1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。 2,結婚前付了**,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產
全部5個回答>父親的房改房可以寫我的名字嗎
157****3759 | 2018-07-10 21:26:49
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133****2617
帶著戶主的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,帶著你孩子的身份證(小孩可以帶戶口本),就可以到房改辦公告登記
查看全文↓ 2018-07-10 21:31:13 -
151****5644
直接到建委申請加名就行了
查看全文↓ 2018-07-10 21:29:27 -
136****2822
可以的!房產證上加名字情況一般有三種,即房屋產權贈與、房屋買賣和析產登記,出現**多的是第一種。房屋產權贈與通常是父母在房產證上加子女名字,或者夫妻雙方中的一方在房本上加上另一方的名字。房產證上加名字可不是只是加個名字而已,通常會涉及到產權、債權、稅費等諸多方面。而且房產證上加名字對于婚前、婚后,是否有貸款未償清有不同解釋,不同情況的辦理費用也不相同。
查看全文↓ 2018-07-10 21:28:54
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你好,根據《物權法》規(guī)定,一般商品房過戶由房屋產權登記人到場(登記在一方的由登記方到場,登記為雙方的雙方到場);另外,屬房改房、集資房、經濟適用房的雙方都應到場。希望能幫助到你,望采納,謝謝!
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如果你一定要寫兩個人的名字,在開發(fā)商處簽約的時候,合同上就要寫上兩個人的名字,房產證才能辦兩個人的名字的,同時,要約定各占多少份額的產權.
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根據婚姻法,婚后取得的房產,都屬于夫妻共有財產,即使只是一個人的名字,也是屬于雙方共有在購買房產時,需要出具婚姻證明,如果合同簽署時間晚于結婚登記時間的,認同為共有財產發(fā)生交易過戶時,共有財產的,確實需要夫妻雙方到場,并簽署名字情況基本如上
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這屬于你們雙方的約定,只要意思表示真實,當然具有法律效力。只是建房的手續(xù)需要以對方的名義辦。
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