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• 135****6648

  應(yīng)該首先問(wèn)房子當(dāng)初多少錢買的，貸款還是全款，（貸款的要額外加上利息），然后加上7％的雜費(fèi)損耗，減去1－2萬(wàn)自身折舊，，就基本算出購(gòu)買價(jià)了；
  然后心里有個(gè)底再去談。。另外買房子您要直接亂挑毛病侃價(jià)，，房主也會(huì)受不了的，中國(guó)人對(duì)房子看的很重，

  查看全文↓ 2018-08-16 02:38:54
• 155****5463

  戶主查詢方法：
  1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；
  2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
  房產(chǎn)證：購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

  查看全文↓ 2018-08-16 02:38:47
• 144****0756

  您好，首先由稅務(wù)部門運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法，計(jì)算出存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值，然后與納稅人申報(bào)的交易價(jià)格進(jìn)行比較。
  對(duì)于納稅人申報(bào)的交易價(jià)格超過(guò)存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值的，按照納稅人申報(bào)的交易價(jià)格征稅；對(duì)于評(píng)估認(rèn)定納稅人申報(bào)的交易價(jià)格偏低的，經(jīng)過(guò)規(guī)定程序確認(rèn)申報(bào)交易價(jià)格偏低是否有正當(dāng)理由。有正當(dāng)理由的，按申報(bào)交易價(jià)格征稅；沒(méi)有正當(dāng)理由的，按核定計(jì)稅價(jià)格征稅。核定計(jì)稅價(jià)格參照存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值確定。

  查看全文↓ 2018-08-16 02:38:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我很想要知道存量房交易價(jià)格查詢多少左右有什么方法？
  答

  首先由稅務(wù)部門運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法,計(jì)算出存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值,然后與納稅人申報(bào)的交易價(jià)格進(jìn)行比較。對(duì)于納稅人申報(bào)的交易價(jià)格超過(guò)存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值的,按照納稅人申報(bào)的交易價(jià)格征稅;對(duì)于評(píng)估認(rèn)定納稅人申報(bào)的交易價(jià)格偏低的,經(jīng)過(guò)規(guī)定程序確認(rèn)申報(bào)交易價(jià)格偏低是否有正當(dāng)理由。有正當(dāng)理由的,按申報(bào)交易價(jià)格征稅;沒(méi)有正當(dāng)理由的,按核定計(jì)稅價(jià)格征稅。核定計(jì)稅價(jià)格參照存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值確定。

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• 問(wèn) 存量房買賣合同查詢方法哪位知道？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》第十八條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。 這里登記資料包括房產(chǎn)交易登記。如果《房屋買賣合同》中涉及的房屋沒(méi)有到房產(chǎn)管理中來(lái)辦理登記的話，則房屋買賣合同是查詢不到的。如果要查詢房屋的登記情況的話，要帶上身份證，填寫查詢申請(qǐng)表，房產(chǎn)管理中心核對(duì)后才能查詢。

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• 問(wèn) 存量房買賣合同查詢方法哪位知道？
  答

  商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的尚未竣工的房屋預(yù)先出售給購(gòu)房者，買受人交付定金或購(gòu)房款，并在未來(lái)確定的日期將房屋交付給購(gòu)房者并轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)，購(gòu)房者支付全部款項(xiàng)的一種房屋買賣行為。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道公積金貸款查詢方法？
  答

  有三種方法查詢住房公積金貸款進(jìn)度：1.貸款人可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站首頁(yè)的貸款進(jìn)度查詢進(jìn)行快捷通道查詢;2.貸款人可撥打12329客服熱線自助查詢;3.貸款人也可攜帶本人身份證前往委貸銀行或中心信貸管理處查詢。

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• 問(wèn) 住房公積金帳號(hào)查詢方法有誰(shuí)知道？
  答

  可通過(guò)以下四種方法查詢1、登陸管理中心網(wǎng)站用身份證號(hào)查詢，若單位未登記身份證號(hào)則您可以咨詢單位經(jīng)辦人，查詢本人9位個(gè)人公積金賬號(hào)，再上網(wǎng)查詢；（查詢的初始密碼為123456）2、公積金卡查詢：持住房公積金卡在徽商銀行合肥分行各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)（可打印對(duì)帳單），自動(dòng)柜員機(jī)（ATM）、96588電話銀行查詢；3、自動(dòng)語(yǔ)音查詢：12329；4、本人憑身份證及相關(guān)單位身份證明來(lái)管理中心人工查詢。

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