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• 152****7499

  應該退剩余房租。

  查看全文↓ 2018-07-18 08:43:38
• 142****3150

  建議你到拆遷辦拿到拆遷通知，然后給房東發(fā)函說明因其原因導致你經(jīng)營困難的情況拒付工資，如果房東起訴你隨他好了，一個官司下來可能房子都拆了。

  查看全文↓ 2018-07-18 08:43:14
• 148****3132

  你的要求合情合理。這種情況下，房東應該基于你經(jīng)營的實際情況降低房租。如果他起訴，就積極應訴吧，沒問題的。

  查看全文↓ 2018-07-18 08:42:59

相關問題

• 問 店面轉租糾紛
  答

  是這樣，你仔細的看一看你跟商場簽的合同，上面有沒有關于轉讓轉租的條款，按照常理來說，上面應該會表明，沒有經(jīng)過甲方允許，乙方不得擅自轉讓轉租此商鋪。如果確實有類似于這樣的條款，說明你是沒有出租該商鋪的權利的，至少在沒有得到商場允許的前提下，你是沒有這個權利的，換言之就是你違背了合同的條款，那么甲方是有權利單方面終止合同，至于損失，你違約在先，損失肯定是你自行承擔。而且在法律上，二房東是不受法律保護的，即使你上訴也沒有用的。但是你可以跟商場說你跟次承租方是合作的關系或者你們倆個是合伙人。前提是你不能讓人家取證到你是在出租房屋，就是次承租方的口風要緊，二是不能讓人家看到你們的合同，這樣的話可以打個擦邊球。如果你想要回損失可以嘗試一下。 希望能幫上你。

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• 問 和房東發(fā)生糾紛，請問租房糾紛去哪投訴？
  答

  遇到租房糾紛找法院或者房管所; 推薦一下方法: 1)根據(jù)私法自治原則,應當先由雙方自主協(xié)商解決,雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會請求調解; 2)也可以找房管所相關工作人員解決; 3)直接法院起訴;希望能幫到你。

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• 問 店面合同糾紛
  答

  建議一、盡量協(xié)商解決,因為和諧社會的大環(huán)境下,和氣才能生財。建議二、看看合同中是否約定了優(yōu)先承租權,如果有,可以主張。建議三、如果以上兩種辦法均不能達到目的,建議盡快尋找其他經(jīng)營地點,也許在另一個店生意會更好。

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• 問 房東房子拆遷了，我們租的店面，有沒有搬家費?
  答

  　　對于房屋可能被拆遷這類消息，房東應該告知承租人。因為這直接關系到雙方合同的簽訂，關系到承租者的利益，并且屬于拆遷范圍內的房屋是不允許進行出租的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第12條規(guī)定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：(三)租賃房屋”。因《城市房屋拆遷管理條例》屬于行政法規(guī)，該條為強制性規(guī)定，因此按《合同法若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，簽訂的租賃合同為無效合同。也就是說，房東不僅要把房屋可能將要被拆遷的信息告知承租人，而且一旦明確拆遷范圍，再進行出租，則屬于違法出租，應該承擔相應的責任。此外，承租人為了更好地維護自身的利益，在簽訂租賃合同時，應積極主動對該區(qū)域動遷情況進行調查，避免因簽訂無效租賃合同而受到經(jīng)濟損害。

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• 問 因暖氣費和物業(yè)發(fā)生的糾紛
  答

  你這個要重新到法院起訴的哈，因為你08年的5月30去的，現(xiàn)在時間已經(jīng)過兩年咯，已經(jīng)無效咯哈。

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