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• 154****9548

  通常情況下，有了信用貸款，個(gè)人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會(huì)有顯示。而且這種情況下如果想要再貸款買房，有申請(qǐng)房貸的打算，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)考察借貸的個(gè)人還款能力。
  　　目前我國(guó)各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)要求借款人及家庭的月收入要高于總貸款金額的2倍。因此如果是借款人信用良好并且月收入高月還款額2倍的話，在有信用貸款的情況下再申請(qǐng)房貸還是比較容易通過的。但是如果這個(gè)時(shí)候還款能力比較差，背負(fù)的負(fù)債壓力過重的話，通過房貸申請(qǐng)則比較困難。
  　　對(duì)于已經(jīng)有了信用貸款還想要申請(qǐng)房貸的人來說，信用貸款一定要在銀行規(guī)定的日期之前還款，千萬不要逾期還款，對(duì)于身上有較多貸款的人來說，一旦逾期還款，想要再申請(qǐng)任何貸款就會(huì)變得非常難了。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:05:37
• 148****1156

  按揭房款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份，如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明。
  
  2、購房協(xié)議書正本。
  
  3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個(gè)人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:05:30
• 158****8999

  可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關(guān)系。
  
  如果你其他的貸款不是房貸，你購買新是首套，還能享受國(guó)家規(guī)定的七折利率優(yōu)惠。
  
  如果你其他的貸款是房貸，那么的房貸利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再增加10%的利率水平。
  
  有一套住房貸款如何貸款買第二套：
  
  1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；
  
  2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料；
  
  3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；
  
  4、律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；
  
  5、貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款；
  
  6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
  
  7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
  
  8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；
  
  9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；
  
  10、借款人按月還款；
  
  11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:05:23

相關(guān)問題

• 問 ??有其他貸款可以再貸房貸嗎
  答

  現(xiàn)在不少的人們?cè)谏钪卸际菚?huì)遇到貸款的事情，買車子會(huì)選擇貸款、買房子更是會(huì)選擇貸款。這種情況下就會(huì)出現(xiàn)名下已經(jīng)有貸款，還辦理貸款的事情。那么名下有貸款還可以貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么?一起來了解下吧。名下有貸款還可以貸款買房嗎名下有貸款還可以貸款買房嗎?1、借貸組織首要會(huì)查看借錢方的信譽(yù)狀況，然后會(huì)查看其還款水平，若還款水平不強(qiáng)，假使信譽(yù)再好相同無法獲貸。而借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來剖析了，若其信譽(yù)記載較好，新舊借貸月還款之和不能多于月收入的50%，那么再借貸是沒有問題的。2、無抵押借貸也并非借款人的僅有挑選，若其名下有車子也能請(qǐng)求汽車典當(dāng)借貸，不過這種借貸只能找借貸公司處理，因?yàn)檐囎雍馁M(fèi)大、價(jià)值下降快，銀行暫不受理此項(xiàng)事務(wù)。3、如果借款人手上有大額銀行卡，那么在狀況緊急的過程，也能夠運(yùn)用銀行卡取現(xiàn)，不過，這兒還要提示您，銀行卡取現(xiàn)，持卡人除了要付出一些手續(xù)費(fèi)外，還要付出利息(按日息萬分之五計(jì)息)。名下有貸款還可以貸款買房嗎名下有貸款再貸款條件是什么?1、用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。2、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。3、貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：(1)有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(2)有所購(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;(3)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;(4)貸款行規(guī)定的其他條件。其實(shí)名下已經(jīng)有貸款的話還是可以申請(qǐng)辦理貸款的，只要自己有能力償還就可以了。以上就是關(guān)于“名下有貸款還可以貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么?”的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款時(shí)候可以咨詢一下先關(guān)人士，了解具體的細(xì)節(jié)問題。

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• 問 ??有其他貸款可以再貸房貸嗎
  答

  名下有貸款還可以貸款買房嗎?1、借貸組織首要會(huì)查看借錢方的信譽(yù)狀況，然后會(huì)查看其還款水平，若還款水平不強(qiáng)，假使信譽(yù)再好相同無法獲貸。而借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來剖析了，若其信譽(yù)記載較好，新舊借貸月還款之和不能多于月收入的50%，那么再借貸是沒有問題的。2、無抵押借貸也并非借款人的僅有挑選，若其名下有車子也能請(qǐng)求汽車典當(dāng)借貸，不過這種借貸只能找借貸公司處理，因?yàn)檐囎雍馁M(fèi)大、價(jià)值下降快，銀行暫不受理此項(xiàng)事務(wù)。3、如果借款人手上有大額銀行卡，那么在狀況緊急的過程，也能夠運(yùn)用銀行卡取現(xiàn)，不過，這兒還要提示您，銀行卡取現(xiàn)，持卡人除了要付出一些手續(xù)費(fèi)外，還要付出利息(按日息萬分之五計(jì)息)。

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• 問 有其他貸款可以房貸嗎？有小額貸款還可以申請(qǐng)房貸嗎？
  答

  可以的，但要注意以下兩種情況：1、首先看商業(yè)小額貸款是否記錄到你個(gè)人征信里面，如果有記錄，則為你的負(fù)債。同時(shí)也要考量你在這筆商業(yè)貸款的還款情況，也就是是否有逾期情況。2、如果目前收入能覆蓋商業(yè)貸款，且你本人名下征信情況良好。依然可以向銀行申請(qǐng)房貸。如果是已婚，則需要同時(shí)考慮配偶征信。

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• 問 ??有其他貸款可以房貸嗎？在有其他貸款的情況下還可以貸款嗎？
  答

  其實(shí)，只要申請(qǐng)人資質(zhì)達(dá)到貸款機(jī)構(gòu)的要求，是能即貸款買車，同時(shí)又貸款買房的。這樣就達(dá)到了魚和熊掌兼得的情況。不過在貸款買車時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)該盡量考慮自己的實(shí)際情況。若申請(qǐng)人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長(zhǎng)的貸款期限。所以申請(qǐng)人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請(qǐng)人的還款壓力。房貸未還清還可以貸款居車嗎？當(dāng)然可以，不過，在此提醒各位申請(qǐng)人，雖然有房貸還能申請(qǐng)貸款買車，不過每月還貸壓力比較大。若后期無法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會(huì)造成污點(diǎn)。此外，如果借款人有想要房貸車貸同時(shí)辦理的想法，一定要提前做好還款計(jì)劃，而且合理安排貸款期限，這樣才不會(huì)因逾期而產(chǎn)生不良信用記錄影響以后辦理其他貸款。一、申請(qǐng)消費(fèi)貸款時(shí)銀行更看重個(gè)人資質(zhì)，而非是否有貸款在身很多朋友都遇到過這樣的情況：自己有一套按揭房，貸款還沒有付清，但是又遇到需要花錢的地方。這樣情況可以貸款?其實(shí)，只要資質(zhì)達(dá)標(biāo)，是沒有問題的。因?yàn)殂y行或者貸款機(jī)構(gòu)在判斷個(gè)人是否符合貸款要求時(shí)，并不會(huì)看個(gè)人是否已經(jīng)申請(qǐng)了貸款，而是注重個(gè)人的還款能力和信用情況。二、申請(qǐng)消費(fèi)貸款時(shí)關(guān)于個(gè)人資質(zhì)中的還款能力和信用情況還款能力包含的方面較多，除了個(gè)人的工作情況、收入情況，還包括我們的資產(chǎn)負(fù)債情況。也就是說，個(gè)人的收入能夠支付我們的所有貸款。按揭中能否再次申請(qǐng)貸款?一般而言，銀行不接受資產(chǎn)負(fù)債率超過40%的申請(qǐng)人。信用情況則是個(gè)人之前是否有過信用卡逾期的記錄或者之前的貸款欠款未及時(shí)還。三、有房貸者申請(qǐng)消費(fèi)貸款時(shí)有抵押物**好考慮到借款人的還款能力和負(fù)責(zé)情況，如果身有按揭的借款人申請(qǐng)純信用貸款，也就是無抵押貸款的時(shí)候，銀行在審批的時(shí)候會(huì)非常慎重，即使可以審批下來，額度不一定會(huì)很高。這個(gè)時(shí)候，解決的辦法就是。借款人充分利用抵押貸款這一方式來申請(qǐng)貸款。如果借款人名下有汽車，可以利用汽車抵押消費(fèi)貸款這一方式申請(qǐng)貸款。往往會(huì)起到意想不到的效果。不僅審批的通過率大大增加，而且貸款額度會(huì)較之無抵押貸款高很多。

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• 問 ??有其他貸款可以房貸嗎？有小額貸款還可不可以申請(qǐng)房貸？
  答

  可以申請(qǐng)平安普惠優(yōu)房貸，申請(qǐng)條件如下：1、年齡要求：25~55周歲2、居住要求：現(xiàn)居住地≥6個(gè)月，在申請(qǐng)地居住或工作3、房產(chǎn)要求：1）本地商品房；2）房貸正在還款中或已結(jié)清申請(qǐng)材料1）二代身份證2）房產(chǎn)證3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（僅私營(yíng)業(yè)主需要）

  全部3個(gè)回答>