已有4個回答

• 138****4617

  利息肯定是20年的多，因為還貸的利息占比，越到后期，還的利息越少，本金越多，另外，提前還貸需要支付違約金，好像是3%還是千分3，不太記得了，要看具體合同。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:28:41
• 143****2355

  提前還房貸的利息計算方法如下：
  1、剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。
  2、其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計算。
  3、一次性結清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設要提前一次性還清20萬元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時間為12月8號，提前還款日為12月10號。那么，提前還款利息=20萬×2×0.017%=68元。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:27:32
• 157****8494

  等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:27:09
• 136****2433

  實際未發(fā)生的不計算利息的，不過提前還貸需要支付違約金，具體要看你們的貸款合同，里面有約定的。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:26:26

相關問題

• 問 商業(yè)貸款提前還款利息怎么算? 按揭提前還款利息怎么算？
  答

  采用等額本息還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多；采用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金，商貸購房提前還款，利息隨本金減少而減少。如果能提前還是越早還越少，少付利息。

  全部3個回答>
• 問 貸款提前還款利息怎么算
  答

  貸款提前還款，若是提前償還部分貸款，只計算償還部分本金的利息到還款當天，若是提前一次性全部償還，則所有本金的利息計算到還款當日當天，利息＝剩余本金×月利率。貸款償還未滿一年時，提前償還貸款可能需要支付違約金，違約金的計算方式有以下4種：1、第一種是貸款償還未滿一年，需要按照不低于實際還款金額的三個月利息，如果貸款償還已經滿一年，收取不低于實際還款金額的一個月利息。2、貸款償還未滿一年，收取提前還款金額的3%，作為個人的違約金，貸款償還在1~2年之間，收取還款額的2%為違約金，償還滿三年的，收取1%。3、按本金和月利率來計算收取，剩余本金乘以月利率，計算收取違約金。4、償還未滿一年，收取提前還款金額的5%，作為違約金金額，償還滿一年后，提前還款不收取違約金。

• 問 貸款提前還款利息怎么算
  答

  貸款提前全部還款，利息會截止到貸款本息償還當天，貸款部分提前還款，剩余的貸款本金需要支付的利息，按照原來約定的貸款利率執(zhí)行。判斷貸款提前還款是否劃算，可以參考一下三個方面：1、貸款還款方式若選擇的是等額本金還款法，在還款初期提前還款是比較劃算的，若提前還款時，還款期已經過了1/3，此時償還的本金比利息更多，并不能節(jié)省到很多利息，是不劃算的；若使用的是等額本息還款法，前期償還利息金額比本金金額多，若還款已經超過3~5年，再提前還款也是不劃算的。2、資金情況對于生意人來說，經常需要資金周轉，提前還貸后再次申請金額和利率都不一定，因此沒有必要提前還貸。3、貸款利率若申請到的貸款利率已經是比較低的，是沒有必要提前還貸的，可以將資金作為其他用途，提前還貸是不劃算的。

• 問 ??貸款買房提前還款還收利息嗎?貸款買房提前還款利息怎么算?
  答

  每月還款為 3932.36元，5年內已還本金104456.39元，已還利息131485.21元，本金剩下 345543.61元，如果不提前還款，以后10年還會產生共126340.35元的利息，若把剩余本金45543.61元一次性還掉，即省去126340.35元利息。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1／3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。不建議房貸提前還款。

  全部3個回答>
• 問 商業(yè)貸款提前還款利息怎么算? 提前還貸利息怎么算?
  答

  隨著央行的數(shù)次降息，加之購房者們攢下一些余錢后，很多人不想再過房奴的生活，因此，這些人會選擇提前還貸。那么，提前還貸是否劃算？利息怎么算？其實，不是所有情況都適合提前還貸的。在決定提前還貸之前，一定要弄清哪些情況不適合提前還貸，計算好利息，否則不但不能減輕房貸的壓力，反而會增加負擔。三種情況不宜提前還貸一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照**新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。提前還貸利息如何算？看看以下數(shù)據，可能比較直觀。比如你于2015年8月份貸款30萬，采取的是等額本金還款法，貸款10年期。按照現(xiàn)在的商業(yè)貸款基準利率5.15%來算，每一個月還款數(shù)不等，但是本金2500元始終相同，利息隨之慢慢遞減。首月還款3787.5 元，每月遞減10.73 元。合計還款利息為7.789萬元，加本金總房貸額為37.789萬元。

  全部4個回答>