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• 136****1264

  這個(gè)主要是看賣方的房產(chǎn)證是哪年辦的，如果不到五年費(fèi)用會(huì)多不少。
  現(xiàn)在買房一般都是買房承擔(dān)所有費(fèi)用，所以下面列的是賣方的費(fèi)用也會(huì)由你承擔(dān)。
  科目很多，95%的費(fèi)用來自于契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅（滿五年沒有后兩項(xiàng)），其他的沒幾個(gè)錢。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:25:06
• 144****1480

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  1.印花稅：房款的0.05%
  2.交易費(fèi)：3元/平方米
  
  3.增值稅：全額的5%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
  
  4.個(gè)人所得稅:房款的1%（普通房滿五年唯一減免）。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:24:57
• 133****9154

  面積超過140,契稅3個(gè)點(diǎn)。買方的稅
  賣房不是唯一住房，個(gè)人所得稅1個(gè)點(diǎn)。
  這是大頭，其他就是200塊左右工本費(fèi)。
  買家按揭的話還有個(gè)評(píng)估費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:24:45

相關(guān)問題

• 問 賣方第一套個(gè)人商品住房出售需要繳納哪些費(fèi)用？求解答，求指教，謝謝！
  答

  買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購(gòu)房 ；（3）車庫(kù) ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）

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• 問 請(qǐng)問各位，一套90平米應(yīng)交多少契稅？求解答，求指教，謝謝！
  答

  契稅140平以上交3%，90-140之間首套叫1.5%。誰給你算的，肯定不對(duì)。

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• 問 準(zhǔn)備買一套116.8平方的房屋，要交哪些稅費(fèi)用？求解答，求指教，謝謝！
  答

  過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（買方承擔(dān)）（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（賣房人承擔(dān)）（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。。（賣房人承擔(dān)）（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。（賣房人承擔(dān)）

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• 問 商品房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少？求解答，求指教，謝謝！
  答

  辦理商品房房產(chǎn)證所需費(fèi)用如下：一、契稅住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。二、營(yíng)業(yè)稅住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)（如成交價(jià)明顯偏低，按評(píng)估價(jià)。上下全同）5%征收營(yíng)業(yè)稅(有的地 方征5.5%)；住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營(yíng)業(yè)稅;非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)5%征收營(yíng)業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成 交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)的5%征收營(yíng)業(yè)稅。

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• 問 ??繳納第一套自住房房產(chǎn)稅需要帶什么資料？
  答

  只要是上海戶口,購(gòu)第二套房是可以的!第一套免房產(chǎn)稅。第二套按人均60平米計(jì)算,兩套總面積加一起超過60平米/人??的總價(jià)開始征房產(chǎn)稅。就是說,如果你戶口有三個(gè)人,那面積超過3*60=180平米的總價(jià)開始繳稅房產(chǎn)稅:面積*單價(jià)*70%*0.4%(單價(jià)小于26896元/平米)面積*單價(jià)*70%*0.6%(單價(jià)大于或等于26896元/平米)

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