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• 155****1495

  單位家屬樓是可以過戶的,因為現(xiàn)在你過戶了等你離職了這個房子就跟單位一點關(guān)系都沒有了,所以你單位是在考慮這一點把

  查看全文↓ 2018-08-04 14:09:24
• 142****3335

  不一定

  查看全文↓ 2018-08-04 14:09:05
• 138****9826

  你那個是單位福利房或公房，不屬于商品房，所屬土地也是集體或劃撥性質(zhì)，不能上市交易過戶。
  只能本單位內(nèi)部人員之間，通過單位房管部門申請過戶。不對外部人員辦理。

  查看全文↓ 2018-08-04 14:08:54
• 147****8991

  房本是個人的還是整個樓的？如果是已經(jīng)確權(quán)給個人并辦理了房權(quán)證，登記為個人所有，則房屋屬于個人所有，不屬于大產(chǎn)權(quán)，與商品房性質(zhì)一樣。
  所謂商品房是指開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)，出售給單位或者個人的房屋。大產(chǎn)權(quán)是指登記為單位，單位根據(jù)職工的具體情況，確定給職工使用的房屋。

  查看全文↓ 2018-08-04 14:08:42

相關(guān)問題

• 問 ??信用社抵押房子能貸款嗎
  答

  可以。房產(chǎn)證貸款流程：貸款人所具備的條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。所抵押房產(chǎn)的條件 ：1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押; 2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年; 3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。房產(chǎn)證抵押貸款流程 ：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查?！　?3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。　　 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！　?5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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• 問 家屬樓屬于商品房嗎
  答

  家屬房不是一個法定的房產(chǎn)類型，與商品樓性質(zhì)不同

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• 問 家屬樓房產(chǎn)證怎么弄? 購買單位家屬樓有房產(chǎn)證能過戶嗎
  答

  明確的說，不可以辦理個人的產(chǎn)權(quán)證，因為你的房子是你爸爸單位上集資修建的，而且是十多年了，按現(xiàn)在的說法，你們那個家屬院是一張大的“產(chǎn)權(quán)證”，只屬于單位，不屬于個人，單位也不可能轉(zhuǎn)移給個人。如果你想賣，給你出個主意，就是賣給你父親那個單位的職工，這樣人家容易接受，當(dāng)然價格可能是要低一些，其實干脆用來租還劃算一些，你自己考慮吧。對了，我以前有過跟你一樣的情況，后來是賣給同單位的職工了~不是這個單位的職工，人家可不愿意買這個房子呢~

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• 問 家屬樓過戶后有新房產(chǎn)證嗎
  答

  雙方簽署合同，支付購房款，繳納完畢稅費，憑完稅證明申請辦理房產(chǎn)證。房管部門受理之后，手續(xù)齊全前提，7到15天可領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問 信用社房貸要幾天
  答

  您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

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