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• 135****3885

  在銀行辦理是安全的。
  貸款條件：
  （1)有合法的身份; 　
  (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; 　
  (3)有合法有效的購房合同; 　
  (4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款; 　
  (5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); 　
  (6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保; 　
  (7)貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:44:15
• 148****6110

  銀行貸款肯定是需要扣押房產(chǎn)證原件的：：
  因為房產(chǎn)抵押貸款，銀行是必需將房產(chǎn)證原件作抵押物的，在你沒有還清貸款前是不會歸還你的。
  如果你將貸款還清后，才能還你房產(chǎn)證原

  查看全文↓ 2018-07-09 18:43:58
• 158****5850

  房產(chǎn)抵押貸款是不扣押房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個他項權(quán)利證。就是想房管局做公證你的房子已經(jīng)抵押的，不能再進(jìn)行交易。 你的房本只要加蓋好抵押貸款的章以后就可以拿回來了。 所以抵押貸款的時候房本也是在你自己的手里的。并不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項權(quán)利證，不收押房本!

  查看全文↓ 2018-07-09 18:42:53
• 158****0659

  首先，銀行無權(quán)扣押您的物品或財產(chǎn)。如果您向銀行貸款需要將房產(chǎn)抵押時，也只是拿著房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理一個房屋產(chǎn)權(quán)他項權(quán)證，也就是在房產(chǎn)局登記一下（注明該房產(chǎn)的部分權(quán)利已經(jīng)被質(zhì)押），房產(chǎn)證仍會在您的手中。
  當(dāng)貸款還清時，銀行會給您一張證明單，您憑這證明單去房產(chǎn)局注銷房屋他項權(quán)證，這時您的房產(chǎn)就可以正常交易和買賣了。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:42:29
• 131****0791

  房產(chǎn)抵押貸款是不扣押房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個他項權(quán)利證。就是想房管局做公證你的房子已經(jīng)抵押的，不能再進(jìn)行交易。 你的房本只要加蓋好抵押貸款的章以后就可以拿回來了。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:42:15

相關(guān)問題

• 問 中介扣押房產(chǎn)證怎么辦? 中介有權(quán)扣押房產(chǎn)證嗎
  答

  看了半天 我大致理解明白了 你買的房子應(yīng)該是原房主欠貸款吧《欠貸的房子必須贖證以后才能交易》 而原房主沒有還款能力 這樣中介就會找擔(dān)保公司墊款贖證《這一塊房主是需要交費(fèi)用的》 贖出來的證不是你的名字 是原房主的 原房主作公證 委托給擔(dān)保公司 然后你貸款放款 《因為這之前你貸款初審肯定是通過了要不他們不會幫他贖證》擔(dān)保公司會把房子過戶給你 正規(guī)的中介一般不會有什么問題 都是這么辦的 你的**款應(yīng)該在銀行做資金監(jiān)管了吧 這你的風(fēng)險就不大了 這期間你手里沒有什么重要的東西是正常的

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• 問 ??中介扣押房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  因為你的余款是要應(yīng)行按揭的，所以中介怕你雙證到手后，不及時配合去銀行貸款。所以這么做中介只是為了給賣方一個保證。沒有房主簽字的話，拿了房產(chǎn)證什么事也做不了，這點(diǎn)你可放心。放心吧，一般分2次付款的購房過程，都是這么走的。再簡單一點(diǎn)的說，證下來房子已經(jīng)是你的了，你錢還有一大半沒付呢。中介和賣方擔(dān)心應(yīng)該比你多多了。自己找的銀行貸款貸款，中介更不放心了，證已經(jīng)是你名字，你拿了不去貸款還錢的話，你說中介和賣家怎么辦？？

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• 問 銀行扣押房產(chǎn)證怎么辦？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  買房銀行貸款肯定是要扣押房產(chǎn)證的。。。因為房產(chǎn)是屬不動產(chǎn)，銀行不能將房產(chǎn)作抵押，加上房屋是你在使用坐的。銀行如果不抵押房產(chǎn)證，就什么也沒有了，所以銀行只能抵押房產(chǎn)證。抵押的原因是使你不能將房產(chǎn)再去其它銀行貸款，不能再進(jìn)行房產(chǎn)交易變賣。因為沒有房產(chǎn)證，就不能貸款，不能交易變賣。如果不抵押房產(chǎn)證，你再去將房產(chǎn)賣掉，再去貸款，銀行又去啊兒收貸款，就有很大的麻煩了。

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• 問 中介扣押房產(chǎn)證怎么辦? 中介要扣房產(chǎn)證，怎么辦
  答

  《合同法》第四百二十四條規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第四百二十六條規(guī)定：居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。根據(jù)上述法律規(guī)定，促成合同成立的，居間人只有要求買賣雙方支付中介費(fèi)的權(quán)利。買賣雙方要解除房產(chǎn)交易，與中介方無關(guān)，中介無權(quán)扣押房產(chǎn)證。

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• 問 銀行扣押房產(chǎn)證嗎
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款銀行肯定會扣押房產(chǎn)證的：因為抵押貨款，是需要有實物的，比如房產(chǎn)證貨款，銀行肯定將房產(chǎn)證作低押，代為妥善保管，當(dāng)還清貨款時，銀行會將歸還你的。如果不將房產(chǎn)證作低押，銀行也會怕你將房產(chǎn)證又別家貨款，或者進(jìn)行變賣。所以會將房產(chǎn)證收為低押的。

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