物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目構(gòu)成:(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等;(二)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等;(三)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等;(四)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出;(五)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出;(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用;(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用;(八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;(九)更新儲(chǔ)備金,即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用;(十)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用;(十一)節(jié)日裝飾的費(fèi)用;(十二)管理者酬金;(十三)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用;(十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用;
全部5個(gè)回答>??小區(qū)物業(yè)費(fèi)到哪交
136****3229 | 2018-07-12 14:59:29
已有3個(gè)回答
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141****8491
可以綁定銀行卡,自動(dòng)扣繳,或者到物業(yè)處交現(xiàn)金
查看全文↓ 2018-07-12 15:01:05 -
142****4890
你好,小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是交到該小區(qū)的物業(yè)管理中心的,有些地方是按季度收的,有些是按年收,有些小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是直接在你的銀行卡扣錢的,但是具體的還要要到你小區(qū)的物業(yè)管理咨詢中心咨詢。
查看全文↓ 2018-07-12 15:00:24 -
138****6744
您好,據(jù)我了解直接去小區(qū)的物業(yè)辦公室,他們會(huì)告訴你都走什么程序,我們那里是先在客服中心開據(jù)交費(fèi)明細(xì)單,然后到財(cái)務(wù)交錢,物業(yè)公司開具發(fā)票。這樣就可以了,希望我的回答對(duì)你有所幫
查看全文↓ 2018-07-12 14:59:52
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一般物業(yè)費(fèi)在物業(yè)繳納,水費(fèi)和電費(fèi)有在物業(yè)交的,大部分在銀行或者自來水公司營業(yè)廳和電網(wǎng)公司營業(yè)廳繳納,許多大城市也可以在網(wǎng)上繳納(包括網(wǎng)商銀行、支付寶、交費(fèi)App。可向物業(yè)咨詢。
全部5個(gè)回答> -
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看你是高層還是低層,低層回遷的樓房一般在0.25-0.30元吧,高層的話不等:1元、1.2元和2.6元都有,看你選擇的樓盤檔次如何,看你選擇的樓盤在哪個(gè)城市,我所說的是山西省的,不知道回答可否滿意。
全部4個(gè)回答> -
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我將用兩個(gè)步驟回答你的問題。首先,停車位的產(chǎn)權(quán)問題。1,當(dāng)你買房子的時(shí)候,你的停車位是在一個(gè)包裹里買的(詳見合同購買房子)。標(biāo)明停車位(車庫或車庫)是否包括在內(nèi)。如果是的話,那就是購買停車位的合法證明。它必須在我們的寧波地區(qū)的銷售代碼文本中陳述。2,目前,大多數(shù)停車位在全國只有使用權(quán),沒有產(chǎn)權(quán)(只有車庫有產(chǎn)權(quán)),如果物業(yè)公司想公開出售停車位,就必須到房地產(chǎn)管理部門備案,并允許相關(guān)證件出賣DOC。文物,如果不應(yīng)該是非法銷售(具體可以撥打114檢查當(dāng)?shù)胤课荩┥a(chǎn)管理咨詢),房地產(chǎn)的公共部分由社區(qū)所有業(yè)主所有。財(cái)產(chǎn)無權(quán)出售??纯翠N售合同。有些開發(fā)商很不錯(cuò)。他們將表明地下停車場是開發(fā)商所有的。房地產(chǎn)買賣必須由開發(fā)商委托。財(cái)產(chǎn)沒有單獨(dú)出售的權(quán)利。二,停車管理費(fèi)。1,在寧波購買的停車位的業(yè)主將根據(jù)物業(yè)區(qū)的停車收費(fèi)管理措施每月支付30或50元的停車管理費(fèi)(主要包括車庫電費(fèi)和停車場清潔費(fèi))。住宅面積和運(yùn)營成本評(píng)估,但**高收費(fèi)為每月50元。2,每個(gè)小區(qū)停車費(fèi)必須由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局提出,可以認(rèn)為是合理的收費(fèi),如果物業(yè)公司沒有文件,就可以把物業(yè)視為亂收費(fèi),拒絕支付停車費(fèi)。3,政策因地區(qū)而異。114可以擊中
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如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià),由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約,不能亂收費(fèi);另一方面,物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制,也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。
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