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• 135****5071

  建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，所以貸款一年后你才能一次還清，而且還要寫申請。 等額本息還款前幾年還的主要是利息 所以你越早還款越合算。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:24:22
• 132****6858

  現(xiàn)在提前還款方式有三種：
  一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
  二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
  三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
  不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標準也是有跡可循的。建設銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。
  貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
  先跟建行約個時間，通常要30天后，方可把辦理提前還款。
  直接去建行辦理結清貸款。先還清剩余貸款。當場銀行就把結清證明給你。但是撤銷銀行的抵押手續(xù)，要1周以后，主貸人到建行去取材料。也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件。
  還清后，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張改紅章的東東。
  **后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:23:54
• 147****8935

  首先可以肯定建行房貸是可以提前還款的，在辦理提前還貸手續(xù)前要先看看當初與建行簽訂的貸款合同中有關提前還款的條例，要按照合同執(zhí)行。具體流程如下：
  1、打電話給建行客服詳細咨詢辦理提前還款部門的電話、地點以及所需要的條件；
  2、如果想更放心一點呢，可以提前打電話給客服預約一下，在接到建行通知后，到指定網點領取提前還款的申請表，并按照規(guī)定如實填寫；
  3、如果不想提前預約，也可直接帶著貸款人身份證到當初辦理房貸的銀行個人信貸部門找負責的工作人員說明提前還款的情況；
  4、建行房貸提前還款分為一次性全部還款和部分還款兩種，工作人員會根據(jù)你是全部還是部分還款打印一張單據(jù)給你，上面會有你要存入的金額，然后把要提前還的金額打入賬戶，銀行會自行扣除。
  5、需要提醒大家的是，建行房貸提前還款是需要提前一個月申請的。而且根據(jù)供房時間的長短會產生不同程度的罰息，供房不超過3個月的不允許提前還款；供房三個月到半年之間的，罰息兩個月以上；供房1-5年的，罰息1個月。
  6.提前還小額貸款，需要支付相當?shù)倪`約金，各個銀行或貸款機構規(guī)定的各不相同，應以借款合同為準?，F(xiàn)在還款方式主要有兩種，即：等額本金還款法和等額本息還款法，若借錢方選擇等額本金還款法，前期還款壓力較大，還的利息較多，若所還貸款已經過半，那么此時提前還款并不劃算，由于等額本金還款法中后期償還的金額基本為本金，所以中后期償還貸款不是很劃算。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:23:44
• 147****8472

  建設銀行提前還房貸的流程：
  1、提前和銀行客戶經理預約；
  2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業(yè)務；
  3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
  3.1部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
  3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
  4、先還清剩余貸款，當場銀行把結清證明打出；
  5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；
  6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。
  7、**后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
  現(xiàn)在提前還款方式有三種：
  一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
  二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
  三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:23:33

相關問題

• 問 建設銀行提前還貸在哪
  答

  一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照**新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

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• 問 ??建設銀行能提前還貸嗎，有哪些流程？
  答

  建設銀行提前還房貸的流程：1、提前和銀行客戶經理預約；2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業(yè)務；3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：3.1部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。 4、先還清剩余貸款，當場銀行把結清證明打出；5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。 7、**后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

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• 問 建設銀行提前還貸劃算嗎
  答

  如果經濟條件允許，提前還貸絕對劃算，目前好像是貸款后能大額還款三次，不過要多收兩個月利息還是怎么的。雖然多收幾個月的利息，但相比那么長還貸年限里自己給銀行還的利息來說，還是合算的。 另外如果一次性還掉10萬，那利息再浮動的時候，本金就少了10萬了，總體來說還是劃算。 我看有朋友覺得不合算，這個就見仁見智了，還是自己詢問一下銀行界朋友比較靠譜。

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• 問 ??問問大家建設銀行提前還貸劃算嗎？
  答

  　　建設銀行提前償還貸款劃不劃算，不能以偏概全。提前還款要根據(jù)還款時間、剩余貸款額度、利率變動情況等決定的。一般建行在貸款還款一年后，就可以提前還款的。如果借款人辦理的是等額本金還款，想要提前還款，**好在還款中后期提前還款。如果借款人辦理的等額本息還款，想要提前還款，**好在還款初期就還清，不然后中后期還款，對于利息支出并沒多大益處。

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• 問 ??建設銀行提前還貸要交違約金嗎？
  答

  具體收取多少，應該咨詢你放款的銀行下面是各家銀行針對提前還貸規(guī)定一覽【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息?！窘ㄔO銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。【農業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金?！竟ど蹄y行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。【中國銀行】貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金?！窘煌ㄣy行】部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施?！緩V發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

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