已有3個回答

• 136****0702

  公積金貸款購房**比例是30%。
  
  　　住房公積金貸款買房**比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。
  
  　　一般情況下房價扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%。
  
  　　住房公積金貸款買房：
  
  　　1、住房公積金貸款買房**說明：公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。
  
  　　2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的**高可貸額度：
  
  　　計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
  
  　　3、住房公積金貸款額度按照貸款**高限額計算的可貸額度：
  
  　　一人申請住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬元。
  
  　　4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。
  
  　　5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統(tǒng)上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。
  

  查看全文↓ 2018-08-21 23:59:27
• 141****1400

  不能用公積金來付**。
  你如果正常繳交公積金滿一年，可以申請購房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶內(nèi)余額的20——30倍（各地規(guī)定有所不同），**高不超過30萬元。比如你帳戶內(nèi)的余額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬元，如果按20倍計算是19.2萬元。這個貸款是在你購房付了**款后才能給你貸的。
  貸款審批下來開始每月還款時，可以按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定提取你公積金帳戶內(nèi)的余額用于償還貸款（包括購房按揭貸款）。
  也就是說公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來作為購房的**款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，**款都是要用你的現(xiàn)有資金付的。

  查看全文↓ 2018-08-21 23:59:18
• 138****3011

  ****低一般是3成。
  
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  
  公積金貸款流程：
  1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;
  2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
  3.受理網(wǎng)點受理;
  3.簽約;
  4.審批;
  5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
  6.銀行放款。
  

  查看全文↓ 2018-08-21 23:59:11

相關(guān)問題

• 問 請問公積金貸款買房****低多少？
  答

  住建部發(fā)布了新政,調(diào)整了公積金貸款的**比例。調(diào)整后,首套房公積金貸款**低**統(tǒng)一為20%。而此前,公積金貸款**根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來決定。新的公積金貸款**比例以住房套數(shù)為依據(jù)。據(jù)悉,個人住房公積金貸款各期限利率1-5年(含5年)的時期,從3%到2。75%;5-30年(含30年)的時期,從3。5%到3。25%。如何為8月26日的住房公積金貸款利率**近發(fā)布的利率?核心國家機關(guān)住房公積金管理核心表,1年以上個人住房公積金貸款年,8月26日2015日后是執(zhí)行原利率,自1月1日2016(含),實行個人住房公積金貸款利率水平的調(diào)整。如果是首套普通自住房貸款申請公積金,**低**款比例統(tǒng)一為20%;如果擁有1套房并已結(jié)清房貸的,再次申請住房公積金貸款,**低**款比例為30%。住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金貸款**低**比例是多少？
  答

  公積金貸款**比例是多少？1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。2、**比例降低至20％省住房公積金貸款**比例由原來的30％降低為20％。提高購房的住房公積金提取額度省住房公積金繳存職工購買住房（不含二手房）提取住房公積金時，需提供**款額度此次做了調(diào)整，由原來不低于房款總額30％；降低于不低于房款總額20％；，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過購房款總額。公積金貸款**比例是多少？住房公積金貸款買房優(yōu)缺點？住房公積金貸款買房優(yōu)缺點？一、住房公積金貸款買房優(yōu)點公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款；住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行；借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預(yù)約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。二、住房公積金貸款不足：需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款；公積金貸款金額有限制。

  全部3個回答>
• 問 請問深圳公積金**低繳存基數(shù)是多少？
  答

  繳存基數(shù)：個人上年度月均工資早在1992年，深圳就頒布《深圳市社會保險暫行規(guī)定》，建立納入社會保險范圍內(nèi)的“公積金” 制度，但受惠人群僅限部分企業(yè)的部分職工。1999年，國務(wù)院頒布實施《住房公積金管理條例》之后，各地陸續(xù)建立起住房公積金制。由于種種原因，深圳至今是全國大中城市中唯一沒有按照國務(wù)院《條例》要求建立規(guī)范住房公積金制度的城市。此次深圳出臺《暫行辦法》，明確住房公積金由國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存，無論單位還是個人繳納的住房公積金，都屬于職工個人所有，單位、個人可以在5%到20%之間選擇各自繳存比例。據(jù)《暫行辦法》規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上年度月平均工資。新參加工作的從參加工作第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。

  全部2個回答>
• 問 公積金**低是多少? 公積金**低基數(shù)和繳費比例是多少？
  答

  沒有明確**低要繳多少，要看各個地方不同的政策以及企業(yè)與個人的比例。根據(jù)公積金管理條例的規(guī)定，一般企業(yè)與個人的繳費比例是8-15%吧，按照2000元繳費基數(shù)確定的話，8%繳費，那么企業(yè)與個人各繳160元，加起來是320元每月。擴展資料公積金，通常是指住房公積金，有時也指[1] 公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  全部3個回答>
• 問 公積金**低交多少? 公積金**低交多少，額度是多少？公積金
  答

  **低是你工資的5%，單位及個人的住房公積金繳存比例可在5%~20%自行選擇,個人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。另外,2010年1月1日后新參加工作的職工,從參加工作的第2個月開始繳存住房公積金,以其參加工作的第2個月工資總額作為繳存基數(shù)。2010年1月1日后新調(diào)入的職工,從調(diào)入當(dāng)月開始繳存住房公積金,以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。根據(jù)規(guī)定,單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%~20%,具體繳存比例由單位和個人根據(jù)實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個繳存比例,個人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。所以有市民反映單位繳存比例低于個人繳存比例的情況,不屬于違規(guī)行為。拓展資料住房公積金每月繳納公式。個人和單位每月繳存公積金的數(shù)額 = 工資上一年月平均值 ×繳存住房公積金比例舉例說明怎樣計算住房公積金你繳納額?假如2015年你平均工資為6000元/月

  全部3個回答>