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• 133****7120

  是可以的
  1、要是夫妻雙方的才可以兩個
  2、子女的都不行
  3、但是前提條件下兩人必需都繳滿了半年才可以
  如果你個人可以貸20萬，你LP個人也可以貸到20萬，那加起來可以貸到**高額度“39萬”元
  建議能公積金就用公積金，**好咨詢一下銀行人員

  查看全文↓ 2018-07-17 11:27:01
• 147****3704

  首先，如果你們的公積金繳存均滿一年以上，建議你們結(jié)婚以后再一起辦理公積金貸款，雙貸雙還，那樣不論從貸款年限上，擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算上，都對你們較有優(yōu)勢。
  如果想婚前由一方辦理公積金貸款，則按照單貸單還來計(jì)算還款年限，擔(dān)保費(fèi)，你們結(jié)婚以后另一方可以申請使用他（她）的公積金來還貸，但是貸款年限無法改變。
  基本資料方面，夫妻兩個人一起申請公積金貸款，一般需要兩個人的身份證戶口本結(jié)婚證，如果主貸人是外地人，還需要主貸人的暫住證，另外需要夫妻雙方的人名章，帶上夫妻雙方的公積金龍卡原件。至于房屋類的就要看你們買的是新房還是二手房，貸款額度可以參考如下計(jì)算公式：
  1、根據(jù)房屋總價計(jì)算額度：① 購買限價商品房或經(jīng)適房，貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍②貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于公積金賬戶余額的15倍③購買二套房、公有現(xiàn)住房不得高于公積金賬戶余額的10倍（注意余額不足2萬按照2萬計(jì)算）
  2.【（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額】×12×貸款年限。
  其中月工資總額=公積金月繳額/（單位公積金繳存比例+個人公積金繳存比例），另外需要注意 的是計(jì)算的時候這里的公積金月繳存額是公積金查詢單上的單位個人繳存額合計(jì)數(shù)
  3. 房屋價格×貸款比例。購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
  4. 僅使用本人自己的住房公積金申請貸款公積金貸款的**高40萬，配偶有公積金一起使用的**高60萬元；僅使用自己的公積金且正常繳存補(bǔ)充公積金**高50萬，夫妻一起公積金貸款且均有正常繳存補(bǔ)充公積金，**高限額為70萬元。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:26:54
• 144****8696

  是可以的，如果兩個人在同一個公積金管理中心辦理貸款，兩個人的貸款金額比一個人要高，是根據(jù)各自公積金余額決定的。
  貸款條件
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
  依據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》
  第二十五條
  職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
  職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:26:44

相關(guān)問題

• 問 一套房子可以用兩個人的公積金貸款嗎
  答

  是可以的，如果兩個人在同一個公積金管理中心辦理貸款，兩個人的貸款金額比一個人要高，是根據(jù)各自公積金余額決定的。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。依據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》

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• 問 婚前買房可以用兩個人的公積金嗎？
  答

  婚前買房是不可以用兩人公積金貸款的，要用兩人份的公積金貸款只能在結(jié)婚以后辦理，只能共同辦理商業(yè)貸款買房。不過如果是用商業(yè)貸款買房的話，兩人都是可以各自提取公積金的。但是婚后公積金貸款比較劃算，貸款額度也比較多，如果是機(jī)會比較充足的話，婚后買房其實(shí)要好一些，對于產(chǎn)權(quán)分配的問題也少一點(diǎn)。

• 問 ??請問夫妻貸款買房可以用兩個人的公積金嗎?
  答

  可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經(jīng)使用了公積金貸款時，那就不能一起償還了，只有當(dāng)貸款方還清后，才能一起償還。夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。申請公積金貸款買房應(yīng)具備以下基本條件：借款人需要具備完全民事行為能力;提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明;所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額;職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi)，可以申請購房貸款;職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%(含)以上的**款;借款人應(yīng)用有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 買房可以用兩個人的公積金嗎？**多可以貸款多少錢？
  答

  兩個人一起公積金貸款是可以的。常見夫妻兩人貸款問題，希望能幫到你，望采納??！夫妻公積金貸款買房 問題一：問：夫妻申請住房公積金貸款額度如何測算?答： 住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金)×2舉例：假設(shè)夫妻兩人一人還有25年退休，一人還有15年退休，雙方每月各自共能繳存500元公積金，已經(jīng)連續(xù)繳納一年，那么可以獲得的額度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬;二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。夫妻公積金貸款買房 問題二：問： 一方繳存滿一年一方繳存不滿一年能申請夫妻公積金貸款嗎?答：一方繳存滿一年一方繳存不滿一年可以申請夫妻公積金貸款。凡連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上(但不包括補(bǔ)繳)即可申請住房公積金貸款。但若要享受夫妻雙方較高貸款額度，夫妻雙方均需滿足申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月以上。夫妻公積金貸款買房 問題三：問：夫妻中一方使用公積金貸款購房，另一方是否可以申請使用公積金協(xié)助還貸?答：夫妻中一方使用公積金貸款購房，另一方可以申請?zhí)崛」e金協(xié)助還貸。若原本使用公積金貸款購房的一方的公積金賬戶內(nèi)的存儲余額不足償還公積金貸款本息，另一方可每年提取一次住房公積金用于償還該筆貸款，需償還貸款本息滿一年后才能申請?zhí)崛?。需要注意的是，夫妻雙方同一筆購房貸款累計(jì)提取總額不超過已償還的購房貸款本息之和或申請?zhí)崆斑€款的本金。夫妻公積金貸款買房 問題四：問：一方婚前購買的房子，婚后可以用另一方的公積金還貸嗎?答：一方婚前購買的房子，婚后不可以用另一方的公積金還貸，但可以申請?zhí)崛∨渑脊e金用于還款。職工申請?zhí)崛∨渑蓟榍八彿慨a(chǎn)的，以結(jié)婚證辦理之日為節(jié)點(diǎn)，婚前已付清購房款的不予提取;仍在還款的可申請?zhí)崛。崛〗痤~為結(jié)婚證辦理之日到申請?zhí)崛≈者€款本息扣除配偶該段時間已提取住房公積金金額后的余額。

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• 問 男女朋友未領(lǐng)證，可以用兩個人公積金貸款嗎
  答

  不可以，公積金貸款申請人兩人必須為夫妻。沒登記只能用一個人的公積金，房證只能寫一個人的名字。商業(yè)貸款未登記是可以用兩人的名字貸款，房證也可以寫兩人名字。