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• 135****5589

  一般批貸成功都會有批貸函，可以聯(lián)系銀行進(jìn)行確認(rèn)，申請貸款流程：
  正規(guī)銀行辦理的流程是：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括
  （1）貸款申請審批表；（貸款人在貸款機(jī)構(gòu)直接填寫）
  （2）居住地址證明；（居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費(fèi)發(fā)票）
  （3）工作和收入證明；
  （4）銀行規(guī)定的其他資料。
  其次，銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同。
  **后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:42:03
• 155****2960

  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2. 購房協(xié)議書正本；
  3. 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5. 開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2. 交齊首期購房款；
  3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7. 貸款銀行要求的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:41:37
• 149****6479

  興業(yè)住房貸款挺好的。貸款資料如下:資產(chǎn)證明:房產(chǎn)或車產(chǎn)。單位性質(zhì):機(jī)關(guān),事業(yè)單位,或國企,或世界500強(qiáng),上市公司。判斷你的收入是否穩(wěn)定。收入證明:單位開具的收入證明或者銀行代發(fā)的工資流水。貸款性質(zhì):是貸款買房買車還是商業(yè)投資。納稅證明:個人所得稅完稅證明。到各地分行或支行網(wǎng)店找大堂經(jīng)理商討。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:41:19
• 135****6070

  部分銀行放貸出現(xiàn)三四個月的放款排期是普遍現(xiàn)象。
  
  銀行貸款手續(xù)流程：
  
  一是貸款申請。
  
  借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請。借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：
  
  (1)借款人及保證人基本情況；
  
  (2)財政部門或會計(審計)事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)報告，以及申請借款前一期的財務(wù)報告；
  
  (3)原有不合理占用的貸款的糾正情況；
  
  (4)抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；
  
  (5)項目建議書和可行性報告；
  
  (6)貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。
  
  二是銀行受理審查。
  
  (1)銀行接到客戶提交的《借款申請書》及有關(guān)資料后，對客戶情況進(jìn)行核實(shí)，對照銀行貸款條件，判別其是否具備建立信貸關(guān)系的條件。
  
  (2)對借款人的信用等級評估。根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可由有權(quán)部門批準(zhǔn)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
  
  (3)貸款調(diào)查。貸款人受理借款人申請后，對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風(fēng)險度。審查人員對調(diào)查人員提供的資料進(jìn)行核實(shí)、評定，復(fù)測貸款風(fēng)險度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限報批。
  
  三是簽訂借款合同。
  
  如果銀行對借款申請審查后認(rèn)為借款人符合貸款條件，同意貸款的，與借款人簽訂《借款合同》。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類、用途、金額、利率、期限、還款方式，借貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-06 13:40:54
• 138****5284

  興業(yè)銀行貸款審批20天左右時間，興業(yè)銀行商業(yè)貸款審批時間是20天，公積金貸款審批時間是一周到10天左右，組合貸款審批時間是20天左右。
  具體需要多長時間還要看興業(yè)銀行房貸額度情況及借款人資質(zhì)，借款人資質(zhì)優(yōu)秀的話，一般房貸下來的也快。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:40:00

相關(guān)問題

• 問 興業(yè)銀行房貸好審批嗎
  答

  年底房貸收緊，建議明年再申請個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 興業(yè)銀行?房貸怎么樣
  答

  興業(yè)一般只做抵押貸款，是個人貸款還是企業(yè)貸款。

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• 問 ??房貸可以異地貸嗎？銀行可以辦理抵押在異地的貸款嗎？
  答

  抵押押在異地的貸款，需要看抵押物是什么？若為房產(chǎn)的話，房產(chǎn)抵押不可異地操作，若是汽車的話，可以申請異地抵押貸款，需要押車，且車的市值高于貸款額度。汽車抵押貸款流程如下：客戶提供需抵押貸款車輛的材料；由借款方評估人員對需抵押車輛進(jìn)行評估；借款方與貸款方協(xié)商抵押車輛價值；借款方與貸款方簽訂車輛抵押合同并同時進(jìn)行公證；借款方與貸款方至車輛管理所辦理抵押登記并辦理相關(guān)證明；貸款方將車輛行駛至借款方所指定的停車場，借款方開出收件清單同時交付抵押款額；抵押期滿后，由貸款方至借款方辦理還款解除抵押手續(xù)，償還全部借款，配合借款方車輛管理所辦理抵押登記注銷手續(xù)，領(lǐng)取車鑰匙；貸款期滿后，解除抵押。

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• 問 興業(yè)銀行二套房貸利率上調(diào)嗎
  答

  在房貸業(yè)務(wù)上，興業(yè)銀行算是同類銀行中利率較高的。即便多家銀行都下調(diào)利率時，興業(yè)仍很堅挺?！笆滋追坷噬细?0%

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• 問 ??興業(yè)銀行房貸為什么要先存5001
  答

  央行宣布自28日起，再次下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款和貸款基準(zhǔn)利率各0.25個百分點(diǎn)，同時有針對性地對金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)，這是繼5月11日降息后，一個多月時間內(nèi)的又一次降息。 央行降息一周了，可不少荊城“房奴”卻發(fā)現(xiàn)自己的月供并沒有降，這是為什么呢？“準(zhǔn)房奴們”也在打聽，此次降息能減輕多少房貸壓力。為此，金融周刊記者走訪我市多家商業(yè)銀行，為您一探究竟。四次降息，20萬貸款少還3.18萬 徐先生近日在掇刀某樓盤購買了一套49萬元的期房，除去29萬元**，還需貸款20萬元，貸款期限20年。但在央行降息政策發(fā)布后，按照新規(guī)，他所需支付的貸款金額相應(yīng)減少了3.19萬元?！皼]想到央行關(guān)鍵時刻出手，為我省了半年工資！”徐先生說。 實(shí)際上，自去年11月份以來，這已經(jīng)是央行連續(xù)第4次降息了。去年的11月22日、今年3月1日和5月11日，央行曾先后三次下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率；今年的2月5日和4月20日，又兩次下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率。去年的9月底，央行曾頒布“9·30新政”，涉及“認(rèn)房不認(rèn)貸”及“**低七折利率”等政策利好；今年3月30日，央行又頒布了“3·30新政”，二套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%。 荊城多家銀行的個人貸款中心工作人員表示，已收到央行降息的相關(guān)文件，5年期以上商業(yè)貸款的利率由5.65%下調(diào)至5.4%，銀行將于降息后首個工作日開始按照新利率辦理房貸業(yè)務(wù)。7月3日，記者在采訪中獲悉，目前各家銀行暫時未對具體的貸款利率做出調(diào)整，對于貸款利率依舊根據(jù)客戶資質(zhì)而定?！昂唵握f，貸款客戶如果在我行有業(yè)務(wù)往來，那信用貸款利率肯定會跟隨基準(zhǔn)利率調(diào)整，但上浮幅度就要看客戶資質(zhì)或者貸款性質(zhì)?！蹦彻煞葜沏y行個金部客戶經(jīng)理陳女士說。 她解釋說，如果你正在辦理按揭貸款，還未放款的話，你可以直接享受到**新的基準(zhǔn)利率。正常情況下，在利率下調(diào)日后簽訂貸款合同或者已經(jīng)簽訂貸款合同但貸款尚未審批通過的（后種情況具體以貸款合同規(guī)定為準(zhǔn)），可以享受新的利率?！袄戏颗泵髂昕上怼敖迪⒓t包” 而“房奴”張小姐卻很郁悶，又到每月7日的房貸還款時間了，她到柜臺詢問后得知，本次降息紅包她還不能享受。“需要提醒房奴們的是，銀行一般以年為單位調(diào)整貸款利率?！蹦炽y行柜面人員汪小姐介紹說，絕大多數(shù)銀行每年1月1日調(diào)整房貸利率，也就是說，現(xiàn)在已有的房貸，不管今年有多少次利率調(diào)整，目前每月的還款金額暫時不變，明年1月1日之后根據(jù)**新利率重新計算還款金額。所以，這幾個月還貸還需備足資金。

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