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• 152****6967

  您好，業(yè)主不交房應該有原因的，如果是特殊原因，看看是否能協(xié)商一下折合租金來補償您的損失，而且您手里應該還有物業(yè)保障金沒給業(yè)主呢吧，也是一種保障。
  如果業(yè)主就是單純的耍賴不搬走，那只能通過法律途徑解決，報警后如果還沒搬走的跡象，那可以考慮起訴，告他占用他人財產。

  查看全文↓ 2018-07-09 12:05:18
• 151****1017

  在二手房買賣時會簽署一份買賣合同，合同中會約定相應交房期限，超期按日收取違約金，拒不交房，可根據(jù)購房合同起訴賣家。

  查看全文↓ 2018-07-09 12:05:04
• 136****3828

  我國《物權法》明確規(guī)定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。由于房屋屬于不動產，因此，在房屋買賣中，如果沒有及時辦理房屋過戶手續(xù)，仍然會承擔一定的法律風險。
  
  （1）房屋遭惡意出售在目前房地產市場交易活動中，房屋價格上漲較快，房屋所有權人感覺自己以前賣虧了，往往利用買主沒有辦理過戶登記手續(xù)的漏洞，將已出售但仍在自己名下的房屋再次出售給第三人。如果房屋所有權人與第三人存在惡意串通情形，那么，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，房屋買受人可以請求法院確認房屋所有權人與第三人簽訂的房屋買賣合同效，然后要求房屋所有權人繼續(xù)履行合同。
  
  （2）房屋遇法院查封在二手房買賣中，有房屋所有人因為有其他債務糾紛擔心房屋被國家機關查封而急于將名下房屋轉讓的情形。如果在簽訂房屋買賣合同時，房屋所有權人明知出售的房屋已被國家機關采取了查封等強制措施，合同一般認定為無效。因此給買受人造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
  
  （3）房屋處分權房屋買賣實際操作中，房屋所有權人基于節(jié)約時間成本和便于交易的考慮，往往會委托代理人辦理相關手續(xù)。買受人在簽訂房屋買賣合同時，一定要審查代理人的權限是否包括房屋的處分權。如果代理人未取得房屋的處分權而與他人簽訂了買賣合同，事后也未取得權利人追認或者獲得房屋的處分權，買受人與代理人簽訂的房屋買賣合同應為無效。

  查看全文↓ 2018-07-09 12:04:25

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• 問 不交房會怎樣?如果過完戶不交房會怎樣
  答

  強行必然發(fā)生沖突。這是**大風險不給入住本就是賣家違約你是可以通過法律手段維權的

  全部5個回答>
• 問 不交房會怎樣
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，兩種情況可以拒絕收房：第一、開發(fā)商與買受人在房屋買賣合同中明確約定了交付房屋的條件，那么在約定條件不成就的情況下，買受人可以拒絕收房;第二、如果合同中沒有相關約定，但根據(jù)法律規(guī)定，如開發(fā)商沒有達到交房條件或交付的房屋存在重大瑕疵，買受人也可以拒絕收房

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• 問 個人不交房產稅會怎樣?房東不交房產稅會怎樣
  答

  目前發(fā)現(xiàn)了就是補稅+滯納金+罰款要定偷稅和逃稅是比較復雜的

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• 問 個人不交房產稅會怎樣?企業(yè)不交房產稅會怎樣
  答

  房產稅不交會以拒稅、避稅、逃稅進行拘留，建議按約繳納。根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》：第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

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• 問 公司不交房產稅會怎樣?企業(yè)不交房產稅會怎樣
  答

  中華人民共和國房產稅暫行條例　　第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！　〉诙l　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納，產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納?！　∏翱盍信e的產權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）?！　〉谌龡l　房產稅依照房產原值一次減除10％至％30后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定?！　》慨a出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)?！　〉谒臈l　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為 1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。.........................第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理?！　〉诰艞l 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。.....................你問不交怎么樣，鬧得不好既補交，又處罰還有滯納金，你自己權衡

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