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• 138****6595

  一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照**新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。
  二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
  三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:02:19
• 156****8840

  提前還款流程：
  第一、看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
  第二、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
  
  第三、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。
  第四、借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。
  第五、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:01:55
• 154****8374

  現(xiàn)在提前還款方式有三種：
  一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
  二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
  三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:01:19
• 151****1912

  建設銀行提前還房貸的流程：
  1、提前和銀行客戶經(jīng)理預約；
  2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點，辦理結清貸款業(yè)務；
  3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
  3.1部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
  3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
  4、先還清剩余貸款，當場銀行把結清證明打出；
  5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；
  6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。
  7、**后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:00:58

相關問題

• 問 建設銀行提前還貸劃算嗎
  答

  如果經(jīng)濟條件允許，提前還貸絕對劃算，目前好像是貸款后能大額還款三次，不過要多收兩個月利息還是怎么的。雖然多收幾個月的利息，但相比那么長還貸年限里自己給銀行還的利息來說，還是合算的。 另外如果一次性還掉10萬，那利息再浮動的時候，本金就少了10萬了，總體來說還是劃算。 我看有朋友覺得不合算，這個就見仁見智了，還是自己詢問一下銀行界朋友比較靠譜。

  全部3個回答>
• 問 建設銀行能提前還貸嗎
  答

  建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，所以貸款一年后你才能一次還清，而且還要寫申請。 等額本息還款前幾年還的主要是利息 所以你越早還款越合算。

  全部4個回答>
• 問 ??問問大家建設銀行提前還貸劃算嗎？
  答

  　　建設銀行提前償還貸款劃不劃算，不能以偏概全。提前還款要根據(jù)還款時間、剩余貸款額度、利率變動情況等決定的。一般建行在貸款還款一年后，就可以提前還款的。如果借款人辦理的是等額本金還款，想要提前還款，**好在還款中后期提前還款。如果借款人辦理的等額本息還款，想要提前還款，**好在還款初期就還清，不然后中后期還款，對于利息支出并沒多大益處。

  全部3個回答>
• 問 ??建設銀行能提前還貸嗎，有哪些流程？
  答

  建設銀行提前還房貸的流程：1、提前和銀行客戶經(jīng)理預約；2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點，辦理結清貸款業(yè)務；3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：3.1部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。 4、先還清剩余貸款，當場銀行把結清證明打出；5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。 7、**后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。

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• 問 珠海建設銀行辦理提前還房貸需要什么手續(xù)嗎？
  答

  請問珠海房貸是否在辦理

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