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• 131****7359

  可以，但是定金將不會退回。
  定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。
  而交付定金后，交付和收受定金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，違約方發(fā)生喪失或者雙倍返還定的后果。即有很強的擔(dān)保效力。

  查看全文↓ 2018-07-10 02:01:03
• 148****4037

  你去問問不就知道了
  不過這個錢一般是可以退的

  查看全文↓ 2018-07-10 02:00:57
• 138****8355

  根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達成共識時，可起訴至法院要求退房。
  法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房者可以退房的條件。
  一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
  1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
  2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效.
  開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。
  3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計.
  在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
  4、房屋面積誤差超過3％
  如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3％，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
  5、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴重影響使用
  根據(jù)**新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。
  6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟糾紛
  開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，就可認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發(fā)商未取得預(yù)售許可；房屋為共有財產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的；該房屋權(quán)屬有爭議，司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權(quán)利等情形。
  7、遲延辦理房屋所有權(quán)登記
  根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權(quán)登記的。
  8、按揭合同辦理不下來
  因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
  9、在建工程轉(zhuǎn)讓開發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓在建工程，應(yīng)書面通知購房者，購房者有權(quán)在接到通知之日起30日內(nèi)要求退房。
  其他情況退房，定金就不回來了。

  查看全文↓ 2018-07-10 02:00:53
• 157****7201

  安置房不允許買賣，不能也無法過戶。
  是否可以退款，需要你8和賣家自行協(xié)議，他同意，就可以。
  如果賣家不同意，你只有起訴，訴求是買賣合同書非法無效，要求退還定金。

  查看全文↓ 2018-07-10 02:00:45

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• 問 安置房交了定金可以退回嗎
  答

  你好,安置房不允許買賣,可以協(xié)商要求退還。

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• 問 安置房交了定金可以退回嗎？請問有哪位大神可以解釋下？
  答

  安置房不允許買賣，不能也無法過戶。是否可以退款，需要你8和賣家自行協(xié)議，他同意，就可以。如果賣家不同意，你只有起訴，訴求是買賣合同書非法無效，要求退還定金。

  全部4個回答>
• 問 一手房交了定金怎么退回
  答

  退回定金需要有一定的前提條件，比如在與開發(fā)商簽訂的合同條款當(dāng)中，沒有達成一致的意見，可以要求退還，尤其因為開發(fā)商的原因，比如沒有取得商品房預(yù)售資格證、所出售的房屋和實際狀況不相符也可以要求開發(fā)商退還定金。在一般情況之下交付定金之后如果開發(fā)商不存在問題，是購房者本身不再想要購買房屋，需要和開發(fā)商進行協(xié)商，給予開發(fā)商一定的賠償。所以購房者在與開發(fā)商簽訂定金合同時，如果遇到一些不合理的苛刻條件，是可以拒絕支付定金的，比如在簽訂條約時，有“付完款必須當(dāng)天交房”等不切實際的條款。為了避免出現(xiàn)定金的糾紛，建議購房者在選購房屋之前清楚的了解自己的經(jīng)濟實力，比如是否能夠成功辦理貸款，選擇的房屋類型也不要超出標(biāo)準(zhǔn)太多，以免因為自己的原因而導(dǎo)致交易失敗。

• 問 交了購房定金怎么協(xié)商退回
  答

  除非與賣方協(xié)商一致，或者是賣方違約在先，否則，你無法要回定金。

  全部3個回答>
• 問 商品房定金可以退嗎? 買房子交了定金后不想買了還可以要求退回嗎
  答

  根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的，應(yīng)該雙倍返還定金。開發(fā)商要求購房者簽認購書的目的是，要和買受人簽訂商品房買賣合同，定金是確保交易順利的一個手段，在簽訂“商品房認購書”后，開發(fā)商目的基本實現(xiàn)。購房人因為無法貸款、預(yù)定資金必須挪作他用、買房決定過于草率等各種各樣的原因，而導(dǎo)致無法履行合同內(nèi)容，此時在要求開發(fā)商退還定金，是非常困難的。擴展資料：定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。

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