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• 134****9723

  過(guò)戶費(fèi)用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（買(mǎi)方承擔(dān)）
  （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（賣(mài)房人承擔(dān)）
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。。（賣(mài)房人承擔(dān)）
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。（賣(mài)房人承擔(dān)）

  查看全文↓ 2018-09-08 21:22:54
• 157****3338

  商品房買(mǎi)賣(mài)應(yīng)繳以下稅費(fèi)：
  1、契稅：根據(jù)購(gòu)房人的情況和購(gòu)房面積來(lái)判定的，一般為總房款的1.5%
  2、房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)，
  3、買(mǎi)賣(mài)合同印花稅，總房款的萬(wàn)分之五
  4、公共維修基金，稅率：房屋成交價(jià) 的2%。
  5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)，80元
  6、房屋所有權(quán)印花貼稅，
  7、權(quán)證工本費(fèi)，150元

  查看全文↓ 2018-09-08 21:22:45
• 152****3605

  新房購(gòu)買(mǎi)需要交納的費(fèi)用：
  1、契稅，契稅是購(gòu)買(mǎi)時(shí)必不可少的費(fèi)用，一般購(gòu)買(mǎi)房屋的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是，90平米以下的一套房購(gòu)買(mǎi)按1%交納契稅，90平米-140平米的一一套房購(gòu)買(mǎi)按1.5%交納契稅，140平米以上的一套房購(gòu)買(mǎi)按3%極愛(ài)那契稅(以上均是按房?jī)r(jià)的百分比交納);
  2、營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)征收的，一般房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒(méi)有滿五年的就按照房?jī)r(jià)的5.5%交納;
  3、土地增值稅，土地增值稅也是按照房屋產(chǎn)權(quán)的持有期來(lái)的，同樣是滿五年的免征，沒(méi)有超過(guò)五年的安裝房?jī)r(jià)總額的1%交納;
  4、所得稅，房屋的所得稅交納，房屋所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房?jī)r(jià)的1%交納或是按照房屋現(xiàn)值差的20%交納;
  5、房屋的交易手續(xù)費(fèi)，一般房屋只要存在交易就會(huì)有手續(xù)費(fèi)的產(chǎn)生，手續(xù)費(fèi)的交納比例是按照房屋面積來(lái)計(jì)算的，每平方米交納6元，以此計(jì)算;
  6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的，都是每戶80元; 對(duì)于不是普通住宅的，新房購(gòu)買(mǎi)的契稅交納是按照房?jī)r(jià)的5%來(lái)繳納，還要繳納規(guī)定的營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅和印花稅，這里的營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅是不管房屋產(chǎn)權(quán)有無(wú)五年都必須繳納的，印花稅按照萬(wàn)分之十的比例繳納，房屋交易手續(xù)費(fèi)的繳納按照房屋總價(jià)格的1.9%來(lái)繳納，其余的稅額繳納都不變

  查看全文↓ 2018-09-08 21:22:36
• 156****2411

  過(guò)戶費(fèi)用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（買(mǎi)方承擔(dān)）
  （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（賣(mài)房人承擔(dān)）
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。。（賣(mài)房人承擔(dān)）
  
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。（賣(mài)房人承擔(dān)）

  查看全文↓ 2018-09-08 21:22:28

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  90平米裝修費(fèi)用清單：1、房子裝修可以選用半包、全包和清包三種裝修辦法，其間半包歸于比較多見(jiàn)的，90平米裝修核算費(fèi)用大約會(huì)在4萬(wàn)至6萬(wàn)間。全包裝修報(bào)價(jià)上不封頂，首要是由于全部資料和人工均是裝修公司供給的，許多裝修公司缺乏誠(chéng)信，運(yùn)用資料常會(huì)虛報(bào)報(bào)價(jià)。假如選用清包裝修，裝修核算會(huì)少一些，由于裝修公司首要擔(dān)任施工，業(yè)主付出的費(fèi)用首要即是人工費(fèi)。如今清包人工費(fèi)是200至400一天，首要看業(yè)主裝修項(xiàng)目有多少，工期長(zhǎng)短也由項(xiàng)目來(lái)斷定。2、90平米裝修核算費(fèi)用，假如簡(jiǎn)略的裝修，費(fèi)用是3萬(wàn)至5萬(wàn)，中檔裝修為5至8萬(wàn)，而很好專(zhuān)修會(huì)要到8至12萬(wàn)了，報(bào)價(jià)往上走則可以做奢華裝修。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一套90平米應(yīng)交多少契稅？求解答，求指教，謝謝！
  答

  契稅140平以上交3%，90-140之間首套叫1.5%。誰(shuí)給你算的，肯定不對(duì)。

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