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• 156****7137

  你好，一般是不帶裝修的，都是毛胚房

  查看全文↓ 2018-07-10 18:35:32
• 134****4046

  單位集資房一般都是毛坯房不帶裝修的，需要您自己裝修。
  
  集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:34:37
• 146****7055

  單位集資房一般都是毛坯房不帶裝修的,需要您自己裝修。集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度,實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān),通過(guò)籌集資金,建造的房屋。
  職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的,擁有全部產(chǎn)權(quán),個(gè)人部分出資的,擁有部分產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:33:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??單位集資房帶裝修嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個(gè)主要是根據(jù)你購(gòu)房的時(shí)候簽訂的合同進(jìn)行確認(rèn)，一般如果沒(méi)有任何約定的話，這只是一個(gè)雙方民事行為的平等關(guān)系，可以交，可以不交。不過(guò)在實(shí)際操作中可能可能會(huì)有一些阻礙，因?yàn)橐话愣加袆趧?dòng)合同，如果沒(méi)有的話，這個(gè)可以依法辦事。

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• 問(wèn) 單位集資房可以過(guò)戶嗎?單位集資房如何過(guò)戶呢?
  答

  可以，但是有條件職工想要過(guò)戶單位集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，其次，要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。如果條件都符合，可以辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。參考：?jiǎn)挝患Y合作興建的職工住宅，用于解決本單位或本系統(tǒng)職工住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。如果集資房對(duì)外銷(xiāo)售，必須具備《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》、《商品房預(yù)售許可證》以上證件齊全是集資房取得產(chǎn)證的前提條件。

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• 問(wèn) ??單位集資房可以過(guò)戶嗎?單位集資房怎么過(guò)戶呢?
  答

  單位職工集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是政策性住房，單位集資房滿足一定條件也是可以進(jìn)行交易的，那單位集資房交易條件是什么呢？單位集資房滿足必要條件的可以買(mǎi)賣(mài)：職工是否擁有完整獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)還要了解單位有無(wú)特別限制的條款，比如有的單位就要求只能在職工內(nèi)部買(mǎi)賣(mài)，不能對(duì)社會(huì)上的其他購(gòu)房者銷(xiāo)售。有些還需要取得房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)外出售的許可。如果職工是全額集資，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，補(bǔ)交土地出讓金以后，可以自由上市交易;如果職工只是部分出資，將來(lái)為職工辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是是部分產(chǎn)權(quán)，另一部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，其次，要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有人單位的同意，并且單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

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• 問(wèn) 單位集資房能否辦理按揭貸款，單位集資房可以過(guò)戶嗎？
  答

  如果你單位集資建的是商品房的話絕對(duì)可以辦理貸款(注意：很多集資房不是商品房，確認(rèn)是商品房再往下看)。首期30%房款不能貸款。公積金貸款上限是30W，看你的能借多少，不夠的部分再申請(qǐng)商業(yè)貸款。假如房子總價(jià)50W，首期交15W，其余35W辦理貸款，公積金貸款如果能借15W的話，剩下的20W就去辦理商業(yè)貸款，房子就能買(mǎi)到了.

• 問(wèn) 單位集資房能否辦理按揭貸款，單位集資房可以過(guò)戶嗎？
  答

  您好，再買(mǎi)房，如您名下無(wú)房算首套，貸款已有記錄，算二套。

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