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  2015年10于 ，淄博市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》），《意見》指出，自2015年10月15日至2020年10月14日，淄博市將加大住房公積金貸款力度、放寬住房公積金提取條件。 貸款**高額度調(diào)整為50萬元 **低**款比例降至20% 根據(jù)《意見》，淄博市住房公積金貸款**高額度將統(tǒng)一調(diào)整為50萬元。住房公積金貸款期限延長至借款人法定退休年齡后5年，貸款**長期限30年。以身份證上確定的時間為準(zhǔn)。達(dá)到法定退休年齡的，不可申請貸款。貸款期限的確定以借款人可貸期限為準(zhǔn)。 繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房，**低**款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，**低**款比例由30％降低至20％，執(zhí)行首套房利率。 取消對購買第二套普通自住住房的住房公積金個人住房貸款職工現(xiàn)有自住住房人均建筑面積不超過淄博市人均住房建筑面積的限制。對于原先按照二套房利率發(fā)放的住房公積金貸款，參照中國人民銀行的利率調(diào)整期限規(guī)定，于次年1月1日，統(tǒng)一調(diào)整為首套房利率。 至貸款申請之日，職工所在單位連續(xù)正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續(xù)正常繳存6個月以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，現(xiàn)在淄博市繳存住房公積金的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。 合力貸款 組合貸款等政策將落地 在淄博市內(nèi)正常繳存住房公積金的職工本人及配偶、父母（包含配偶父母）和子女（含配偶），可以申請辦理合力貸款業(yè)務(wù)。住房買受人（或具有共有產(chǎn)權(quán)的配偶）為借款人，其他參與合力貸款人員為共同借款人。共同借款人須在淄博市內(nèi)正常繳存住房公積金，無個人住房公積金貸款余額且共同借款人及其配偶沒有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證。借款人、共同借款人住房公積金賬戶在貸款存續(xù)期間將被凍結(jié)。公積金賬戶內(nèi)的余額，可用于歸還此筆貸款。 職工在就業(yè)地繳存住房公積金，戶籍地為淄博市并在淄博市購買自住住房的，持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，符合淄博市住房公積金貸款基本條件的情況下，可向市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。在淄博市繳存住房公積金，在異地工作的淄博市單位職工，也可以申請住房公積金異地貸款。 已辦理個人住房商業(yè)貸款的借款人，達(dá)到住房公積金貸款的基本條件，原商業(yè)貸款正常還款，且此筆貸款無逾期記錄，原商業(yè)貸款所購住房房產(chǎn)證、土地證已經(jīng)辦結(jié)的情況下，可在還款期間向住房公積金管理中心申請用住房公積金貸款置換商業(yè)住房貸款（即商轉(zhuǎn)公貸款）。商轉(zhuǎn)公貸款的額度不超過現(xiàn)行規(guī)定的住房公積金貸款限額，同時不高于原商業(yè)住房貸款余額（取千元以上整數(shù)）。 組合貸款是指個人所申請的住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金，同時向銀行申請商業(yè)性住房貸款，由住房公積金管理中心和受托銀行為個人同時辦理兩種住房貸款的一種貸款方式。申請組合貸款的借款人須同時符合個人住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的條件。組合貸款額度須同時符合個人住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的有關(guān)規(guī)定。 符合條件可一次性提取職工本人及其配偶、父母、子女的住房公積金 職工在淄博市連續(xù)足額繳存住房公積金，本人及配偶在淄博市無自有住房且租賃住房的，可申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付普通自住住房房租。提取住房公積金支付房租自2015年1月份執(zhí)行。根據(jù)職工支付房租情況，依據(jù)提取標(biāo)準(zhǔn)（租房面積原則上控制在90㎡以內(nèi)，單位租金價格7元/㎡，同時，當(dāng)月提取額度不得超過職工及配偶當(dāng)月公積金實際繳存額度），以家庭為單位，一次提取不超過12個月的租金。 在淄博市正常繳存住房公積金的職工購買自住住房沒有申請使用個人住房公積金貸款的：購買一手房的職工在房管部門備案的《商品房買賣合同》簽訂日期3年以內(nèi)；購買二手房的職工在契稅《稅收完稅證明》填發(fā)日期3年以內(nèi)，憑有效證明材料，可一次性提取職工本人及其配偶、父母、子女的住房公積金，父母、子女必須與夫妻中的一方為同一戶籍。提取金額合計不得超過購房款總額。提取人均須無住房公積金貸款余額。職工購買自住住房已經(jīng)申請使用個人住房公積金貸款的，自還款第2個月始，可申請?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑嫉淖》抗e金逐月歸還住房公積金貸款，或者正常還款滿12個月后，一次性提取住房公積金還清住房公積金貸款。 職工本人及其配偶無住房公積金貸款余額的，可申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付其在淄博市一套自住住房物業(yè)費。提取住房公積金支付物業(yè)費自2015年8月份執(zhí)行，每次提取金額**多不得超過12個月的物業(yè)費。職工本人及其配偶無住房公積金貸款余額的，在取得住宅專項維修資金發(fā)票3年內(nèi)，可申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付其在淄博市一套自住住房住宅專項維修資金。提取額度不得超過所繳納的住宅專項維修資金總額。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:24

相關(guān)問題

• 問 昆明公積金貸款**高額度是多少？？
  答

  從2012年9月28日起，昆明正式調(diào)整購買首套自住住房公積金貸款**高額度，對購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，開戶滿12個月，該家庭的貸款**高額度不得超過80萬元，若夫妻雙方只有一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，該家庭的貸款**高額度不得超過40萬元。這是昆明住房公積金貸款**高額度第4次上調(diào)。此外，對購買首套自住住房的單職工，其所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，該職工的貸款**高額度不得超過40萬元。購買首套自住住房的職工，借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產(chǎn)權(quán)共有人，其住房產(chǎn)權(quán)共有人無其他住房，且符合昆明市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定的，其貸款資格可以合并計算，該家庭的貸款**高額度不得超過80萬元。

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• 問 蘭州公積金貸款**高額度是多少?
  答

  2011年，甘肅調(diào)整住房公積金貸款管理辦法，貸款年限**長由25年調(diào)整到30年，貸款**高額度由30萬元提高到50萬元。其中單身職工貸款**高額度40萬元，雙職工貸款**高額度50萬元。

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• 問 貴陽住房公積金貸款**高額度是多少？
  答

  建議你上網(wǎng)看看

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• 問 公積金貸款的最高額度是多少？
  答

  公積金貸款的最高額度因城市而異，受到各地房地產(chǎn)市場狀況、政策調(diào)控等因素影響。一般來說，一線城市的額度較高，但具體還需參考當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定。

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• 問 長春公積金貸款的**高額度是多少？
  答

  單筆個人住房公積金貸款的**高額度長春市區(qū)為60萬元、外縣（市）區(qū)及鐵路沿線40萬元。具體的貸款額度根據(jù)借款人的還款能力以及需求來確定，月還款額不能超過借款人家庭月工資總收入的50%。

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