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• 154****6976

  住房公積金貸款以家庭為申請單位，可以只以一人的住房公積金計(jì)算貸款額度，若夫妻兩人均具備貸款資格，也可以合并計(jì)算夫妻雙方的貸款額度。
  在市內(nèi)七區(qū)購買商品房**高貸款額度40萬，二手房**高貸款額度25萬；五市購買商品房**高貸款額度20萬，二手房**高貸款額度15萬。如要按公積金計(jì)算一方的公積金可貸額度，需要知道該職工的公積金繳交額、繳交比例以及你申貸之日距法定退休年齡后5年(男65，女60)的年限，額度計(jì)算年限**長不超過30年。
  在此基礎(chǔ)上，依據(jù)以下公式可算出按一方的住房公積金計(jì)算的可貸額度，即：申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40％。
  如需與配偶合并計(jì)算，則按此公式計(jì)算除配偶的貸款額度后，相加即可。待你明確公積金繳交比例、額度計(jì)算年限后，也可登錄公積金官方網(wǎng)站“住房公積金貸款計(jì)算”按照提示自行計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:25:18
• 158****1918

  您好，廣州住房公積金中心沒有限定使用人數(shù)，規(guī)定了兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請人的貸款額度之和，**高額度為100萬元。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:24:51
• 146****5500

  一般情況下是以主貸人的額度為限,不能累加?？梢?前提是兩個(gè)人都辦了住房公積金。**高40萬封頂。如果是公積金貸款,只要其中一個(gè)人申請就可以了

  查看全文↓ 2018-07-07 18:24:17
• 133****3798

  一套房子可以用兩人的住房公積金貸款。
  
  住房公積金夫妻兩個(gè)人貸款購房辦理程序如下：
  
  一、購買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目儲(chǔ)備簽約的樓盤住房，繳購房預(yù)付款,草簽購房合同。
  
  二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當(dāng)?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》。
  
  三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個(gè)人公積金貸款申審表》，據(jù)實(shí)填寫所購住房信息、個(gè)人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔(dān)保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。
  
  四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批（這你不用擔(dān)心，耐心等待就可）完畢后，它會(huì)把已通過的信貸資料會(huì)轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會(huì)通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。
  
  五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會(huì)告訴你的月供金額和每個(gè)月的還款日。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:23:22

相關(guān)問題

• 問 一套房子可以用幾人的公積金貸款
  答

  可以，申請住房公積金個(gè)人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。如果用兩個(gè)人的公積金，則必須是兩個(gè)人的名字。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我用公積金貸款買了一套房子，還沒還清，可以用公積金貸款再買一套房嗎？
  答

  原住房公積金貸款（含共有產(chǎn)權(quán)人）尚未結(jié)清，不能再次申請住房公積金貸款

  全部2個(gè)回答>
• 問 第一套房用的公積金貸款，再買一套還可以用公積金貸款嗎？
  答

  目前杭州市公積金第二套住房貸款條件是既認(rèn)房又認(rèn)貸，其他條件為：1、連續(xù)正常繳滿12個(gè)月及以上，且職工家庭（借款人、配偶）未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；2、職工家庭（借款人、配偶、未成年子女）現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米），并且符合國家二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 一套房子可以用兩個(gè)人的公積金貸款嗎
  答

  是可以的，如果兩個(gè)人在同一個(gè)公積金管理中心辦理貸款，兩個(gè)人的貸款金額比一個(gè)人要高，是根據(jù)各自公積金余額決定的。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。依據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》

  全部4個(gè)回答>
• 問 一套房子可以用兩個(gè)人的公積金貸款嗎
  答

  是可以的1、要是夫妻雙方的才可以兩個(gè)2、子女的都不行3、但是前提條件下兩人必需都繳滿了半年才可以如果你個(gè)人可以貸20萬，你LP個(gè)人也可以貸到20萬，那加起來可以貸到**高額度“39萬”元建議能公積金就用公積金，**好咨詢一下銀行人員

  全部3個(gè)回答>