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• 152****7215

  
  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對(duì)足一些，折扣會(huì)高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
  （3）按基準(zhǔn)利率計(jì)算，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
  25萬20年(240個(gè)月)月還款額:
  250000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1871.30元
  說明:^240為240次方
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:41:19
• 157****0686

  商業(yè)貸款25萬20年還清，貸款利率五年以上為5.15%，詳細(xì)還款情況如下：
  等額本息還款：
  貸款總額 250,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  每月還款 1,670.68 元
  總支付利息 150,962.08 元
  本息合計(jì) 400,962.08 元
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:41:14
• 131****8433

  若是我行貸款提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理,關(guān)于提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續(xù)費(fèi)等等，建議您查看您的貸款合同，或者直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確認(rèn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:41:09

相關(guān)問題

• 問 房貸25萬二十年還清月供還多少
  答

  計(jì)算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。假設(shè)等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準(zhǔn)利率），月供金額為1871.30元；利息總額是199111.82元（供參考）。

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• 問 ?? 房貸二十九萬二十年還月還多少
  答

  按照新利率5.65%計(jì)算: 每月等額款 貸款總額 290,000.00 元 款月數(shù) 240 月 每月款 2,019.52 元 總支付利息 194,685.19 元 本息合計(jì) 484,685.19 元 逐月遞減款 貸款總額 290,000.00 元 款月數(shù) 240 月 首月款 2,573.75 元 每月遞減:5.69 元 總支付利息 164,532.71 元 本息合計(jì) 454,532.71 元

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• 問 ??房貸二十九萬二十年還月還多少好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  按2015基準(zhǔn)利率，兩種還款方式分別如下，根據(jù)自己的還款方式參考一下：等額本息 每期等額還款貸款總額：元350,000貸款期限：期360月均還款：元2,132.30支付利息：元417,627.48還款總額：元767,627.48等額本金 逐期遞減還款----遞減約5元貸款總額：元350,000貸款期限：期360首期還款：元2,765.97支付利息：元323,771.88還款總額：元673,771.88

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• 問 房子按揭63萬二十年多少利息
  答

  這得看評(píng)估價(jià)是多少咯。**=63萬-貸款額（評(píng)估總價(jià)的70%）月供和利息得看貸款額和貸款年限、

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• 問 ??房子抵押貸款40萬二十年還多少錢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。

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