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• 144****6324

  契稅
  140平以上交3%，90-140之間首套叫1.5%。誰給你算的，肯定不對。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:24:05
• 152****5436

  按上海這邊的規(guī)定是這樣的：面積小于90平米，首次購房（去交易中心檔案室開具證明）的普通住房，契稅按總價(jià)的1%繳納契稅，面積大于90普通住房按1.5%繳納契稅，非普通住房統(tǒng)一按3%繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:23:56
• 145****7724

  二套房的契稅是3%
  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:23:45

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• 問 請問大家，一套90平米房屋交易交多少房屋維修基金？求解答，求指教，謝謝！
  答

  房屋評估總價(jià)的百分之一

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• 問 請問各位大神！120平米房產(chǎn)過戶大約需要多少錢？求解答，求指教，謝謝！
  答

  在2萬到3萬左右。二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費(fèi)：買家：契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。

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• 問 請問各位，房產(chǎn)證契稅交多少？求解答！求介紹！謝謝！
  答

  契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率一、定義：契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。二、納稅義務(wù)人：契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。1、境內(nèi)是指中華人民共和國實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。3、個(gè)人是指個(gè)體經(jīng)營者及其他個(gè)人，包括中國公民和外籍人員。三、計(jì)算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率

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• 問 50平米簡單裝修費(fèi)用如何？求解答，求指教，謝謝！
  答

  50平方米簡單裝修大概需要多少錢；簡單裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果是大眾化裝修，需要700-750元/平方左右，這屬普通性簡單裝修。如果想一般化裝修，需要用在550-600元/平方左右，屬簡單裝修了。如果按400-450元/平方投入裝修，就是屬簡易裝修了。所以簡單裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單裝修了。

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• 問 請問什么是房產(chǎn)契稅，回答加分哦！謝謝！求指教！求解答！
  答

  契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

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