已有5個(gè)回答

• 142****3501

  1、上浮，指的是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。
  
  2、如果基準(zhǔn)利率是6.6%，上浮15%，上浮后的利率就是：6.6%*（1+15%）=7.59%。
  
  3、提請(qǐng)注意，這里說(shuō)的都是年利率，基準(zhǔn)利率指的就是年利率。
  
  貸款利率上浮是在基準(zhǔn)利率上 15%,現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是7.05%也就是（7.05 7.05*15%)這就是上浮后的貨款利率，下浮也就是（7.05-7.05*15%）?，F(xiàn)在貨款有商業(yè)的，公積金的，普通住房貨款。每種的貸款利率都不一樣。等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說(shuō)前期還本付息月供里面本金扣得較少，利息較多。
  
  等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因?yàn)樗脑鹿├锩婵鄢谋窘鸩糠直鹊阮~本息這種方式多一些，那么，每還過(guò)一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。
  
  至于選擇哪種方式，就要看你的經(jīng)濟(jì)條件了，如果你預(yù)測(cè)辦完按揭后還有其他方面需要用錢，那么你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些余錢到銀行申請(qǐng)部分提前還貸或者提前結(jié)清貸款，你只用還上剩余的本金就可以了（有些銀行會(huì)附加收一點(diǎn)違約金）。如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，沒(méi)什么經(jīng)濟(jì)壓力的話，可以選擇等額本金。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:50:56
• 143****6592

  房貸利率上浮15%是個(gè)什么概念 比兩年前買房的人多還22.6萬(wàn)
  
  基準(zhǔn)利率4.9%，上浮15%，就是5.64%；上浮20%，就是5.88%
  
  假如你房子總價(jià)100萬(wàn)，**3成（30萬(wàn)），貸款7成（70萬(wàn)），貸30年。
  
  在你征信良好的情況下，差額如下：
  
  
  
  假如：
  
  隔壁老王16年貸款買房，那時(shí)利率還能85折，利息52.7萬(wàn)，月供3407元；
  
  樓下老楊17年貸款買房，那時(shí)利率變成95折，利息60萬(wàn)，月供3614元；
  
  到你這里今年買房，利率上浮了15%，利息75.3萬(wàn)，月供4036元；
  
  你足足要比老王每月多還629元月供，總共多還22.6萬(wàn)元利息！
  
  與早就買房的同齡人比，
  
  又相差了一輛車！
  
  **重要的是，“上浮比例”伴隨你還貸生涯的30年！即使基準(zhǔn)利率調(diào)整，你的“15%”的上浮也是不變的。
  
  假如央行調(diào)整基準(zhǔn)利率為4.8%
  
  老王的85折永遠(yuǎn)是85折，他的**終利率就是4.8×0.85＝4.08%
  
  你的上浮15%永遠(yuǎn)是上浮15%，調(diào)整后的利率就是4.8×（1+15%）＝5.52%
  
  光利息就多出了二十多萬(wàn)，這可不是一筆小數(shù)目！心不心碎？刺不刺激？

  查看全文↓ 2018-07-11 13:50:45
• 131****2613

  1、上浮，指的是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。
  
  2、如果基準(zhǔn)利率是6.6%，上浮15%，上浮后的利率就是：6.6%*（1+15%）=7.59%。
  
  3、提請(qǐng)注意，這里說(shuō)的都是年利率，基準(zhǔn)利率指的就是年利率。
  
  貸款利率上浮是在基準(zhǔn)利率上 15%,現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是7.05%也就是（7.05 7.05*15%)這就是上浮后的貨款利率，下浮也就是（7.05-7.05*15%）?，F(xiàn)在貨款有商業(yè)的，公積金的，普通住房貨款。每種的貸款利率都不一樣。等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說(shuō)前期還本付息月供里面本金扣得較少，利息較多。
  
  等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因?yàn)樗脑鹿├锩婵鄢谋窘鸩糠直鹊阮~本息這種方式多一些，那么，每還過(guò)一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。
  
  至于選擇哪種方式，就要看你的經(jīng)濟(jì)條件了，如果你預(yù)測(cè)辦完按揭后還有其他方面需要用錢，那么你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些余錢到銀行申請(qǐng)部分提前還貸或者提前結(jié)清貸款，你只用還上剩余的本金就可以了（有些銀行會(huì)附加收一點(diǎn)違約金）。如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，沒(méi)什么經(jīng)濟(jì)壓力的話，可以選擇等額本金。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:50:37
• 133****2280

  　利率上浮15%意思為：假定當(dāng)前銀行執(zhí)行利率是10%，則上浮15%就為：10%*（1+15%）=11.5%。
  　　
  　　利率表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。其計(jì)算公式是：利息率= 利息量/本金x時(shí)間×100%。存貸款基準(zhǔn)利率是央行(即中國(guó)人民銀行)發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會(huì)流動(dòng)性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:50:31
• 133****0897

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，上浮15%后是5.635% 。
  所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。
  請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:50:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸利率上浮15是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  按照商業(yè)貸款利率4.9%計(jì)算：房貸利率上浮15%是4.9%*（1+15%）=5.635% 。也就是貸款100萬(wàn)元，分240期還完，未上浮前需要本息還款是1570665.72元，其中利息是570665.72元，上浮后需要本息還款是 1669282.45元，利息是669282.45元。需要多還利息98616.73元。

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• 問(wèn) 房貸利率是多少? 房貸利率上浮10是什么意思？
  答

  2018年一般做下來(lái)房抵利息普遍在5到6厘之間，各個(gè)銀行對(duì)房屋及借款人要求不一樣，利息上浮也不同，會(huì)根據(jù)個(gè)人的情況及需求推薦**合適的銀行。2018年2月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率**低值為上海的5.06%，**高值仍為鄭州達(dá)5.92%。河南鄭州房貸利率是**高的。鄭州首套房貸款平均利率上調(diào)為20%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.2倍，首套房貸利率再次上調(diào)的可能性基本不大。銀行方面表示，年底銀行額度緊張成定局，明年初或有緩和。從各大銀行房貸利率情況來(lái)看，首套房房貸利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已結(jié)清）房貸利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未結(jié)清）直接停貸。

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• 問(wèn) 房貸利率是多少? 房貸利率上浮10是什么意思？
  答

  1，央行基準(zhǔn)利率，這個(gè)基準(zhǔn)利率是全國(guó)統(tǒng)一的可以直接上中國(guó)人民銀行的官方網(wǎng)站查看，當(dāng)前的基準(zhǔn)利率。當(dāng)前執(zhí)行的是利率從2015年10月24日至今尚未調(diào)整了目前的基準(zhǔn)利率是過(guò)去多年歷史上**低的，2007年的基準(zhǔn)利率達(dá)到7.83%，相比較現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率，相當(dāng)于接近上浮60%2，利率優(yōu)惠幅度我們申請(qǐng)貸款的時(shí)候，通常銀行會(huì)有一個(gè)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的優(yōu)惠幅度。比如我們聽說(shuō)的7折利率，85折利率，這個(gè)意思就是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上給予7折或者85折。不過(guò)現(xiàn)在申請(qǐng)貸款，極少可以申請(qǐng)到這個(gè)折扣利率了。通常來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在利率都需要上浮的，比如現(xiàn)在申請(qǐng)房貸利率上浮10%那就意味著現(xiàn)在的貸款利率是4.9%*1.1=5.39%，意味著年利率執(zhí)行5.39%如果申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款，利率會(huì)更高，比如上浮30%，那就意味著執(zhí)行的利率是4.9%*1.3=6.37%；這個(gè)不同銀行，不同產(chǎn)品，不同時(shí)期的利率是不同的。

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• 問(wèn) 房貸利率上浮
  答

  房貸利率上浮要看每個(gè)銀行的規(guī)定，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的要求，首先要央行先給出基本的利率，然后各個(gè)銀行和商業(yè)機(jī)構(gòu)在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行不同程度的上浮，因?yàn)槊磕甑淖兓幸欢ǖ囊?，需要在次年?月1日才能夠調(diào)整，所以每次調(diào)整能夠維持一年的時(shí)間，執(zhí)行新的利率之后，要到次年才能夠發(fā)生改變，所以對(duì)于大多數(shù)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，利率的上浮或者是下降都不是一下能夠體驗(yàn)到的。銀行在每年的1月1日都會(huì)執(zhí)行新的利率，而且新的利率政策出現(xiàn)之后，貸款人是不需要自己提出申請(qǐng)的，對(duì)于采用等額本息還款的客戶當(dāng)利率降低之后，雖然說(shuō)利息會(huì)比之前要降低一部分，但每個(gè)月還款數(shù)額當(dāng)中的本金金額卻沒(méi)有發(fā)生變化，對(duì)于這部分的客戶來(lái)說(shuō)，利率降低之后，總體來(lái)說(shuō)還是會(huì)節(jié)約一部分的利息。

• 問(wèn) ?? 房貸利率上浮1個(gè)點(diǎn)是多少
  答

  貸款利率上調(diào)或者下浮一個(gè)點(diǎn)，就是上漲或者下降10%的意思。比如當(dāng)前的銀行利率為5.9%，如果上調(diào)一個(gè)點(diǎn)就是6.49%；如果下浮一個(gè)點(diǎn)就是5.31%。

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