已有3個回答

• 135****9079

  可以申請平安普惠優(yōu)房貸，申請條件如下：
  1、年齡要求：25~55周歲
  2、居住要求：現(xiàn)居住地≥6個月，在申請地居住或工作
  3、房產(chǎn)要求：1）本地商品房；2）房貸正在還款中或已結清
  申請材料
  1）二代身份證
  2）房產(chǎn)證
  3）營業(yè)執(zhí)照（僅私營業(yè)主需要）

  查看全文↓ 2019-08-21 01:46:30
• 153****8550

  有影響。
  
  如果過多查詢個人征信報告，的確會對貸款有影響。為了避免頻繁查詢，有業(yè)內(nèi)人士建議，不要輕易查詢貸款額度，也盡量減少信用卡申請或互聯(lián)網(wǎng)小額貸款的申請。同時，一旦發(fā)現(xiàn)征信報告被越權查詢時，可向人民銀行分支機構反映。
  
  多家銀行，均表示會影響。工行相關人士表示，“硬查詢”次數(shù)過多會對申請銀行貸款有影響。所謂“硬查詢”就是因審查客戶的融資申請而產(chǎn)生的查詢記錄，如信用卡審批、貸款審批等。
  
  而招行相關人士表示，不管是個人自己查詢還是授權別人查詢，征信查詢次數(shù)過多側面表明客戶潛在負債壓力較大，客戶潛在風險較高。 據(jù)了解，央行征信報告只有本人或者本人授權才能查詢。
  
  一般來說，一段時間內(nèi)，個人征信報告因貸款、信用卡審批等原因被不同機構多次查詢，但征信報告卻顯示該段時間內(nèi)用戶沒有成功獲批新貸款或成功申請到信用卡，那么，銀行有理由推測該用戶財務狀況不佳，還款能力堪憂，拒絕用戶的申貸請求。

  查看全文↓ 2019-08-21 01:46:25
• 148****0925

  有貸款未還清，可以辦理按揭房子。
  
  房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
  
  所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。
  
  個人有房貸沒有還清的情況下，比較好申請小額的貸款，不太好申請大額貸款的。除非申請人名下還有能抵押的房產(chǎn)，不過這樣銀行還是會視察申請人的還款能力。

  查看全文↓ 2019-08-21 01:46:18

相關問題

• 問 有其他貸款可以房貸嗎？有小額貸款還可以申請房貸嗎？
  答

  可以的，但要注意以下兩種情況：1、首先看商業(yè)小額貸款是否記錄到你個人征信里面，如果有記錄，則為你的負債。同時也要考量你在這筆商業(yè)貸款的還款情況，也就是是否有逾期情況。2、如果目前收入能覆蓋商業(yè)貸款，且你本人名下征信情況良好。依然可以向銀行申請房貸。如果是已婚，則需要同時考慮配偶征信。

  全部3個回答>
• 問 ??銀行有貸款還能辦房貸嗎？還可不可以申請住房公積金貸款？
  答

  可以的這個沒有要求，關于住房公積金的貸款具體如下。住房公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程： 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料； 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核； 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。住房公積金貸款查詢方法：大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；去查詢個人征信的機構，打印一份個人征信報告，征信報告上也會顯示房貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個專業(yè)的貸款計算器，自己推算月供。

  全部3個回答>
• 問 下崗之后，還可不可以申請貸款呢？
  答

  若借款人暫時下崗了，或認為單位開具的收入證明不足以全面反應自己的償債能力時，只要借款人在工商銀行有定期存款，并且是在申請貸款前3個月存入的，就可以去工行申請開列“存款證明書”，工行將其作為對借款人償債能力綜合考察的依據(jù)。借款人可貸款的額度為不超過按家庭月收入測算的最高可貸款與存款金額之和。對于在工行有存款的人，可以先申請貸款，再辦理部分提前還款或全部提前還款。

• 問 ??有房貸可以貸款裝修嗎？可不可以？
  答

  如果你的按揭房是當年買的,就可以申請裝修貸款。攜帶身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權證或房屋使用權證、認可部門出具的借款人經(jīng)濟收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產(chǎn)權證明質物清單、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的復印件、裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照復印件,到銀行可以申請裝修貸款。擴展資料家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：申請個人信用貸款來裝修；個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款；信用卡家裝分期；消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

  全部3個回答>
• 問 逾期可以申請房貸嗎？可不可以？
  答

  1、通常房貸逾期達到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標準來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”?！凹僭O一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。”2、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據(jù)逾期記錄嚴格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關證明的。（2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認可程度不同。

  全部3個回答>