已有5個(gè)回答

• 148****1552

  如果說(shuō)你沒(méi)有通過(guò)中介公司購(gòu)房的話：
  在簽合同之前，**好到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心查詢一下此房有沒(méi)有抵押或其它產(chǎn)權(quán)不清晰的清況！
  
  然后才是簽合同，合同不著急簽，在簽字之前要看清楚合同中的條款，**重要的是雙方在違約的情況之下，所要承擔(dān)的責(zé)任是不是對(duì)等的，是對(duì)等的就ok！

  查看全文↓ 2018-09-08 21:05:19
• 144****5829

  在當(dāng)?shù)囟址拷灰字行牡慕灰状髲d里。
  一般在交易大廳的電子屏上顯示，及在公告欄上張貼。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:05:10
• 145****4621

  二手房交易手續(xù)
  1. 了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法有效的證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其他證件。
  2. 訂立買(mǎi)賣(mài)契約。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格等達(dá)成協(xié)議后，雙方簽訂一份正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約。
  3. 向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)。對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:05:01
• 151****6069

  現(xiàn)在不少的交易者因?qū)灰缀贤淖饔貌挥柚匾暬虿皇煜ぃ瑢?dǎo)致交易合同雙方的權(quán)利義務(wù)約定不明而引發(fā)了爭(zhēng)議，甚至發(fā)生交易一方利用合同進(jìn)行詐騙的情況。
  交易者應(yīng)該懂得，二手房交易是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)且頗為復(fù)雜的過(guò)程。交易雙方在交易前及交易過(guò)程中，如自己覺(jué)得把握不大，**好是能得到房地產(chǎn)專業(yè)人士和律師的指導(dǎo)，也可委托具有良好聲譽(yù)的、具有相應(yīng)資質(zhì)條件的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，從而免去諸多不必要的煩惱和奔波。
  如果非要自己簽的話，建議去二手房交易中心，在交易中心工作人員的知道下簽署。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:04:53
• 136****5589

  很少地方有二手房交易市場(chǎng)吧，你是在哪個(gè)城市啊？一般二手房買(mǎi)賣(mài)都是去中介公司的，中介公司的房源比較多，而起可以隨時(shí)看房的，或者在網(wǎng)上找房源，現(xiàn)在很多人都喜歡在網(wǎng)上看房子，網(wǎng)上報(bào)價(jià)一般應(yīng)該比較低的，你可以在網(wǎng)上或者去當(dāng)?shù)刂薪楣究纯础?/span>

  查看全文↓ 2018-09-08 21:04:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋交易中心周末可以辦理嗎？哪位大神知道，求指教！謝謝！
  答

  各地不一樣，一般情況是不上班的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何做好2手房買(mǎi)賣(mài)出租？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  網(wǎng)上找，如安居客，趕集網(wǎng)等等，里面去看誰(shuí)的房子在出租。然后打電話去問(wèn)，我是某某地產(chǎn)的，我在網(wǎng)上看見(jiàn)您有房出租，我可以幫你掛在我公司幫你找客源嗎！再在網(wǎng)上發(fā)布你所掌握的房源，描述這房子的好處，請(qǐng)撥打你的號(hào)碼咯。就這樣的。麻煩把財(cái)富值給我。我急用，有什么不懂我再告訴你

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪里有二手房?jī)r(jià)買(mǎi)賣(mài)信息？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的費(fèi)用：1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)的5.5%(滿5年免交)-辦理贈(zèng)與公證后沒(méi)過(guò)五年也可以免交。3.個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1%4.交易手續(xù)費(fèi)：6元/M2;5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右綜上，因?yàn)槟銈兪侵毕涤H屬，接受贈(zèng)與后再轉(zhuǎn)讓20%的個(gè)人所得隨時(shí)可以免掉的，房產(chǎn)證辦理時(shí)間一般是一個(gè)月。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2手房買(mǎi)賣(mài)交易問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  二手房交易相對(duì)復(fù)雜，涉及的相關(guān)政策較多，其市場(chǎng)體系也處于進(jìn)一步發(fā)育與完善階段，再加上二手房本身又具有不同于新開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)商品的許多特征，使二手房交易環(huán)節(jié)更多、程序更加復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)也較大。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房交稅問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  要交的稅有：契稅(如果首次購(gòu)房1.5% 二套是3%) 營(yíng)業(yè)稅：（140方一下滿五年免費(fèi)，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價(jià)的5。6%） 個(gè)人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%）

  全部3個(gè)回答>