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• 154****2600

  商業(yè)性質(zhì)的二手房，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
  一、契稅：
  按照3%繳納
  二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；
  三、個人所得稅：
  按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%；
  四、其他費(fèi)用相對較少：
  交易費(fèi)：10元/平方*房屋平方數(shù) ；
  工本費(fèi)： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；
  評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
  抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；
  購房證明：20元一份，一般需開3份；
  公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

  查看全文↓ 2018-09-08 21:13:23
• 141****0612

  根據(jù)2016年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2016年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下:
  一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;
  2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;
  3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上 ;(2)買方不是首次購房 ;(3)車庫 ;(4)非普通住宅(商業(yè)用房)

  查看全文↓ 2018-09-08 21:13:14
• 148****3200

  以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考。
  1.契稅:非普通住宅契稅為3-4%；
  2.營業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.6％ （滿5年按差價(jià)的5.6%征收）
  3.個人所得稅 ● 成交價(jià)的1％
  4.土地增值稅：非住宅(店面)按5%收取
  5.交易手續(xù)費(fèi) ● 成交價(jià)的1％ ；
  6.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 550元/件
  7.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 100元左右

  查看全文↓ 2018-09-08 21:13:04

相關(guān)問題

• 問 商品房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少？求解答，求指教，謝謝！
  答

  辦理商品房房產(chǎn)證所需費(fèi)用如下：一、契稅住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。二、營業(yè)稅住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)（如成交價(jià)明顯偏低，按評估價(jià)。上下全同）5%征收營業(yè)稅(有的地 方征5.5%)；住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅;非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)5%征收營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成 交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)的5%征收營業(yè)稅。

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• 問 二手商業(yè)房交易的費(fèi)用是多少？
  答

  需要支付的費(fèi)用如下：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、營業(yè)稅：購買普通住宅收差額營業(yè)稅。8、個人所得稅：1%.

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• 問 房產(chǎn):二手房交易費(fèi)用是怎么算的？有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  需繳納的稅種主要有契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等，按照你的房子屬性把上述的稅進(jìn)行綜合取和。

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• 問 二手商業(yè)房交易的費(fèi)用是多少？
  答

  商業(yè)性質(zhì)的二手房，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：按照3%繳納二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%；四、其他費(fèi)用相對較少：交易費(fèi)：10元/平方*房屋平方數(shù) ；工本費(fèi)： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

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• 問 請問各位，私人房過戶費(fèi)用是多少？有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）

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