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• 158****1256

  住建部發(fā)布了新政,調(diào)整了公積金貸款的**比例。調(diào)整后,首套房公積金貸款**低**統(tǒng)一為20%。而此前,公積金貸款**根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來決定。
  
  新的公積金貸款**比例以住房套數(shù)為依據(jù)。據(jù)悉,個人住房公積金貸款各期限利率1-5年(含5年)的時期,從3%到2。75%;5-30年(含30年)的時期,從3。5%到3。25%。
  
  如何為8月26日的住房公積金貸款利率**近發(fā)布的利率?核心國家機關(guān)住房公積金管理核心表,1年以上個人住房公積金貸款年,8月26日2015日后是執(zhí)行原利率,自1月1日2016(含),實行個人住房公積金貸款利率水平的調(diào)整。
  
  如果是首套普通自住房貸款申請公積金,**低**款比例統(tǒng)一為20%;如果擁有1套房并已結(jié)清房貸的,再次申請住房公積金貸款,**低**款比例為30%。
  
  住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。

  查看全文↓ 2018-11-28 21:57:35
• 153****5964

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2018-11-28 21:57:30
• 157****8510

  就是購買該房**少應支付的**款，假設100萬的房產(chǎn)，依現(xiàn)在公積金貸款政策**低**20%，也就是說**多只能貸80萬貸款，至少需要支付20萬以上的**部份。
  
  2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知提到，公積金房貸的門檻也進一步調(diào)低。
  
  繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。

  查看全文↓ 2018-11-28 21:57:12

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款買房**多少?用公積金貸款買房****低多少?
  答

  二套房一般需要50%的**。能滿足住房公積金貸款的條件就可以申請公積金貸款買房，需申請人向購房地公積金管理中心提交申請。職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。住房公積金貸款買房的辦理流程:購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表，并根據(jù)提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表；申請人持或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。申請人需要準備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同；申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

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• 問 公積金貸款買房****低多少
  答

  用公積金貸款買房，**比例每個城市都有較大的差別，一般來說首次購房時**比例為三成，而在寧波地區(qū)用公積金買房的話，**低**可達兩成。購買的是二套房，**比例會達到40%以上，尤其是商業(yè)貸款，**的比例會更高。用公積金貸款不僅能夠享受到較低的**比例，而且貸款的利率也會比較低，目前公積金貸款的額度也有所上升，**多可以達到120萬。職工所繳存的住房公積金，是用于住房消費的專項基金，如果不用于購房或者是裝修、還房屋貸款，職工在離退休時可以將本息余額一次性取出。目前，住房公積金已經(jīng)能夠開展異地購房，申請人可以向當?shù)氐淖》抗e金中心進行咨詢，同時在購房時還需要向開發(fā)商咨詢，是否可以使用住房公積金貸款。

• 問 ??請問房貸****低多少?貸款買房交**低**合適嗎?
  答

  現(xiàn)在一般是買賣價的3成 但是要貸款的話 還要向銀行貸款 如果銀行評估價達不到你們的買賣價那你還要多出點**的 我舉個例子你們買賣價100萬**30萬貸70萬 但是銀行評估價只有90萬 那照銀行的評估價只肯貸給你63萬 但是你實際成交價100萬 那你就還要補個7萬的**才可以市場上有些人為了多貸點 所以有點合同上成交金額寫的高點 如果批下來 那**相對交的就少了所以銀行要以他們的評估價來算 有的人是假買賣 所以要把價格做低點 這樣交易中心交的稅就少了 所以還有稅務局來把關(guān) 價格太低過不了的 希望可以幫到你

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• 問 ??請問，公積金貸款**低**是多少呢?
  答

  公積金貸款購房**比例是30%。　　住房公積金貸款買房**比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房**資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付?！　∫话闱闆r下房價扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%?！　∽》抗e金貸款買房：　　1、住房公積金貸款買房**說明：公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。　　2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的**高可貸額度：　　計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2　　3、住房公積金貸款額度按照貸款**高限額計算的可貸額度：　　一人申請住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬元?！　?、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金?！　?、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統(tǒng)上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。

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• 問 公積金**買房**低**多少
  答

  按照整個家庭進行計算，繳納住房公積金的職工家庭，首次購買90平米以下的住房，**比例不低于20%，如果購買的住房面積超過90平米以上，**比例不低于30%，如果說所購買的是二套房，**比例不低于40%。而且住房公積金有**高貸款金額的限制，根據(jù)公積金的交存額以及繳存比例，一般**多只能貸80萬，有些城市的**高比例在120萬。除了住房公積金之外，也可以申請個人住房商業(yè)性貸款以及住房組合貸款，針對于已經(jīng)繳納住房公積金的居民來說，可以優(yōu)先選擇申請住房公積金貸款，超額后的部分可以申請商業(yè)性貸款。而且組合貸款的利率比較適中，同時貸款的金額會比單純公積金的申請金額要大許多，在許多一線城市當中被廣泛運用。購房者可以根據(jù)自己的實際經(jīng)濟情況，選擇適合的貸款方式。