已有3個(gè)回答

• 146****0385

  要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)
  營業(yè)稅：（140方一下滿五年免費(fèi)，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價(jià)的5。6%）
  個(gè)人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%）

  查看全文↓ 2018-09-08 20:39:28
• 145****6637

  您好，以下二方面供您參考：
  
  
  一：好的方面：
  
  
  1）二手房買到合適地角，過戶又省費(fèi)用**空間大。
  
  
  2）遇到好的中介置業(yè)，安全系數(shù)保證了買到放心房。
  
  
  3）好的中介置業(yè)確實(shí)能為您省錢，省力，省時(shí)。買好房——前提——中介還是有利潤。要認(rèn)可。
  
  

  查看全文↓ 2018-09-08 20:39:20
• 141****1873

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  6、 中介費(fèi)：房款的1%

  查看全文↓ 2018-09-08 20:39:10

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于虛假土地買賣問題。請(qǐng)問有哪位大神知道，求指教！求解答！謝謝！
  答

  沒什么大問題。和甲方?jīng)]啥子關(guān)系，貸款合同是銀行與乙方簽訂的，房產(chǎn)證也是要抵押給銀行的。如果不按時(shí)還錢。銀行有權(quán)向法院申請(qǐng)拍賣房產(chǎn)來還債。也就是說，法律風(fēng)險(xiǎn)不大，經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)很大。建議不要做假買賣。希望能夠幫到您！回答來自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財(cái)知萬家"敬請(qǐng)關(guān)注！

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• 問 關(guān)于外地人二手房交易問題，請(qǐng)問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  1、直接使用現(xiàn)金是沒有問題的；2、如果涉及貸款，是需要按照人民銀行、銀監(jiān)會(huì)2010.09.30的275號(hào)文件，提供購房所在地的納稅或社保證明，加上其他個(gè)人資料才可以申請(qǐng)。3、房屋買賣的前提條件是房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證齊備，才可以上市交易；4、關(guān)于稅費(fèi)可以到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T的產(chǎn)權(quán)中心做詳細(xì)咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪里有二手房價(jià)買賣信息？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用：1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.營業(yè)稅：成交價(jià)的5.5%(滿5年免交)-辦理贈(zèng)與公證后沒過五年也可以免交。3.個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1%4.交易手續(xù)費(fèi)：6元/M2;5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右綜上，因?yàn)槟銈兪侵毕涤H屬，接受贈(zèng)與后再轉(zhuǎn)讓20%的個(gè)人所得隨時(shí)可以免掉的，房產(chǎn)證辦理時(shí)間一般是一個(gè)月。

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• 問 二手房過戶材料問題。請(qǐng)問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  辦理二手房買賣流程需要提交的材料： 1、登記申請(qǐng)書原件(受理窗口提供)。 2、申請(qǐng)人身份證明。 3、房屋所有權(quán)證原件。 4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件。 5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件;買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。 6、契稅完稅或減免稅憑證原件。 7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份。

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• 問 請(qǐng)問現(xiàn)在農(nóng)村建房，要交稅嗎？有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  對(duì)于農(nóng)村的宅基地，由于是集體所有但農(nóng)民永久使用，所以不用交稅。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

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