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• 143****3900

  網(wǎng)簽是在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
  因此，網(wǎng)簽的房子正常是不能再交易的~~

  查看全文↓ 2018-07-04 22:19:36
• 145****2908

  已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不能再次買賣，除非把上次網(wǎng)簽撤掉

  查看全文↓ 2018-07-04 22:18:55
• 147****2267

  可以買,但是有風(fēng)險,你要等到開發(fā)商通知現(xiàn)賣家去辦理房產(chǎn)證之后才可以過戶,所以在這期間,房子漲價或跌價都有可能造成不必要的麻煩,請您考慮清楚!

  查看全文↓ 2018-07-04 22:18:35

相關(guān)問題

• 問 ??想請教下大家已經(jīng)網(wǎng)簽的房子敢買嗎？
  答

  可以買，但是有風(fēng)險，你要等到開發(fā)商通知現(xiàn)賣家去辦理房產(chǎn)證之后才能交易過戶，但是有此開發(fā)商2-3年都不能出房產(chǎn)證，中間可能房價大漲，到時候賣家有可以就違約不賣給你了。

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• 問 網(wǎng)簽的房子怎么查詢? 什么是網(wǎng)簽？怎樣查詢剛買的房子已經(jīng)網(wǎng)簽？
  答

  在房管局網(wǎng)上查到自己的房子，首先要在買房的時候進(jìn)行網(wǎng)簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關(guān)鍵流程。有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢，有的地方可以網(wǎng)上查詢，點(diǎn)擊查詢“商品房買賣合同備案”，輸入合同編號及身份證號即可。網(wǎng)簽是地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，而且網(wǎng)簽后還會得到一個網(wǎng)簽號，可以在互聯(lián)網(wǎng)上查詢網(wǎng)簽信息，已經(jīng)網(wǎng)簽過的房屋，無法進(jìn)行第二次網(wǎng)簽，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為。

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• 問 網(wǎng)簽的房子怎么查詢? 什么是網(wǎng)簽？怎樣查詢剛買的房子已經(jīng)網(wǎng)簽？
  答

  網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。網(wǎng)簽的好處1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。網(wǎng)簽流程第一步確定買方具備購房資格和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》并準(zhǔn)備以下材料并約定網(wǎng)簽日期。

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• 問 房子已經(jīng)網(wǎng)簽還能改嗎
  答

  房產(chǎn)如果是你自己的名字，就算加上第二個人的名字也沒用，房產(chǎn)權(quán)有人都是你，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ兏涂梢粤?，需要半個月的時間

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• 問 ??請問已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎？
  答

  一、網(wǎng)簽的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎網(wǎng)簽的房子不可以轉(zhuǎn)賣。網(wǎng)簽是和房地產(chǎn)商簽訂合同后到相關(guān)部門進(jìn)行備案，然后給一個網(wǎng)簽號并公布在網(wǎng)上，這樣是為了使房地產(chǎn)交易更加的透明化，避免出現(xiàn)“一房多賣”的情況。所以網(wǎng)簽的房子在退還給開發(fā)商沒有辦理注銷手續(xù)之前，它是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賣和重復(fù)簽約的。二、辦理網(wǎng)簽該注意什么1. 注意開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證在網(wǎng)簽之前要先查看開發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，有預(yù)售預(yù)售許可證的房屋更加有保障。因為開發(fā)商要想取得預(yù)售資格證還必須具有其它證件，比如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃證等，這些證件齊全了才可以辦理房產(chǎn)證。2. 注意房屋買賣合同文本在簽網(wǎng)簽時要注意房屋買賣的合同文本，合同必須是房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的，一定要標(biāo)準(zhǔn)，而且在簽訂時要注意合同中的每項條款，認(rèn)真閱讀并填寫。

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