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買房**20%貸款怎么算利息?

157****8223 | 2018-07-14 15:49:32

已有5個(gè)回答

  • 137****1420

    不知道你是買新房還是二手房,按實(shí)際審批業(yè)務(wù)情況,新房**一般在30%左右,二手房不低于40%??鄢?*后,剩余的就是你的貸款數(shù)字了,因?yàn)椴煌晗薜馁J款是有不同利率標(biāo)準(zhǔn)的,在不知道你的貸款年限的情況下,是沒辦法幫你計(jì)算月供的。
    貸款年限你可以自己決定,新房**多可以達(dá)到20年,二手房不高于15年。

    查看全文↓ 2018-07-14 15:51:11
  • 153****5293

    **是房子的總價(jià)乘以**比例得來的。在上海如果房子總價(jià)是100萬,首套房的**比例為30%,**需要30萬。第二套住房**比例不低于50%,那么**需要50萬。購買非普通自住房的,**款比例不低于70%,**不少于70萬。

    《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》中,為抑制房?jī)r(jià)過快上漲,從2006年6月1日起,個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%??紤]到中低收入群眾的住房需求,對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

    2016年3月25日,上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的,**款比例不低于50%;購買非普通自住房的,**款比例不低于70%。

    查看全文↓ 2018-07-14 15:50:55
  • 136****1236

    買房的**要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的,如果是二套房**比例就得給的多,新政策將房貸余額還清算首套房,四大行也將對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
    一、商業(yè)貸款:以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%;
    二、公積金貸款:以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%);首套房**計(jì)算方式:  **款=總房款-客戶貸款額  貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)  總的來說,按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是:新房商業(yè)貸款**比例是三成,公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

    查看全文↓ 2018-07-14 15:50:40
  • 133****8729

    銀行貸款利息怎么計(jì)算利息=本金×利率×貸款期限。比如貸款1萬元5年:10000×4.75%×5=2375(元)如果按照基準(zhǔn)利率計(jì)算,貸款1萬元5年利息是2375元。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料:1、有效身份證件;2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;3、婚姻狀況證明;4、銀行流水;5、收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明;6、征信報(bào)告;7、貸款用途使用計(jì)劃或聲明;8、銀行要求提供的其他資料。

    查看全文↓ 2018-07-14 15:50:22
  • 156****7160

    所在城市若有招行,可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款,針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息,需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息,貸款審核通過后才能確定。
    請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

    查看全文↓ 2018-07-14 15:50:06

相關(guān)問題

  • 買房利息計(jì)算如果是商業(yè)貸款買房,以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。如果是公積金貸款買房,以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。買房**計(jì)算方式是:**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)??偟膩碚f,按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是:新房商業(yè)貸款**比例是三成,公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

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  • 買房子貸款利息怎么算?1、等額本金還款方式是貸款中比較常見的一種方式:將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期,按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息;2、等額本息還款方式我們都比較熟悉的:將貸款期間的本利和年金化,每期償還的本息和均相等。第1期利息為占用本金額乘貸款利率,將每期償還的等額年金減第1期利息,就是第1期償還的本金;第2期利息計(jì)算,是將第1期償還的本金從貸款本金總額中減去,得到第2期本金數(shù),再乘貸款利率得第2期的應(yīng)還利息,以后各期以此類推。買房子貸款利息怎么算?買房子付**和全款相差多少錢?買房子付**和全款相差多少錢?1、貸款有利息,有利息計(jì)算器,差多少錢看你貸款多少以及多少年還清,具體可以上網(wǎng)查詢。一般是年限越長(zhǎng)。另外,同時(shí)辦理貸款有一定的費(fèi)用,貸款根據(jù)自己的個(gè)人情況選擇不同的年限。2、付**以外的部分一般是貸款,這樣相差的額度會(huì)更多一些,總產(chǎn)生的利息就會(huì)越多,由于部分房產(chǎn)商對(duì)于付全款的有一定的優(yōu)惠。有利息的,相差額度可以通過“(貸款額+產(chǎn)生的利息+**)-全款”公式得出。有利息的,看你的房子值多少錢,**1付多少錢,貸款多少錢,需要貸款多長(zhǎng)時(shí)間,一個(gè)月需要交房貸多少錢,這樣才能算出給多少利息,如果房子32萬**10萬,貸款20萬,貸款20年,如果就是按照20年來算需要給銀行9萬到10萬的1利息。3、比如說30萬房子,**30%,付20年,如果按6.55%的基準(zhǔn)利率,等額本息還款方式來計(jì)算,30萬的房子,**30%,貸21萬,20年期,每月還款額為1571,89元,20年共計(jì)還款377253.93元,比全款30萬買房多出77253.93元。

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  • 貸款是現(xiàn)在不少人的消費(fèi)方式,當(dāng)自身的經(jīng)濟(jì)能力不能滿足當(dāng)前的需求的時(shí)候,就會(huì)用貸款的方式來解決,比如貸款買房買車。而貸款是要繳納利息的。那么,貸款60萬20年利息多少呢?關(guān)于“貸款60萬20年利息多少”這個(gè)問題,其實(shí)并沒有一個(gè)具體的答案,畢竟不同的銀行或是貸款機(jī)構(gòu),它們各自的貸款利率都是不同的。如果按照央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率來算的,因?yàn)橘J款20年,所以貸款年利率是4.90%。如果按照等額本息的方法計(jì)算的話,貸款60萬,貸款20年也就是240個(gè)月,而每月應(yīng)還總額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]={600000×(4.90%/12)×[1+(4.90%/12)]^240}÷{[1+(4.90%/12)]^240-1}=3926.66元,而總利息=(每月應(yīng)還總額×還款月數(shù))-貸款本金=(3926.66×240)-600000=342398.4元。若是按照等額本金的方法計(jì)算的話,每月應(yīng)還總額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。其中每月本金=總本金÷還款月數(shù),每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率。所以貸款60萬20年,首月還款是4950元,之后每月遞減10.21元,總利息是295225元。但目前各大銀行的貸款利率都比基準(zhǔn)上浮了10%-30%,所以實(shí)際利息要比計(jì)算的更多

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  • 目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準(zhǔn)利率試算,在利率不變的情況下,采用“等額本息還款”方式還款,利息總額是342399.43元,每月還款金額是3926.66元;采用“等額本金還款”方式還款,利息總額是295225元,每月還款金額逐月遞減。若需試算,可進(jìn)入招行主頁,點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”-“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。

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  • 利息肯定是20年的多,因?yàn)檫€貸的利息占比,越到后期,還的利息越少,本金越多,另外,提前還貸需要支付違約金,好像是3%還是千分3,不太記得了,要看具體合同。

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