已有9個(gè)回答

• 134****0565

  你這個(gè)要重新到法院起訴的哈，因?yàn)槟?8年的5月30去的，現(xiàn)在時(shí)間已經(jīng)過(guò)兩年咯，已經(jīng)無(wú)效咯哈。

  查看全文↓ 2014-02-28 20:42:45
• 158****0208

  找個(gè)專業(yè)的律師,這方面律師明白點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-28 12:20:07
• 141****9976

  怎么還是0708年的問(wèn)題？？
  這個(gè)應(yīng)該是中介工作不到位，應(yīng)該幫你留有尾款，應(yīng)對(duì)這樣的事情的。
  也確實(shí)是上家太不地道了。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:09:53
• 136****1564

  找個(gè)專業(yè)的律師，這方面律師明白點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-28 11:46:55
• 154****7546

  只能訴訟解決，要求對(duì)方履行有關(guān)義務(wù)了?；蛘吣愦鸀槁男泻螅?qū)Ψ阶穬敗?/span>

  查看全文↓ 2014-02-28 11:30:04
• 131****5642

  就你所訴，你可拿買賣合同上當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹈袷略V訟，希望我的回答能夠幫助到你

  查看全文↓ 2014-02-27 09:17:30
• 155****1483

  **好去律師事務(wù)所問(wèn)清楚

  查看全文↓ 2014-02-26 19:31:35
• 151****7715

  第一你這個(gè)試水看樣是暖氣試水，第二由此可見(jiàn)你的房子是才交房的房屋，第三可以推斷物業(yè)與開(kāi)發(fā)商是“父子關(guān)系”，第四，在你沒(méi)有改動(dòng)任何部位的前提下?。。。?！得出結(jié)論物業(yè)負(fù)100%責(zé)任。
  我本身就是物業(yè)工作者，物業(yè)是不會(huì)給你停水停電的，因?yàn)槲飿I(yè)沒(méi)有權(quán)利，如果擅自停水停電是犯法的%7E物業(yè)貼通知的目的是讓業(yè)主在家防止漏水對(duì)業(yè)主及小區(qū)其他部位造成損失，你們肯定拿不出半夜試水的證據(jù)，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，供暖公司在開(kāi)發(fā)商成立一年內(nèi)是不接收空暖的，有個(gè)1年試用期，如果沒(méi)有問(wèn)題，供暖公司才會(huì)接收。物業(yè)為什么要負(fù)責(zé)呢？說(shuō)白了物業(yè)（開(kāi)發(fā)商）在建房時(shí)是供暖水管發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，擴(kuò)且在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，物業(yè)要包賠你的損失。因?yàn)槲夜烙?jì)的你取暖費(fèi)是交給物業(yè)的，取暖費(fèi)里國(guó)家規(guī)定必須包含保險(xiǎn)費(fèi)用，此保險(xiǎn)費(fèi)用就是發(fā)生此類為題的解決方式。很可能你們物業(yè)沒(méi)有參加保險(xiǎn)。
  你可以向物業(yè)或開(kāi)發(fā)商要求建設(shè)單位包賠你的損失，電梯你不用管。

  查看全文↓ 2014-02-26 17:01:24
• 133****3695

  物來(lái)公司起訴你未交暖氣費(fèi)，首先你要拿出關(guān)于暖氣供應(yīng)合同或材料的內(nèi)容，仔細(xì)看看，看是如何規(guī)定的。其次必須要采集到有效的證據(jù)，即你家曾要求物業(yè)公司修房和你家這幾年并未使用暖氣的相關(guān)證據(jù)，在法院審理時(shí)，向法庭提出對(duì)房屋問(wèn)題與暖氣漏水要求鑒定，待鑒定結(jié)果下來(lái)。
  如果兩者存在關(guān)聯(lián)的，應(yīng)該能勝訴；如果沒(méi)有關(guān)聯(lián)的，向1樓“^-^ ”說(shuō)的，準(zhǔn)備打房屋的官司。

  查看全文↓ 2014-02-26 15:07:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)包括暖氣費(fèi)嗎？暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)怎么算，要單獨(dú)交嗎？
  答

  不要急著就交！先住進(jìn)去，以后問(wèn)隔壁鄰居。問(wèn)清楚了再交。剛?cè)胱⌒路浚徒诲X，不吉利！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括暖氣費(fèi)嗎？暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)怎么算，要不要單獨(dú)交？
  答

  　一、暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　1.國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝?！　?.取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納?！　?.一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高?！　《?、物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會(huì)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，也會(huì)隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來(lái)實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)包括暖氣費(fèi)嗎
  答

  一、暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　1.國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。　　2.取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納?！　?.一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。　　二、物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會(huì)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，也會(huì)隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來(lái)實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 求助 關(guān)于物業(yè)收取暖氣費(fèi)
  答

  暖氣費(fèi)應(yīng)當(dāng)從入住之后，享受采暖時(shí)開(kāi)始交納。就不知道你們的房子交房了沒(méi)有，如果交房了，就算是你沒(méi)入住，但房子是你的，你可以隨時(shí)入住，但你沒(méi)有住，那暖氣費(fèi)還是要繳納的。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括暖氣費(fèi)嗎？取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)怎么交?
  答

  1、大修基金：首期專項(xiàng)維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。2、契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：西安市物價(jià)局發(fā)出通知，業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)裝修垃圾，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米不超過(guò)3元，裝修押金根據(jù)房子面積決定，**高為3000元。業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，每平方米收費(fèi)不超過(guò)3元。4、裝修押金：裝修押金標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位計(jì)，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過(guò)2000元;房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過(guò)2500元;房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過(guò)3000元。5、面積差價(jià)：根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

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