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• 151****7287

  你好，由于拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起在原臨時安置補助費標準的基礎(chǔ)上增加臨時安置補助費，增加標準為：逾期不滿半年的增加25%;
  逾期滿半年不足一年的增加50%;逾期滿一年不足二年的增加75%;逾期二年不足三年的增加100%;逾期三年以上的，拆遷人必須采取措施予以安置，不予安置的，在原臨時安置補助費標準基礎(chǔ)上增加500%。現(xiàn)在已經(jīng)超出1年，但不足2年，我們認為應(yīng)按75%算，但開發(fā)商給我們分開算，按25%，50%，75%，是否合理。
  希望我的回答幫到你哦

  查看全文↓ 2018-07-13 10:49:07
• 137****8629

  國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
  
  在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付
  
  臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
  
  搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  
  各地區(qū)不同，以上海為例，過渡補助費主要有三項，具體標準如下：
  
  (一)臨時安置補助費的標準：
  
  1、拆遷房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當在拆遷安置補償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發(fā)放標準按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600 元發(fā)放。
  
  2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內(nèi)(含)的，增發(fā)50%;超過期限3個月以上的，增發(fā)100%.
  
  (二)搬家補助費的標準：拆遷人應(yīng)當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發(fā)放搬家補助費，按被拆除房屋每平方米建筑面積12元計算，每戶低于500元的，按500 元發(fā)放。以期房調(diào)換的，應(yīng)增加一倍計費，并一次付清。
  
  (三)家用設(shè)施移裝費的標準：電話移裝費、煤氣拆裝費、有線電視移裝費以現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定為標準；空調(diào)拆裝費每臺400元；熱水器拆裝費每臺300元；由供電部門批準安裝并由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進行補償

  查看全文↓ 2018-07-13 10:48:51
• 155****2269

  過渡期補助費,是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用,一般18個月每平米10元每6個月一發(fā),超出18個月增加150%,超出21個月增加200%。
  也就是說前三次你應(yīng)得的過渡期補助費為10*6*原房屋面積,第四次為15*3*原房屋面積,第五次往后的為20*6

  查看全文↓ 2018-07-13 10:47:50

相關(guān)問題

• 問 回遷房過戶費怎么算
  答

  回遷房辦好產(chǎn)權(quán)出售的話，和普通商品房一樣過戶繳過戶費，根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

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• 問 ??回遷房進戶費怎么算
  答

  需要繳納土地出讓金，額度是住房所屬土地評估價格30%--40%契稅，依據(jù)面積征收90平一下1%。90平--144平是1.5%，144平以上3%--4%‘住房維修基金是住房評估價格2%--3%’印花稅萬分之五。僅供參考

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• 問 ??回遷房物業(yè)費怎么算
  答

  您好。物業(yè)服務(wù)費的標準，一般由當?shù)厥屑壩飪r部分確定一個基本范圍，在規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報物價部門批準后執(zhí)行。車位使用費等也要受物價局約束。當?shù)厥召M標準如何，建議咨詢當?shù)匚飪r局，或登陸當?shù)匚飪r局網(wǎng)站查詢

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• 問 ??回遷房過戶費怎么算??？
  答

  1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免;5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。

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• 問 ??買回遷房過戶費怎么算
  答

  房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負數(shù),則計征數(shù)額為零。個人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

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