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• 148****9743

  公積金貸款**比例是多少？
  1、貸款額度提高至60萬(wàn)元，正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來(lái)的50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，單身職工住房公積金貸款限額由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。
  2、**比例降低至20％省住房公積金貸款**比例由原來(lái)的30％降低為20％。提高購(gòu)房的住房公積金提取額度省住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)住房（不含二手房）提取住房公積金時(shí)，需提供**款額度此次做了調(diào)整，由原來(lái)不低于房款總額30％；降低于不低于房款總額20％；，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過(guò)購(gòu)房款總額。
  公積金貸款**比例是多少？住房公積金貸款買(mǎi)房?jī)?yōu)缺點(diǎn)？
  住房公積金貸款買(mǎi)房?jī)?yōu)缺點(diǎn)？
  一、住房公積金貸款買(mǎi)房?jī)?yōu)點(diǎn)
  公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款；住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對(duì)房齡限制較少；可以不受開(kāi)發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行；借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預(yù)約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長(zhǎng)還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。
  二、住房公積金貸款不足：
  需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請(qǐng)公積金貸款；公積金貸款金額有限制。

  查看全文↓ 2019-03-17 23:23:30
• 141****2241

  用公積金貸款買(mǎi)房****低多少？
  1、用公積金貸款買(mǎi)房****低多少?以家庭為單位,如果是頭次購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi),超過(guò)90平米是70%)。
  注意:公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí),一般**多只能貸80萬(wàn),但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
  2、住房公積金貸款買(mǎi)房**比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購(gòu)房全款交付。
  3、用公積金貸款買(mǎi)房****低多少?一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購(gòu)房貸款的門(mén)檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

  查看全文↓ 2019-03-17 23:23:17
• 144****5910

  住房公積金貸款**低**款指貸款以外**少應(yīng)支付的自有資金（現(xiàn)金）。
  假設(shè)100萬(wàn)的房產(chǎn)，如現(xiàn)在公積金貸款政策**低**20%，也就是說(shuō)**多只能貸80萬(wàn)貸款，至少需要支付20萬(wàn)的**部份，當(dāng)然你也可以**20萬(wàn)以上。
  個(gè)人住房公積金貸款條件：1、借款人具有完全民事行為能力；
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；
  5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議；
  6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾；
  7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)；
  9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料；
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2019-03-17 23:23:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 淄博公積金貸款**高額度是多少 **低**比例是多少
  答

  2015年10于 ，淄博市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），《意見(jiàn)》指出，自2015年10月15日至2020年10月14日，淄博市將加大住房公積金貸款力度、放寬住房公積金提取條件。 貸款**高額度調(diào)整為50萬(wàn)元 **低**款比例降至20% 根據(jù)《意見(jiàn)》，淄博市住房公積金貸款**高額度將統(tǒng)一調(diào)整為50萬(wàn)元。住房公積金貸款期限延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年，貸款**長(zhǎng)期限30年。以身份證上確定的時(shí)間為準(zhǔn)。達(dá)到法定退休年齡的，不可申請(qǐng)貸款。貸款期限的確定以借款人可貸期限為準(zhǔn)。 繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，**低**款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，**低**款比例由30％降低至20％，執(zhí)行首套房利率。 取消對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房的住房公積金個(gè)人住房貸款職工現(xiàn)有自住住房人均建筑面積不超過(guò)淄博市人均住房建筑面積的限制。對(duì)于原先按照二套房利率發(fā)放的住房公積金貸款，參照中國(guó)人民銀行的利率調(diào)整期限規(guī)定，于次年1月1日，統(tǒng)一調(diào)整為首套房利率。 至貸款申請(qǐng)之日，職工所在單位連續(xù)正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，現(xiàn)在淄博市繳存住房公積金的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。 合力貸款 組合貸款等政策將落地 在淄博市內(nèi)正常繳存住房公積金的職工本人及配偶、父母（包含配偶父母）和子女（含配偶），可以申請(qǐng)辦理合力貸款業(yè)務(wù)。住房買(mǎi)受人（或具有共有產(chǎn)權(quán)的配偶）為借款人，其他參與合力貸款人員為共同借款人。共同借款人須在淄博市內(nèi)正常繳存住房公積金，無(wú)個(gè)人住房公積金貸款余額且共同借款人及其配偶沒(méi)有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證。借款人、共同借款人住房公積金賬戶在貸款存續(xù)期間將被凍結(jié)。公積金賬戶內(nèi)的余額，可用于歸還此筆貸款。 職工在就業(yè)地繳存住房公積金，戶籍地為淄博市并在淄博市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，符合淄博市住房公積金貸款基本條件的情況下，可向市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金異地貸款。在淄博市繳存住房公積金，在異地工作的淄博市單位職工，也可以申請(qǐng)住房公積金異地貸款。 已辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的借款人，達(dá)到住房公積金貸款的基本條件，原商業(yè)貸款正常還款，且此筆貸款無(wú)逾期記錄，原商業(yè)貸款所購(gòu)住房房產(chǎn)證、土地證已經(jīng)辦結(jié)的情況下，可在還款期間向住房公積金管理中心申請(qǐng)用住房公積金貸款置換商業(yè)住房貸款（即商轉(zhuǎn)公貸款）。商轉(zhuǎn)公貸款的額度不超過(guò)現(xiàn)行規(guī)定的住房公積金貸款限額，同時(shí)不高于原商業(yè)住房貸款余額（取千元以上整數(shù)）。 組合貸款是指?jìng)€(gè)人所申請(qǐng)的住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買(mǎi)住房所需資金，同時(shí)向銀行申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款，由住房公積金管理中心和受托銀行為個(gè)人同時(shí)辦理兩種住房貸款的一種貸款方式。申請(qǐng)組合貸款的借款人須同時(shí)符合個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的條件。組合貸款額度須同時(shí)符合個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的有關(guān)規(guī)定。 符合條件可一次性提取職工本人及其配偶、父母、子女的住房公積金 職工在淄博市連續(xù)足額繳存住房公積金，本人及配偶在淄博市無(wú)自有住房且租賃住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付普通自住住房房租。提取住房公積金支付房租自2015年1月份執(zhí)行。根據(jù)職工支付房租情況，依據(jù)提取標(biāo)準(zhǔn)（租房面積原則上控制在90㎡以內(nèi)，單位租金價(jià)格7元/㎡，同時(shí)，當(dāng)月提取額度不得超過(guò)職工及配偶當(dāng)月公積金實(shí)際繳存額度），以家庭為單位，一次提取不超過(guò)12個(gè)月的租金。 在淄博市正常繳存住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)自住住房沒(méi)有申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金貸款的：購(gòu)買(mǎi)一手房的職工在房管部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂日期3年以內(nèi)；購(gòu)買(mǎi)二手房的職工在契稅《稅收完稅證明》填發(fā)日期3年以內(nèi)，憑有效證明材料，可一次性提取職工本人及其配偶、父母、子女的住房公積金，父母、子女必須與夫妻中的一方為同一戶籍。提取金額合計(jì)不得超過(guò)購(gòu)房款總額。提取人均須無(wú)住房公積金貸款余額。職工購(gòu)買(mǎi)自住住房已經(jīng)申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金貸款的，自還款第2個(gè)月始，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑嫉淖》抗e金逐月歸還住房公積金貸款，或者正常還款滿12個(gè)月后，一次性提取住房公積金還清住房公積金貸款。 職工本人及其配偶無(wú)住房公積金貸款余額的，可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付其在淄博市一套自住住房物業(yè)費(fèi)。提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)自2015年8月份執(zhí)行，每次提取金額**多不得超過(guò)12個(gè)月的物業(yè)費(fèi)。職工本人及其配偶無(wú)住房公積金貸款余額的，在取得住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金發(fā)票3年內(nèi)，可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付其在淄博市一套自住住房住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。提取額度不得超過(guò)所繳納的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金總額。

• 問(wèn) 公積金**低是多少? 公積金**低基數(shù)和繳費(fèi)比例是多少？
  答

  沒(méi)有明確**低要繳多少，要看各個(gè)地方不同的政策以及企業(yè)與個(gè)人的比例。根據(jù)公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定，一般企業(yè)與個(gè)人的繳費(fèi)比例是8-15%吧，按照2000元繳費(fèi)基數(shù)確定的話，8%繳費(fèi)，那么企業(yè)與個(gè)人各繳160元，加起來(lái)是320元每月。擴(kuò)展資料公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指[1] 公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金**低多少? 公積金**低基數(shù)和繳費(fèi)比例是多少
  答

  如果各項(xiàng)想要繳納住房公積金的話，也是需要分為不同情形的：1、假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定，個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。2、假如個(gè)人是單位職員的話，如果公司沒(méi)有繳納公積金項(xiàng)目，你可以嘗試和公司領(lǐng)導(dǎo)溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無(wú)法替你出的話，你可以自己來(lái)全部繳納。3、假如個(gè)人是無(wú)業(yè)、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業(yè)，同時(shí)也不是個(gè)體工商戶的話，是無(wú)法繳納公積金的，這種情況下你只能通過(guò)掛靠單位來(lái)自己繳納公積金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金**低交多少？公積金**低基數(shù)和繳費(fèi)比例是多少？
  答

  **低基數(shù)一般指的是基本工資；具體比例如下：1. 繳存比例是公司自己定的，繳存公積金要確定兩個(gè)數(shù)據(jù)，一是繳存基數(shù)(一般指基本工資)，二是繳存比例(一個(gè)百分比，**高12%，**低一般是5%，以1%為單位來(lái)累進(jìn))；2. 繳存比例分單位比例和個(gè)人比例，公司的比例是全單位統(tǒng)一的，個(gè)人比例一般與公司的比例相同，但也可以個(gè)別人申請(qǐng)調(diào)高些，但不能低于公司的比例數(shù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金**低交多少?公積金**低基數(shù)和繳費(fèi)比例是多少?
  答

  根據(jù)規(guī)定，單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例各為5%~20%，具體繳存比例由單位和個(gè)人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇。每個(gè)單位只能選定一個(gè)繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)。性質(zhì)：保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問(wèn)題提供了保障；互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。特點(diǎn)：普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。

  全部3個(gè)回答>