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• 131****7182

  名下有貸款還可以貸款買房嗎?
  
  1、借貸組織首要會(huì)查看借錢方的信譽(yù)狀況，然后會(huì)查看其還款水平，若還款水平不強(qiáng)，假使信譽(yù)再好相同無(wú)法獲貸。而借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來(lái)剖析了，若其信譽(yù)記載較好，新舊借貸月還款之和不能多于月收入的50%，那么再借貸是沒(méi)有問(wèn)題的。
  
  2、無(wú)抵押借貸也并非借款人的僅有挑選，若其名下有車子也能請(qǐng)求汽車典當(dāng)借貸，不過(guò)這種借貸只能找借貸公司處理，因?yàn)檐囎雍馁M(fèi)大、價(jià)值下降快，銀行暫不受理此項(xiàng)事務(wù)。
  
  3、如果借款人手上有大額銀行卡，那么在狀況緊急的過(guò)程，也能夠運(yùn)用銀行卡取現(xiàn)，不過(guò)，這兒還要提示您，銀行卡取現(xiàn)，持卡人除了要付出一些手續(xù)費(fèi)外，還要付出利息(按日息萬(wàn)分之五計(jì)息)。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:54:58
• 153****8216

  　銀行有貸款可以再申請(qǐng)貸款，但是貸款還沒(méi)還清的情況下二次貸款銀行會(huì)考慮負(fù)債與還款能力而定減少放款額度；
  　　辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
  　　1.有效身份證件；
  　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  　　3.婚姻狀況證明；
  　　4.銀行流水；
  　　5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
  　　6.征信報(bào)告；
  　　7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
  　　8.銀行要求提供的其他資料。
  　　銀行貸款需要的條件：
  　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
  　?。?）交齊首期購(gòu)房款；
  　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  　?。?）提出借款申請(qǐng)時(shí)，購(gòu)房者由不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的自由資金。
  　?。?）借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  　　（6）所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流 通的條件；
  　?。?）所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
  　　（8）貸款銀行要求的其他條件。
  　　無(wú)抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：
  　　(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  　　(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。
  　　(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:51:24
• 147****5523

  銀行里之前有貸款還沒(méi)還上，可以再貸款買房，前提是前面所欠貸款按時(shí)償還，房貸有多種，以**常見(jiàn)的按揭貸款為例。
  
  
  按揭房款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份，如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明。
  
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  
  3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個(gè)人所得稅納稅單，單位開(kāi)具的收入證明，銀行存單等。
  
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:50:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有其他貸款可以再貸房貸嗎
  答

  現(xiàn)在不少的人們?cè)谏钪卸际菚?huì)遇到貸款的事情，買車子會(huì)選擇貸款、買房子更是會(huì)選擇貸款。這種情況下就會(huì)出現(xiàn)名下已經(jīng)有貸款，還辦理貸款的事情。那么名下有貸款還可以貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么?一起來(lái)了解下吧。名下有貸款還可以貸款買房嗎名下有貸款還可以貸款買房嗎?1、借貸組織首要會(huì)查看借錢方的信譽(yù)狀況，然后會(huì)查看其還款水平，若還款水平不強(qiáng)，假使信譽(yù)再好相同無(wú)法獲貸。而借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來(lái)剖析了，若其信譽(yù)記載較好，新舊借貸月還款之和不能多于月收入的50%，那么再借貸是沒(méi)有問(wèn)題的。2、無(wú)抵押借貸也并非借款人的僅有挑選，若其名下有車子也能請(qǐng)求汽車典當(dāng)借貸，不過(guò)這種借貸只能找借貸公司處理，因?yàn)檐囎雍馁M(fèi)大、價(jià)值下降快，銀行暫不受理此項(xiàng)事務(wù)。3、如果借款人手上有大額銀行卡，那么在狀況緊急的過(guò)程，也能夠運(yùn)用銀行卡取現(xiàn)，不過(guò)，這兒還要提示您，銀行卡取現(xiàn)，持卡人除了要付出一些手續(xù)費(fèi)外，還要付出利息(按日息萬(wàn)分之五計(jì)息)。名下有貸款還可以貸款買房嗎名下有貸款再貸款條件是什么?1、用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。2、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。3、貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：(1)有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(2)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;(3)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;(4)貸款行規(guī)定的其他條件。其實(shí)名下已經(jīng)有貸款的話還是可以申請(qǐng)辦理貸款的，只要自己有能力償還就可以了。以上就是關(guān)于“名下有貸款還可以貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么?”的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款時(shí)候可以咨詢一下先關(guān)人士，了解具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸還清可以再貸款嗎？怎么貸？
  答

  貸款還清后還可以再次申請(qǐng)貸款，貸款申請(qǐng)人需要滿足貸款機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)條件，良好的還貸記錄可以幫助貸款人更好的取得貸款。貸款辦理流程一般如下：借款人提出貸款申請(qǐng)；準(zhǔn)備貸款相關(guān)資料；客戶經(jīng)理貸款調(diào)查；銀行審批；雙方簽訂借款合同；落實(shí)抵押、質(zhì)押、無(wú)抵押合同或其他保證合同；銀行放款；貸后管理；貸款到期歸還本金和利息。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有其他貸款可以房貸嗎
  答

  通常情況下，有了信用貸款，個(gè)人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會(huì)有顯示。而且這種情況下如果想要再貸款買房，有申請(qǐng)房貸的打算，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)考察借貸的個(gè)人還款能力?！　∧壳拔覈?guó)各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)要求借款人及家庭的月收入要高于總貸款金額的2倍。因此如果是借款人信用良好并且月收入高月還款額2倍的話，在有信用貸款的情況下再申請(qǐng)房貸還是比較容易通過(guò)的。但是如果這個(gè)時(shí)候還款能力比較差，背負(fù)的負(fù)債壓力過(guò)重的話，通過(guò)房貸申請(qǐng)則比較困難?！　?duì)于已經(jīng)有了信用貸款還想要申請(qǐng)房貸的人來(lái)說(shuō)，信用貸款一定要在銀行規(guī)定的日期之前還款，千萬(wàn)不要逾期還款，對(duì)于身上有較多貸款的人來(lái)說(shuō)，一旦逾期還款，想要再申請(qǐng)任何貸款就會(huì)變得非常難了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子有貸款可以再貸嗎
  答

  可以，看你所在地銀行是否開(kāi)通了循環(huán)授信貸款。1）可采用個(gè)人住房循環(huán)授信：個(gè)人住房循環(huán)授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后，在不超過(guò)授信期限和可用額度范圍內(nèi)的循環(huán)授信，也可以隨還隨借。舉例說(shuō)：你購(gòu)買一套50萬(wàn)元的房子，銀行按照**高額八成貸給你40萬(wàn)元，你將房子抵押給銀行，循環(huán)授信你就可以在40萬(wàn)元的授信額度內(nèi)，循環(huán)使用。一般來(lái)說(shuō)有兩種情況，一種是根據(jù)你的房子抵押，銀行可以貸給你40萬(wàn)元，但你只貸了30萬(wàn)元，那另外的10萬(wàn)元的貸款額度，你就可以在你需要錢時(shí)隨時(shí)來(lái)銀行貸款，直到你把剩下的授信額度用完，貸款可用于裝修、買車、教育等等。另外，你在還款過(guò)程中還可以一邊還一邊借，比如你的授信額度是40萬(wàn)元，你貸了40萬(wàn)元，但幾年過(guò)后，你還了銀行20萬(wàn)元，只要在授信期限內(nèi)，你需要錢了，你就可以再?gòu)你y行貸20萬(wàn)元出來(lái)。當(dāng)你的房子增值時(shí)，你還可以要求銀行重新評(píng)估你的房產(chǎn)，提高你的授信額度。當(dāng)你的房子增值時(shí)，你還可以要求銀行重新評(píng)估你的房產(chǎn)，提高你的授信額度。房屋授信額度與房齡、所處位置有關(guān)：房齡在5年內(nèi)，一般可授信8成；房齡在5年至10年之間，可授信7成；房齡超過(guò)10年，只能授信6.5成左右。貸款所在行房貸客戶，可直接到該行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理；其它銀行的客戶，可通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式辦理。住房授信”申請(qǐng)人的年齡，加上授信額度有效期限，不得超過(guò)法定離退休年齡加上5年。申請(qǐng)授信年限+年齡:男<75,女<70，如申請(qǐng)授信有效期限為30年，女性申請(qǐng)人年齡不能超過(guò)30歲、男性不能超過(guò)35歲。2）如果貸款行沒(méi)有開(kāi)辦這項(xiàng)業(yè)務(wù)，你可以去開(kāi)辦這項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行，如招行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，從而達(dá)到循環(huán)授信！招行個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)要點(diǎn)解讀：一、 名詞解釋：個(gè)人住房循環(huán)授信：個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)是指自然人（授信申請(qǐng)人）以其名下的自有住房作**高額抵押向我行申請(qǐng)循環(huán)授信額度，在不超過(guò)授信有效期和可用額度的條件下，被授信人可向我行多次申請(qǐng)具有明確消費(fèi)用途的個(gè)人貸款，循環(huán)使用的業(yè)務(wù)?？捎妙~度：指住房循環(huán)授信額度項(xiàng)下可用于發(fā)放貸款的額度，可用額度等于住房循環(huán)授信額度與額度項(xiàng)下已發(fā)放貸款余額之差。**高額抵押：**高額抵押是指經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人簽訂協(xié)議，在**高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。二、 開(kāi)展范圍合作的一手樓、二手樓均可，我行或他行個(gè)人住房貸款可轉(zhuǎn)為住房循環(huán)授信，已還清貸款或一次付款的自有住房也可辦理住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)。三、 授信對(duì)象和條件房產(chǎn)條件：只能是普通商品住房或自住別墅，商鋪、寫字樓等商業(yè)用房不得作為個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)的抵押房產(chǎn)。四、 合同文本簽訂經(jīng)辦行與授信申請(qǐng)人簽訂《招商銀行個(gè)人循環(huán)授信協(xié)議》和《招商銀行個(gè)人循環(huán)授信**高額抵押合同》。五、 授信項(xiàng)下貸款基本規(guī)定以所購(gòu)期房抵押辦理循環(huán)授信的，在期房抵押轉(zhuǎn)為現(xiàn)房**高額抵押后，方可發(fā)放授信項(xiàng)下第二筆貸款。必須用于個(gè)人消費(fèi)用途，不得發(fā)放無(wú)指定用途貸款，不得用于股市和證券投資授信項(xiàng)下非住房貸款的還款方式只能采用等額還款、等額本金、

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有其他貸款可以房貸嗎？有小額貸款還可以申請(qǐng)房貸嗎？
  答

  可以的，但要注意以下兩種情況：1、首先看商業(yè)小額貸款是否記錄到你個(gè)人征信里面，如果有記錄，則為你的負(fù)債。同時(shí)也要考量你在這筆商業(yè)貸款的還款情況，也就是是否有逾期情況。2、如果目前收入能覆蓋商業(yè)貸款，且你本人名下征信情況良好。依然可以向銀行申請(qǐng)房貸。如果是已婚，則需要同時(shí)考慮配偶征信。

  全部3個(gè)回答>