡不能大于60歲。也就是說,你爸貸款的話,只能貸5、6年。貸款時間短就意味著還款壓力大。如果貸30萬,5年,月供是5880元。那么你爸的收入證明和銀行流水就要達到12000/月,銀行才會放貸。如果新買的房子還是用你爸的名義,假設也是貸30萬,5年,月供5880元。那兩項加起來就是12000左右,那么收入證明和銀行流水就要求24000/月。如不明白,請追問。

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