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• 151****3371

  計(jì)算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
  假設(shè)等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準(zhǔn)利率），月供金額為1871.30元；利息總額是199111.82元（供參考）。

  查看全文↓ 2018-07-05 00:14:22
• 151****4537

  1.等額本息還款：
  貸款總額250,000.00 元
  還款月數(shù)240 月
  每月還款1,776.68 元
  總支付利息176,404.39 元
  本息合計(jì)426,404.39 元
  2.等額本金還款：
  貸款總額250,000.00 元
  還款月數(shù)240 月
  首月還款2,270.83 元
  每月遞減：5.12 元
  總支付利息148,114.58 元
  本息合計(jì)398,114.58 元

  查看全文↓ 2018-07-05 00:13:19
• 137****6496

  等額本息法： 貸款本金：250000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1636.11元、總還款金額是： 392666.4元、共應(yīng)還利息： 142666.4元。第1個(gè)月還利息為：1020.83 ；第1個(gè)月還本金為：615.28　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

  查看全文↓ 2018-07-05 00:13:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸25萬(wàn)二十年還清一月還多少好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國(guó)家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對(duì)足一些，折扣會(huì)高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。（3）按基準(zhǔn)利率計(jì)算，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/1225萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:250000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1871.30元說(shuō)明:^240為240次方

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• 問(wèn) ?? 房貸二十九萬(wàn)二十年還月還多少
  答

  按照新利率5.65%計(jì)算: 每月等額款 貸款總額 290,000.00 元 款月數(shù) 240 月 每月款 2,019.52 元 總支付利息 194,685.19 元 本息合計(jì) 484,685.19 元 逐月遞減款 貸款總額 290,000.00 元 款月數(shù) 240 月 首月款 2,573.75 元 每月遞減:5.69 元 總支付利息 164,532.71 元 本息合計(jì) 454,532.71 元

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• 問(wèn) 房貸33萬(wàn)，二十年的月供是多少
  答

  按現(xiàn)在市場(chǎng)上的按揭貸款利率是在央行基準(zhǔn)利率（即7.05%)上浮10% 即7.05*1.1 即7.755%計(jì)算的話。（當(dāng)然還是要咨詢銀行**終給你多少貸款利率）如果按照等額本息還款法算得月供2710.15 二十年下來(lái)的利息為320435.6元如果等額本金還款法第一個(gè)月還3507.62 以后每月減9元左右的月供 二十年利息為256981.31以上情況是 利率不變的情況下 就現(xiàn)在的利率算得

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• 問(wèn) 房子按揭63萬(wàn)二十年多少利息
  答

  這得看評(píng)估價(jià)是多少咯。**=63萬(wàn)-貸款額（評(píng)估總價(jià)的70%）月供和利息得看貸款額和貸款年限、

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• 問(wèn) ?? 一百萬(wàn)房貸二十年月供多少
  答

  您好，如果是按照目前銀行基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算貸款100萬(wàn)做20年分期，等額本息還款方式的月供為6544.44元，請(qǐng)悉知。

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