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• 145****9546

  可以用兩個(gè)人的

  查看全文↓ 2018-07-19 09:50:07
• 155****5164

  當(dāng)然可以，申請住房公積金個(gè)人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為，何況是購買首套自住住房。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:49:53
• 138****9764

  可以共用買房

  查看全文↓ 2018-07-19 09:49:34

相關(guān)問題

• 問 夫妻能共用公積金貸款買房嗎？要注意什么？
  答

  夫妻雙方同時(shí)使用公積金來貸款的程序以及事項(xiàng)一、購買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目儲備簽約的樓盤住房,繳購房預(yù)付款,簽購房同。二、到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T開具一些證明條件,并且到當(dāng)?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》,必須是夫妻雙方的證明缺一不可三、在樓盤銷售核心、公積金管理核心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)核心公積金窗口領(lǐng)取《個(gè)人公積金貸款申審表》,據(jù)實(shí)填寫本人的購買住房信息、個(gè)人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長,根據(jù)自身所估計(jì)的大概的家庭收入、還款能力,自己盤算)、擔(dān)保信息等內(nèi)容,粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件,附夫妻雙方年收入或月證明,單位蓋章,交本人購買的樓盤銷售核心,然后再交給公積金管理核心進(jìn)行核實(shí)校對審理四、待公積金管理核心進(jìn)行一系列審理完畢后,它會把已通過的審理的夫妻雙方的資料委托給你要進(jìn)行貸款的銀行,銀行會通知樓盤銷售核心的工作人員和買房子的夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》,開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費(fèi)用幾百元)和住房貸款綜合保險(xiǎn)(費(fèi)用幾百到上千元),五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》,合同上面會告訴你的月供金額和每個(gè)月的還款日。牢記在心,以免耽誤還款造成個(gè)人信用不良記錄?；丶业却e金核心劃款給委托貸款銀行,一般幾個(gè)工作日后,你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結(jié)算賬戶,樓盤銷售核心經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。六、接下來,你要做的就是每月湊錢,準(zhǔn)備月供,按月還清貸款了。七、如果你是頭次購買商品房,繳了購房預(yù)付款草簽購房合同后,申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款;如果是二套房就不能提取個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間,每年都可以辦理一次個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額提取(含配偶方,但不超過年還貸總額)。

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• 問 ??夫妻能共用公積金貸款買房要注意什么？
  答

  一、購買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目儲備簽約的樓盤住房,繳購房預(yù)付款,簽購房同。二、到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T開具一些證明條件,并且到當(dāng)?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》,必須是夫妻雙方的證明缺一不可。三、在樓盤銷售、公積金管理委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)公積金窗口領(lǐng)取《個(gè)人公積金貸款申審表》,據(jù)實(shí)填寫本人的購買住房信息、個(gè)人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長,根據(jù)自身所估計(jì)的大概的家庭收入、還款能力,自己盤算)、擔(dān)保信息等內(nèi)容,粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件,附夫妻雙方年收入或月證明,單位蓋章,交本人購買的樓盤銷售,然后再交給公積金管理進(jìn)行核實(shí)校對審理。四、待公積金管理進(jìn)行一系列審理完畢后,它會把已通過的審理的夫妻雙方的資料委托給你要進(jìn)行貸款的銀行,銀行會通知樓盤銷售的工作人員和買房子的夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》,開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費(fèi)用幾百元)和住房貸款綜合保險(xiǎn)(費(fèi)用幾百到上千元),五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》,合同上面會告訴你的月供金額和每個(gè)月的還款日。牢記在心,以免耽誤還款造成個(gè)人信用不良記錄?；丶业却e金劃款給委托貸款銀行,一般幾個(gè)工作日后,你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結(jié)算賬戶,樓盤銷售經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。六、接下來,你要做的就是每月湊錢,準(zhǔn)備月供,按月還清貸款了。七、如果你是首次購買商品房,繳了購房預(yù)付款草簽購房合同后,申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款;如果是二套房就不能提取個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間,每年都可以辦理一次個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額提取(含配偶方,但不超過年還貸總額)。

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• 問 買房的時(shí)候能同時(shí)使用夫妻雙方公積金貸款嗎？
  答

  夫妻雙方的公積金是可以通用，但不可以同時(shí)使用購買兩套住房。

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• 問 ??夫妻公積金怎么貸款買房?夫妻公積金貸款怎么還？
  答

  可以的。因?yàn)橘I房，就是家庭行為的一種，當(dāng)然可以用家庭為單位來支付款項(xiàng)，完全合理的。只需要先去跟公積金有簽約的樓盤那看房子，支付房子的預(yù)付款，再去房管所看一份住房信息查詢，帶上兩個(gè)人的個(gè)人信用報(bào)告，就可以直接去提交公積金貸款申請了。再去公積金中心申請貸款的時(shí)候一定要帶齊材料，比如收入證明和擔(dān)保信息之類的。公積金個(gè)人賬戶的余額也可以申請?zhí)崛〕鰜碛糜?*，但必須是在你所購買的房產(chǎn)是首套房的情況下才行得通的。審批通過后，你就可以制定每個(gè)月的房貸還款計(jì)劃了，當(dāng)然，你也可以提取公積金還款，不過每年好像就只辦理一次月提取。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，有下列情形的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 夫妻可以共同使用公積金貸款買房嗎？
  答

  可以共同使用公積金貸款買房。申請時(shí)，需要夫妻雙方提供身份證、結(jié)婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。 如果夫妻雙方共同辦理公積金貸款，那么貸款額度就是以兩個(gè)人繳存的公積金余額來計(jì)算，遠(yuǎn)比一個(gè)人申請貸款的額度要高。 夫妻雙方共同貸款能夠貸款的最高額度是借款人家庭月收入，每月至少扣除生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元買房貸款月均還款額的所得。